鹿児島県の再建築不可物件の買取業者おすすめ３選！

鹿児島県で再建築不可物件の買取に利用できる不動産会社のおすすめをお知らせします。

長崎県は平坦ではない傾斜地に家が建っているケースが多く、再建築不可物件として扱われる場合があります。

再建築不可物件は一般に売れにくいとされていますが、活用のノウハウを知る専門の買取業者に買い取ってもらえば、すぐに売却ができます。

相続した私の実家は持分なし私道で売れないと言われましたが、訳あり物件専門の業者に売却できました

この記事では鹿児島県対応の再建築不可物件専門の買取業者をご紹介します。

＞＞おすすめNo.1を先に見るt
再建築不可物件の買取！ワケガイ

鹿児島県の再建築不可物件の買取業者【全国対応】

鹿児島県の再建築不可物件を買取する専門の不動産会社は、以下に利用できる全国対応の会社がおすすめです。

再建築不可物件の売却専門の会社が鹿児島県内では見つけにくいことと、全国対応の会社は規模が大きく、より高額での買取が期待できることがおすすめの理由です。

会社名	特徴	査定依頼
ワケガイ	・価格満足度No.1 ・買取率１００％	査定依頼 詳細記事
再建築不可買取プロ	・訳あり物件でも買取 ・ボロ家・問題あり物件	査定依頼 詳細記事
ラクウル	・訳あり物件全般 ・相続物件の無料相談	査定依頼 詳細記事

中でもワケガイは買取価格の満足度が高く、No.1であることで知られています。

他にも博多支店があるアルバリンクの再建築不可物件買取プロはメール12時間査定のため、こちらもぜひ利用してください。

▼電話番号不要メールで査定通知▼

博多支店で九州全域対応のアルバリンク社の訳あり物件買取プロの査定のいいところは、１日でスピード査定ができるところ。

そして、フォームに家の条件を書いて送る際に電話番号は記入不要なところです。

メールで査定金額の返答がもらえるために電話応対の必要がありません。

これなら、とりあえず価格だけを知りたい場合でも気兼ねなく査定が依頼できます。

公式ページから物件の住所を送っておいてください。

それぞれの不動産会社の特徴をお知らせします。

ワケガイ

出典：https://wakegai.jp/

ワケガイは、株式会社ネクスウィルが運営する訳あり物件専門の会社で、全国の再建築不可物件の買取を積極的に行っています。

買取価格の満足度No.１の評価を持っており、共有名義の不動産買取でも最大手、資本金4億42百万円の不動産買取の大手の会社です。

買取する再建築不可物件の種類

https://wakegai.jp/

ワケガイが再建築不可物件として買取をするのは、たとえば下のような物件です。

これ以外にも、変形地、不整形地など、道路と土地のある問題はすべて買取の対象となります。

買取率１００％

出典：https://wakegai.jp/

ワケガイのモットーは「すべての不動産に価値を」というもので、買取率はほぼ１００％。

ワケガイは買い取り資金を3億円と公表しており、即日現金化できるスピード対応での売却が可能です。

訳あり不動産買取部門でNo.1が３つ！

対外的な評価も高く、訳あり物件の買取の３つの部門でいずれもNo.1を獲得するという評価の高い買取サービスです。

ワケガイは国内最大手で安心ですので、すぐにでも査定を依頼してみてください。

即日現金化も可能なスピード対応です。問題解決までの道がすぐに見えてきます。

ワケガイ公式ページへ
＞＞ワケガイ

ワケガイの特徴

ワケガイの特徴は何といっても訳あり物件が最短、かつ高い価格で買い取ってもらえるというところです。

例外というのは、下のような土地が例外に入ります。

このような土地の場合は、鹿児島県のに本社がある不動産の無償譲渡みんなの０円物件にご依頼ください

ワケガイ運営会社概要

https://www.nexwill.co.jp/

ワケガイを運営するのは株式会社ネクスウィル。

不動産売買だけでなく、マネープロデュース事業、studyFIRE運営、不動産売買・仲介・管理・不動産投資事業を行っている大きな会社です。

東京に本社がある他、大阪支店、名古屋支店を拠点に全国対応です。

ワケガイの買取実績より

本社は東京ですが県内に買取の事例があり、全国対応なので査定を依頼できます。

口コミ

ワケガイの再建築不可物件の買取の口コミを見てみましょう。

道路がない物件なので、他では断られてしまった実家、ほとんど売却をあきらめていましたが高く買い取ってもらうことができました。査定が依頼できたもう一社よりも高い価格で査定していただいたので喜んでいます。

