福井県の再建築不可物件の買取業者おすすめ３選！

福井県で再建築不可物件の売却に利用できる不動産会社のおすすめをお知らせします。

売れないとされる再建築不可物件ですが、専門の買取業者から見ると需要は高く、査定を依頼すればその日のうちにでも買取で問題が解決します。

相続した私の実家は持分なし私道で売れないと言われましたが、訳あり物件専門の業者に売却できました

この記事では福井県対応の再建築不可物件専門の買取業者をご紹介します。

ワケガイは東京都港区に本社をかまえる株式会社ネクスウィルの空き家と訳あり物件の買取サービスで、大阪と名古屋に支店があり全国対応。

年間6,000件の相談件数は買取業者トップクラス、買取の難易度の高い共有名義の共有持分の買取では業界最大手です。

買取率は100％のため、ワケガイに依頼をすれば必ず一度で売却が終了、「価格が他社の４倍」「他社を圧倒する買取価格」の口コミの通り、不動産買取価格の満足度No.1に選ばれています。

ワケガイの査定は遠方は立ち合い不要、その日のうちに買取価格を知らせてもらえるスピード即日査定ですので、今すぐに公式ページのフォームから物件の住所を送って見てください。

※詳細と口コミはこちらから
ワケガイの口コミと評判【再建築不可物件・旗竿地買取】

福井県の再建築不可物件の買取業者

福井県の再建築不可物件を買取する専門の不動産会社は、以下に利用できる全国対応の会社がおすすめです。

再建築不可物件の売却専門の会社が福井県内では見つけにくいことと、全国対応の会社は規模が大きく、より高額での買取が期待できることがおすすめの理由です。

見たいところをタップすれば先に読めます。

ワケガイ

ワケガイ　訳あり物件No.１
	● 買取価格満足度No.1 ● 即日現金化が可能 ● 買取率ほぼ100％ ●手数料・見積もり無料 査定を依頼する

ワケガイは、株式会社ネクスウィルが運営する訳あり物件専門の会社で、全国の再建築不可物件の買取を積極的に行っています。

買取価格の満足度No.１の評価を持っており、共有名義の不動産買取でも最大手、資本金4億円を超える不動産買取の大手の会社です。

買取の特徴

ワケガイの特徴は何といっても訳あり物件が最短、かつ高い価格で買い取ってもらえるというところです。

山林や墓地など特殊な土地は例外ですが、住宅地と家が建てられる土地の買取率は１００％です。

なので、ワケガイに依頼をすれば必ず一度で売却が終了します。他で断られた物件も買取が可能です。

選ばれる理由

ワケガイは対外的な評価も高く、訳あり物件の買取の３つの部門でいずれもNo.1を獲得するという評判の良い買取サービスです。

口コミ

敷地が道路への接道が2m未満の土地に共同住宅が立っており、隣地の所有者に相談したが解決できず、入居者のあるままワケガイに買い取っていただけました。入居者が残っている早いうちだったのでよかったです。

道路がない物件なので、他では断られてしまった実家を高く買い取ってもらうことができました。査定が依頼できたもう一社よりも高い価格で査定していただいたので喜んでいます。

他の口コミでも、 査定の買取価格が「他社の４倍」だったとの口コミがみられますので、ワケガイにはぜひ買取査定を依頼してください。

ワケガイは即日現金化も可能なスピード対応です。

※ワケガイの口コミと詳細記事
ワケガイの再建築不可物件の口コミと評判

アルバリンク

再建築不可物件買取プロ
	・再建築不可物件の高額買取 ・最短３日で現金化 ・電話不要・メール１２時間査定 査定を依頼する

アルバリンク社の再建築不可物件の買取サービスが”再建築不可物件買取プロ”。

アルバリンクは訳あり物件を買取する買取の専門の不動産会社で、１千人規模の投資家会員がいるため、賃貸物件として活用できる再建築不可物件も積極的に買取します。

再建築不可物件は買取後の運用に関して慣れていない他の会社であれば買取額も安くなりがちですが、訳あり物件買取プロは買取の専門業者のため、高額の買取が期待できます。

買取の特徴

アルバリンク社は買取業者には稀なことに、東京プロマーケットに上場しており、全国15支店、信頼度・業績ともに十分な会社です。

口コミ

住み慣れた家を手放さなければならなくなり、再建築不可物件の買取を何件かお願いしていましたが断られてばかりで途方にくれていました。 インターネットでアルバリンクの買取を知り、 もしかしたら 買取していただけるかと思い 、査定を依頼しましたら、 とても早い返事をいただいて 依頼しました。

