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大分県の再建築不可物件の買取業者おすすめ3選!

2024年10月21日

※当サイトは広告を含む場合があります。読みづらかったら申し訳ありません

大分県で再建築不可物件の買取に利用できる不動産会社のおすすめをお知らせします。

売れないとされる再建築不可物件ですが、専門の買取業者から見ると需要は高く、査定を依頼すればその日のうちにでも買取で問題が解決します。

相続した私の実家は持分なし私道で売れないと言われましたが、訳あり物件専門の業者に売却できました

この記事では大分県対応の再建築不可物件専門の買取業者をご紹介します。

ワケガイ,査定,申込

>>おすすめNo.1を先に見るt
再建築不可物件の買取!ワケガイ

大分県の再建築不可物件の買取業者【全国対応】

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大分県の再建築不可物件を買取する専門の不動産会社は、以下に利用できる全国対応の会社がおすすめです。

再建築不可物件の売却専門の会社が大分県内では見つけにくいことと、全国対応の会社は規模が大きく、より高額での買取が期待できることがおすすめの理由です。

会社名 特徴 査定依頼

ワケガイ
・価格満足度No.1
買取率100%

査定依頼

詳細記事


再建築不可買取プロ
・訳あり物件でも買取
ボロ家・問題あり物件

査定依頼

詳細記事

ラクウル,サイト

ラクウル

・訳あり物件全般
・相続物件の無料相談

査定依頼

詳細記事

中でもワケガイは買取価格の満足度が高く、No.1であることで知られています。

他にも博多支店があるアルバリンクの再建築不可物件買取プロはメール12時間査定のため、こちらもぜひ利用してください。

▼電話番号不要メールで査定通知▼

博多支店で九州全域対応のアルバリンク社の訳あり物件買取プロの査定のいいところは、1日でスピード査定ができるところ。

そして、フォームに家の条件を書いて送る際に電話番号は記入不要なところです。

メールで査定金額の返答がもらえるために電話応対の必要がありません。

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これなら、とりあえず価格だけを知りたい場合でも気兼ねなく査定が依頼できます。

公式ページから物件の住所を送っておいてください。

今すぐ申し込む

査定無料・全国対応

それぞれの不動産会社の特徴をお知らせします。

ワケガイ

出典:https://wakegai.jp/

ワケガイは、株式会社ネクスウィルが運営する訳あり物件専門の会社で、全国の再建築不可物件の買取を積極的に行っています。

買取価格の満足度No.1の評価を持っており、共有名義の不動産買取でも最大手、資本金4億42百万円の不動産買取の大手の会社です。

買取する再建築不可物件の種類

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https://wakegai.jp/

ワケガイが再建築不可物件として買取をするのは、たとえば下のような物件です。

  • 2m以上道路に接していない
  • 建築基準法の道路ではない
  • 違法建築が建てられた物件
  • 道路に面していない袋地・囲繞地
  • 旗竿地・狭小地
  • 相続物件の再建築不可物件

これ以外にも、変形地、不整形地など、道路と土地のある問題はすべて買取の対象となります。

買取率100%

ワケガイ,買取,再建築不可物件

出典:https://wakegai.jp/

ワケガイのモットーは「すべての不動産に価値を」というもので、買取率はほぼ100%

ワケガイは買い取り資金を3億円と公表しており、即日現金化できるスピード対応での売却が可能です。

訳あり不動産買取部門でNo.1が3つ!

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対外的な評価も高く、訳あり物件の買取の3つの部門でいずれもNo.1を獲得するという評価の高い買取サービスです。

  • 価格の満足度
  • スタッフ対応の満足度
  • 安心・信頼できる満足度

ワケガイは国内最大手で安心ですので、すぐにでも査定を依頼してみてください。

即日現金化も可能なスピード対応です。問題解決までの道がすぐに見えてきます。

ワケガイ公式ページへ
>>ワケガイ

ワケガイの特徴

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ワケガイの特徴は何といっても訳あり物件が最短、かつ高い価格で買い取ってもらえるというところです。

  1. 即日現金化可能
  2. 100%買取(例外あり)
  3. 全国対応

例外というのは、下のような土地が例外に入ります。

田、畑などの農地、墓地、山林、市街化調整区域、建物の建築、増改築が難しい土地

このような土地の場合は、大分県のに本社がある不動産の無償譲渡みんなの0円物件にご依頼ください

ワケガイ運営会社概要

株式会社nexwill

https://www.nexwill.co.jp/

ワケガイを運営するのは株式会社ネクスウィル。

不動産売買だけでなく、マネープロデュース事業、studyFIRE運営、不動産売買・仲介・管理・不動産投資事業を行っている大きな会社です。

東京に本社がある他、大阪支店、名古屋支店を拠点に全国対応です。

会社名 株式会社ネクスウィル
本社 東京都港区東新橋2丁目11−4 Mayapada Shiodome Plaza 3階
名古屋支店 愛知県名古屋市西区名駅3-7-9サン・名駅三丁目ビル602号室
大阪支店 大阪市中央区南船場3-6-28第二芦池ビルディング403号室
役員 代表取締役 丸岡 智幸
設立 2019年 1月29日
事業内容 不動産売買、仲介、賃貸管理、資産運用コンサルティング
地図
公式サイト https://www.nexwill.co.jp/
日本全国地図