敷地が道路への接道が2m未満の土地に共同住宅が立っており、隣地の所有者に相談したが解決できず、入居者のあるまま買い取っていただけました。親が所有していた共同住宅の相続物件でしたが、思ったより高額で買取していただけました。入居者が残っている早いうちだったのでよかったです。

相続予定だった実家が再建築不可物件でした。インターネットで査定を依頼したその日に連絡がありそのまま査定に駆けつけてくださり、を迅速（問合せしたその日）に査定してくださり、相続関係も含めてサポートしていただき安心して手放す事ができました。困っている友人を見つけたら紹介したいと思います。

ワケガイへの査定依頼

査定の依頼は公式ページの問い合わせフォームに必要事項を入力するだけ。

物件住所や物件の状況は任意で書き込んでください。

送信すれば、最短即日で連絡後、査定が行われます。査定はもちろん無料です。

※ワケガイの口コミと詳細記事
ワケガイの口コミと評判

再建築不可物件買取プロ

アルバリンク社の再建築不可物件が”再建築不可物件買取プロ”。

札幌支店を拠点に鹿児島県と東北全域の買取を行っています。

アルバリンクは訳あり物件を買取する買取の専門の不動産会社で、１千人規模の投資家会員がいるため、賃貸物件として活用できる再建築不可物件も買取対象です。

買い取り資金を4億円まで常に準備しているため、最短３日でも現金化ができます。

再建築不可物件は買取後の運用に関して慣れていない他の会社であれば買取額も安くなりがちですが、訳あり物件買取プロは買取の専門業者のため、高額の買取が期待できます。

※再建築不可物件買取プロの口コミについては
再建築不可物件買取プロの評判と口コミ

買取する訳あり物件の種類

再建築不可物件買取プロで買い取る物件の種類は上の通りで、再建築不可物件はその１番目に挙げられています。

不動産の売買で所有者がもっとも困るものといえば、いわゆる訳ありの物件です。

再建築不可はもとより、底地や共有持分、アパートなどの収益物件や老朽化したボロ家などは普通の不動産では取り扱いを断られることが多く、専門の会社が見つからないと売却することができません。

再建築不可物件買取プロではこれらの物件を、適正な査定の上買取してくれます。

再建築不可物件の買取
＞＞再建築不可物件買取PROへ

買取率９２％「どんな家でも買取ります」

再建築不可物件買取プロのキャッチコピー「どんな家でも買取ります」のとおり、成約率は９２％。

北海道から沖縄まで年間６０００件を超える問い合わせがある買取の専門会社です。

アルバリンクの会社概要

https://albalink.co.jp/

アルバリンク社の会社情報です。

参考サイト：アルバリンク社”訳あり物件買取プロ”
https://wakearipro.com/lp/

口コミ

アルバリンク社の再建築不可物件の買取の口コミを見てみましょう。

何年も住み慣れた家を手放さなければならなくなり、再建築不可物件の買取を何件かお願いしていましたが断られてばかりで途方にくれていました。 インターネットでアルバ リンクの買取を知り 、 もしかしたら 買取していただけるかと思い 、査定を依頼しましたら、 とても早い返事をいただいて 依頼しました。 質問にも丁寧に答えていただき 売却で安心できたことを今でも感謝しています。

・・・

両親が亡くなった後の 築50年ぐらいの 古屋付きの土地が再建築不可物件のため 処分するのにどのようにしたらいいのか 困っていました 。相談内容を査定依頼のメールで送ったところ、 対応が早かったのでマルバ リンクに決めました。 家財の片付けや 相続登記 もお願いでき スムーズに 処分できて感謝しています。