両親が亡くなった後の 築50年ぐらいの 古屋付きの土地が再建築不可物件で、処分に困り、相談内容を査定依頼のメールで送ったところ、 対応が早かったのでアルバ リンクに決めました。 家財の片付けや相続登記 もお願いできスムーズに処分できた。

▼電話番号不要・メール１２時間査定▼

アルバリンク社の査定のいいところは、１日でスピード査定ができるところ、フォームに家の条件を書いて送る際に電話番号は記入不要なところです。

メールで査定金額の返答がもらえるために電話応対の必要がありません。

これなら、とりあえず価格だけを知りたい場合でも気兼ねなく査定が依頼できます。

公式ページから物件の住所を送っておいてください。

※再建築不可物件買取プロの口コミについては
再建築不可物件買取プロの評判と口コミ

ラクウル

ラクウル
	●再建築不可・訳あり全般 ●少額物件も対応 ●相続物件に強い 査定を依頼する

再建築不可物件の売却におすすめなのが、空き家と訳あり物件買取専門のラクウルです。

「どこよりも高く買い取ります」がモットーで、訳あり物件でも高額査定。少額物件から大型物件まで対応するのが特徴です。

不動産投資サロンを併設する会社で会員１０万人への販路があるため、投資家に需要の高い再建築不可物件を高値で買取しています。

買取の特徴

ラクウルの買取は、どんな物件でも買取するというところで、「どこよりも高く買い取ります」がモットー、他社０円物件でも値付けの例があります。

相続の無料相談相続の窓口も開設しており、相続物件の売却にも強みがあり、弁護士・司法書士・税理士のワンチームで対応、相続の手続きから売却まですべてを一路に依頼できます。

口コミ

十年間解決出来なかった物件を無事解決し、処分して頂きました。ありがとうございます。

担当者の豊田氏の対応がとてもよく他社には無い提案でスムーズに良い取引をしてくださいました

ラクウルの査定の依頼はもっとも最初にAI査定が使えますので、申込画面で住所を入力するとすぐその地域の地価に基づく価格が提示されます。

査定はもちろん無料でできますので、お気軽にご依頼ください。

※ラクウルの詳細は下の記事に
ラクウルの口コミと評判【再建築不可物件の買取】

福井県で再建築不可物件を買い取りする地元の不動産業者

福井県内にある買取業者もお知らせします。再建築不可物件の明記がないとおころが多いのですが、問い合わせの上ご利用ください。

株式会社URE

• 会社名：​株式会社URE（ユーアールイー）
• 所在地：​福井県鯖江市東鯖江三丁目5-12
• 対応エリア：​鯖江市、越前市、福井市
• 対応不動産種類：​相続不動産、土地、戸建て、マンション、農地、山林、事故物件、リフォーム・解体物件、賃貸物件
• 公式サイトURL：​https://ureltd.com

株式会社UREは、福井県鯖江市に拠点を置く不動産会社で、地域密着型のサービスを提供しています。​

特に相続不動産の売却・買取・賃貸を専門としており、農地や山林、市街化調整区域の物件など、他社では取り扱いが難しい案件にも柔軟に対応、事故物件の売却も取り扱っています。

リフォームや解体、不用品処分、賃貸仲介など、売却に伴うさまざまなサービスも提供しており、売主様の多様なニーズに応えています。

田谷産業株式会社

• 所在地：福井県福井市二の宮5丁目18-1
• 対応エリア：福井市・坂井市周辺
• 対応不動産種類：土地、一戸建て、分譲マンション、収益物件、事業用物件など
• 公式サイトURL：https://taya-sangyo.com/