ワケガイの買取実績より

本社は東京ですが県内に買取の事例があり、全国対応なので査定を依頼できます。

口コミ

ワケガイの再建築不可物件の買取の口コミを見てみましょう。

道路がない物件なので、他では断られてしまった実家、ほとんど売却をあきらめていましたが高く買い取ってもらうことができました。査定が依頼できたもう一社よりも高い価格で査定していただいたので喜んでいます。

 

敷地が道路への接道が2m未満の土地に共同住宅が立っており、隣地の所有者に相談したが解決できず、入居者のあるまま買い取っていただけました。親が所有していた共同住宅の相続物件でしたが、思ったより高額で買取していただけました。入居者が残っている早いうちだったのでよかったです。

 

相続予定だった実家が再建築不可物件でした。インターネットで査定を依頼したその日に連絡がありそのまま査定に駆けつけてくださり、を迅速(問合せしたその日)に査定してくださり、相続関係も含めてサポートしていただき安心して手放す事ができました。困っている友人を見つけたら紹介したいと思います。

ワケガイへの査定依頼

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査定の依頼は公式ページの問い合わせフォームに必要事項を入力するだけ。

  • 名前
  • 電話
  • メールアドレス
  • 種別

物件住所や物件の状況は任意で書き込んでください。

送信すれば、最短即日で連絡後、査定が行われます。査定はもちろん無料です。

※ワケガイの口コミと詳細記事
ワケガイの口コミと評判

再建築不可物件買取プロ

  1. 訳あり物件・空き家買取の専門会社
  2. 再建築不可物件・古家も対応
  3. 空き家事業運営のため高額買取
  4. 最短3日で現金化可能
  5. 豊富な実績・専門会社で安心

アルバリンク社の再建築不可物件が”再建築不可物件買取プロ”。

札幌支店を拠点に大分県と東北全域の買取を行っています。

アルバリンクは訳あり物件を買取する買取の専門の不動産会社で、1千人規模の投資家会員がいるため、賃貸物件として活用できる再建築不可物件も買取対象です。

買い取り資金を4億円まで常に準備しているため、最短3日でも現金化ができます。

再建築不可物件は買取後の運用に関して慣れていない他の会社であれば買取額も安くなりがちですが、訳あり物件買取プロは買取の専門業者のため、高額の買取が期待できます。

公式サイトへ

査定無料・高額買取

※再建築不可物件買取プロの口コミについては
再建築不可物件買取プロの評判と口コミ

買取する訳あり物件の種類

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再建築不可物件買取プロで買い取る物件の種類は上の通りで、再建築不可物件はその1番目に挙げられています。

不動産の売買で所有者がもっとも困るものといえば、いわゆる訳ありの物件です。

再建築不可はもとより、底地や共有持分、アパートなどの収益物件や老朽化したボロ家などは普通の不動産では取り扱いを断られることが多く、専門の会社が見つからないと売却することができません。

再建築不可物件買取プロではこれらの物件を、適正な査定の上買取してくれます。

再建築不可物件の買取
>>再建築不可物件買取PRO

買取率92%「どんな家でも買取ります」

アルバリンク社,買取率,

再建築不可物件買取プロのキャッチコピー「どんな家でも買取ります」のとおり、成約率は92%。

北海道から沖縄まで年間6000件を超える問い合わせがある買取の専門会社です。

アルバリンクの会社概要

アルバリンク社,HP

https://albalink.co.jp/

アルバリンク社の会社情報です。

社名 株式会社アルバリンク
本社 東京本社 東京都江東区木場二丁目17番16号 BESIDE KIBA 3階
 所在地 福岡県福岡市博多区中洲中島町3−4 バンリビル天神リバーサイド 7階
他支店 大阪・名古屋他全国10支店
設立 平成23年1月
資本金 2,400万円
事業内容 不動産の売買・仲介・管理・鑑定・買取再販・リフォーム
対応エリア 全国対応
地図

参考サイト:アルバリンク社”訳あり物件買取プロ”
https://wakearipro.com/lp/

口コミ

アルバリンク社の再建築不可物件の買取の口コミを見てみましょう。

何年も住み慣れた家を手放さなければならなくなり、再建築不可物件の買取を何件かお願いしていましたが断られてばかりで途方にくれていました。 インターネットでアルバ リンクの買取を知り 、 もしかしたら 買取していただけるかと思い 、査定を依頼しましたら、 とても早い返事をいただいて 依頼しました。 質問にも丁寧に答えていただき 売却で安心できたことを今でも感謝しています。

・・・

両親が亡くなった後の 築50年ぐらいの 古屋付きの土地が再建築不可物件のため 処分するのにどのようにしたらいいのか 困っていました 。相談内容を査定依頼のメールで送ったところ、 対応が早かったのでマルバ リンクに決めました。 家財の片付けや 相続登記 もお願いでき スムーズに 処分できて感謝しています。