訳あり物件買取PROのキャッチコピー「どんな家でも買取ります」のとおり、成約率は９２％。

全国から６０００件を超える問い合わせがある買取の専門会社ですので安心してご利用になれます。

ラクウル

再建築不可物件の売却におすすめなのが、空き家買取専門のラクウルです。

運営会社のネクサスプロパティマネジメントは、空き家買取や投資部門の他、相続のトラブルを解決する相続の窓口も開設。

物理的に難しい訳あり物件だけでなく、法律的な面での訳あり物件の悩みも解決、相続時の問題の段階から、不動産の売却までをワンストップで解決しています。

特徴

訳あり物件でも高額査定

「どこよりも高く買い取ります」がラクウルのモットーのため、高額買取が期待できます。

日本全国対応

東京本社の他柏市に支店があり、関東はもちろん全国の買取を行っています。

遠方の査定の場合は立ち合いなしでも見分や売却が可能です。

弁護士・司法書士・税理士提携

ラクウルでは相続相談サービスの相続の窓口も開設。

弁護士他の士業とも提携。法律的に難しい物件でもワンチームで不動産を買い取りします。

収益物件も買取

アパート、マンション、貸家などの収益物件も買取対象です。

ラクウルや投資会員へのルートがあり、賃貸物件の活用もできるため高い買取が期待できます。

ラクウルの運営会社概要

ラクウルの口コミ

十年間解決出来なかった物件を無事解決し、処分して頂きました。ありがとうございます。

・・・

担当者の豊田氏の対応がとてもよく他社には無い提案でスムーズに良い取引をしてくださいました。ありがとうございました

ラクウルの特徴は、地域の不動産会社とは違うルート・視点で買取ができる　というところと、相続物件の買取にも強みがあるところです。

訳あり物件の他、事故物件、 債務整理の物件も買い取り対象です。

査定はもちろん無料でできますので、お気軽にご依頼ください。

※ラクウルの口コミについては
ラクウルの評判と口コミ【訳アリ不動産買取専門】

鹿児島県の再建築不可物件の買取に対応する地元の業者

鹿児島県で再建築不可物件に対応する地元の不動産店をご紹介します。

鹿児島県では特に再建築不可物件に特化した会社は見つかりませんが、買取を行う多くの不動産店の再販する物件に、再建築不可物件が含まれています。

よって、地元の会社に依頼する場合は、根気良く買い取り先を探してみてください。

ブライトビジョン株式会社

ブライトビジョン株式会社は、鹿児島市にある不動産会社で、住宅用土地、中古住宅、事業用土地などの土地の売買に強みのある会社です。

不動産と土地の買取にも対応しており、再販されている物件を見ると再建築不可物件が含まれているため、査定を依頼してみてください。

また、相続物件の相談も受け付けていますので、合わせて相談ができます。

日本興業株式会社

日本興業株式会社は、鹿児島県に本社があり不動産の賃貸・売買、管理などを行う不動産会社で、不動産全般の買取に対応しています。

鹿児島市を中心に、アパートやマンション、事務所、店舗、倉庫などの物件探しや管理、マイホームの購入や査定、収益物件の取り扱いなどを行っています

不動産の買取は、メリットデメリットを詳しく説明の上買取に対応していますので、再建築不可物件についても査定を依頼してみてください。

南国殖産 株式会社

https://www.nangoku-fudousan.jp/company/

南国殖産 株式会社は主に鹿児島市内で、鹿児島の中古住宅再販事業を取り扱う主要な不動産会社の一つです。

鹿児島の土地・建物の売買、買取や仲介での売買の他、鹿児島の新築戸建分譲や、「地震・災害」に強いRC建売住宅の建築・販売なども行っており、大口の不動産の買取にも対応しています。

株式会社スマイズ　姶良店

スマイズは、鹿児島市内本店、姶良支店、川内支店の３つの店舗を構える鹿児島全域対応の不動産会社です。

賃貸・管理・売買・建設・リフォーム不動産全般を扱います。

不動産売買の他、買取も対応。相談無料、秘密厳守なので査定を依頼してみてください。

まとめ

鹿児島県の再建築不可物件の買取は、再建築不可物件の需要が高い投資家への販売ルートを持つ、全国対応の専門の不動産会社に直接売るのがいちばん高く売れます。

再建築不可物件のような訳あり物件の買取は、普通の不動産店に持ち込んでは価格が安くなりがちです。

よさそうだなと思った会社にいくつか査定を受けてみて、いちばん高く買い取ってくれる会社を選びましょう。

無料査定を効率よく活用し、ぜひ高額での売却につなげてください。

▼再建築不可物件のおすすめNo.1▼

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• 買取率ほぼ１００％
• 訳あり物件買取でNo.1の高評価
• 査定無料・全国対応