田谷産業株式会社は、福井市・坂井市を中心に地元密着型の不動産会社として、不動産の買取・販売を行っています。

土地や中古住宅、事業用・収益物件など幅広い不動産に対応しており、事故物件や放置不動産の買取も積極的に査定を行います。

不動産を公正に評価し、スピード買取、即現金化も可能、最善の価格で買取しています。

株式会社さくらホーム 福井支店

• 所在地：福井県福井市志比口３丁目１−２
• 対応エリア：石川県　福井県　富山県他、
• 対応不動産種類：新築・中古戸建て、土地、空き家、賃貸物件、事業用物件
• 公式サイト：sakura-home.co.jp

株式会社さくらホーム 金沢市を拠点に福井県にも支店があり、不動産売買・賃貸を手掛ける地元密着型の不動産会社です。

築古物件はもちろん他社で断られた物件も、買取可能です。他に、リフォームや解体、リースバックなど多様な売却プランを提案しています。

まいほむ株式会社

• 所在地 〒910-0122 福井県福井市石盛町812番地
  電話番号 0120-979-518
  エリア 福井県
  公式ページ https://myhom.co.jp

まいほむ株式会社は、福井県に本社を構える不動産会社で、空き家の再生や買取を行っています。

空き家を再生して新たな価値を提供することを目指してリノベーション・リフォーム業にも強みがあります。

再建築不可物件についても問い合わせてみてください。

再建築不可物件とは

再建築不可物件とは、現在の法律や条例により、新たな建物を建築できない不動産を指します。主に、接道義務を満たしていない土地が該当します。

これ以外にも、変形地、不整形地など、道路と土地の問題がある物件は、再建築不可であっても買取の対象となります。

また、高低差のある土地の傾斜地やがけ地など、道路と土地の問題がある物件で再建築不可物件の場合は、通常の売却が難しいためすべて買取の対象となります。

再建築不可物件の確認方法

再建築不可物件の確認は、各自治体の建築指導課に行って確認するのがいちばん確実です。

窓口で問い合わせることで再建築不可物件かどうかが即座にわかります。

他には自治体のホームページで指定道路を確認することでも調べられます。

また、地域の不動産会社にいって調べてもらう方法もありますが、いちばんは自治体窓口に聞くのがおすすめです。

持分なし私道で再建築不可⁉実家売却の体験

北関東の私の実家は相続後に持分なし私道と判明、幸い接道の間口が２ｍ以上あったため再建築不可物件ではありませんでしたが、そのままではローンが使えない物件であるため売却ができませんでした。

当初は私道の持分取得を考えましたが、私道の所有者に「道路に接道する家はすべて同時に取得すること」との条件を出されたために、再建築不可物件も扱う東京都内の訳あり物件の買取業者に買い取ってもらう方法で売却しました。

査定明後日に業者が立ち合いなしで現地訪問、次の日には電話で買取が成約し、それまで１０年間地元の不動産店に断られた悩みの実家が即座に売却できました。

インターネットが主流となった今であれば、再建築不可物件でもタイミングを逃さず、好条件で売却することができますのでぜひおためしになってみてください。

まとめ

福井県の再建築不可物件の買取は、再建築不可物件の需要が高い投資家への販売ルートを持つ、全国対応の専門の不動産会社に直接売るのがいちばん高く売れます。

再建築不可物件のような訳あり物件の買取は、普通の不動産店に持ち込んでは価格が安くなりがちです。

よさそうだなと思った会社にいくつか査定を受けてみて、いちばん高く買い取ってくれる会社を選びましょう。

無料査定を効率よく活用し、ぜひ高額での売却につなげてください。

• 再建築不可専門の高額買取⇒価格満足度Top
• 買取率ほぼ１００％
• 訳あり物件買取でNo.1の高評価
• 査定無料・全国対応
• 売却終了までリモート対応可

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