訳あり物件買取PROのキャッチコピー「どんな家でも買取ります」のとおり、成約率は92%。

全国から6000件を超える問い合わせがある買取の専門会社ですので安心してご利用になれます。

公式サイトへ

12時間スピード査定

ラクウル

再建築不可物件の売却におすすめなのが、空き家買取専門のラクウルです。

運営会社のネクサスプロパティマネジメントは、空き家買取や投資部門の他、相続のトラブルを解決する相続の窓口も開設。

物理的に難しい訳あり物件だけでなく、法律的な面での訳あり物件の悩みも解決、相続時の問題の段階から、不動産の売却までをワンストップで解決しています。

特徴

訳あり物件でも高額査定

「どこよりも高く買い取ります」がラクウルのモットーのため、高額買取が期待できます。

日本全国対応

東京本社の他柏市に支店があり、関東はもちろん全国の買取を行っています。

遠方の査定の場合は立ち合いなしでも見分や売却が可能です。

弁護士・司法書士・税理士提携

ラクウルでは相続相談サービスの相続の窓口も開設。

弁護士他の士業とも提携。法律的に難しい物件でもワンチームで不動産を買い取りします。

収益物件も買取

アパート、マンション、貸家などの収益物件も買取対象です。

ラクウルや投資会員へのルートがあり、賃貸物件の活用もできるため高い買取が期待できます。

ラクウルの運営会社概要

社名 株式会社ネクサスプロパティマネジメント
本社 東京都港区赤坂三丁目11-15 VORT赤坂見附5F
支店 千葉県千葉市中央区中央4-12-9-3F
設立 平成30年2月9日
代表者 廣兼 卓真
資本金 10,000,000円
事業内容 ・不動産の売買、賃貸、仲介
・.不動産管理業
・建築に関する請負、企画、コンサルティング業・建築のリフォーム業
地図

詳しくは公式サイトへ

ラクウルの口コミ

十年間解決出来なかった物件を無事解決し、処分して頂きました。ありがとうございます。

・・・

担当者の豊田氏の対応がとてもよく他社には無い提案でスムーズに良い取引をしてくださいました。ありがとうございました

ラクウルの特徴は、地域の不動産会社とは違うルート・視点で買取ができる というところと、相続物件の買取にも強みがあるところです。

訳あり物件の他、事故物件、 債務整理の物件も買い取り対象です。

査定はもちろん無料でできますので、お気軽にご依頼ください。

査定を申し込む

フォームに入力30秒でOK

※ラクウルの口コミについては
ラクウルの評判と口コミ【訳アリ不動産買取専門】

大分県の再建築不可物件の買取に対応する地元の業者

大分県で再建築不可物件の買取を行う地元の不動産業者もあります。

大分空き家買取センター

会社名 合同会社マルヤマ・ジャパン
代表者名 丸山直哉
設立 昭和60年(1985年)12月
所在地 熊本県上益城郡益城町赤井1059
電話 096-289-2601
公式サイト https://akiyakaitori-oita.com/

大分空き家買取センターは熊本県の合同会社マルヤマ・ジャパンが運営する大分県を中心に、空き家の相談や査定、買い取りするサービスで、大分エリア全域対応です。

大分空き家買取センターは買取の中でも、訳あり物件全般の買取に強みがあるのが特徴です。

再建築不可物件、道路がつながっていない、旗竿地や不整形地、狭小地などの条件が悪い物件、雨漏りがある、アパートなどの賃貸物件など他社で断られた物件も買取してくれますので査定を依頼してみましょう。

相続や利権関係のある空き家も相続診断士がいるため、スムーズに手続きすることが可能です。

センチュリー21ハッピーハウス

店舗名 センチュリー21ハッピーハウス
住所 大分県大分市牧2丁目1番38号牧12矢野ビル2F
電話番号 097-556-7802
営業時間 09:00~18:00
ホームページ http://www.c21happy.com

ハッピーハウスはセンチュリー21の加盟店で大分市に店舗があり、不動産の買取に対応しています。

戸建とマンションが主な得意分野ですが、公式ページに再建築不可物件の売却のノウハウが掲載されています。

再建築不可物件や売れにくい家についても相談できます。

まとめ

大分県の再建築不可物件の買取は、再建築不可物件の需要が高い投資家への販売ルートを持つ、全国対応の専門の不動産会社に直接売るのがいちばん高く売れます。

再建築不可物件のような訳あり物件の買取は、普通の不動産店に持ち込んでは価格が安くなりがちです。

よさそうだなと思った会社にいくつか査定を受けてみて、いちばん高く買い取ってくれる会社を選びましょう。

無料査定を効率よく活用し、ぜひ高額での売却につなげてください。

▼再建築不可物件のおすすめNo.1▼

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  • 買取率ほぼ100%
  • 訳あり物件買取でNo.1の高評価

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