富山県の再建築不可物件の買取業者おすすめ６選！

富山県で再建築不可物件の売却に利用できる不動産会社のおすすめをお知らせします。

売れないとされる再建築不可物件ですが、専門の買取業者から見ると需要は高く、査定を依頼すればその日のうちにでも買取で問題が解決します。

相続した私の実家は持分なし私道で売れないと言われましたが、訳あり物件専門の業者に売却できました

この記事では富山県対応の再建築不可物件専門の買取業者をご紹介します。

年間6,000件の相談件数は買取業者トップクラスのワケガイの査定は遠方は立ち合い不要、無料で買取金額を提示、買取に至らなかった場合も費用は一切発生しないので安心して依頼できます。

富山県の再建築不可物件の買取業者

富山県の地元で再建築不可物件の買取に対応する不動産会社からお知らせします。

AZ不動産開発

• 所在地 富山市四方荒屋1988
• 対応エリア 富山市
• 買取の種類：戸建・土地　マンション　再建築不可物件、雨漏り、家屋損壊、事故物件相談可
• 公式サイト https://az-tym.com/

AZ不動産開発は主に富山市内で不動産の売買と管理、買取をおこなっている地元密着の不動産会社です。

訳あり物件の買取をおこなっているのが特徴で、再建築不可物件になる路地奥物件や道路に問題がある家、その他、雨漏り、家屋損壊、心理的要件のある事故物件や環境に問題がある家も相談ができます。

土地のみの買取も行っており遊休地の相談ができるのが強みです。空き家だけでなく空き地についても問い合わせてみてください。

株式会社エーピーエス

所在地 富山県富山市新根塚町3丁目１番１号
電話番号 076-425-7320
代表者 石灰　憲夫
対応エリア 富山全域
業務内容 中古住宅の買取再販　不動産売買

株式会社エーピーエスは中古住宅の買取再販がメインの富山市にある不動産会社です。

販売している物件にも再建築不可物件が含まれているため、仲介と両方の売却が依頼できます。

他に、相続、離婚、空き家の悩みに広く対応しています。

リーガルハウジング株式会社

• 所在地：富山県富山市下大久保3260番地2
• 対応エリア：富山市、射水市、高岡市、砺波市など富山県内全域
• 対応不動産種類：空き家、土地、戸建て、中古住宅、農地、権利関係が複雑な物件など
• 公式サイトURL：https://legalhousing.jp/

リーガルハウジング株式会社は、司法書士や土地家屋調査士、行政書士の資格を持つスタッフが在籍し、相続や任意売却、権利関係が複雑な不動産の取引に強みを持つ不動産会社です。

富山市を中心に富山県内全域で、空き家や農地などの買取や売却相談に対応し、専門知識を活かしたワンストップサービスを提供しています。

田んぼなどの農地や山林、市街化調整区域、事故物件、再建築不可物件、築古物件などの売却も相談可能で、１週間以内にスピーディーに現金化することができます。

富山県の再建築不可物件の買取業者【全国対応】

富山県の再建築不可物件を買取する専門の不動産会社は、以下に利用できる全国対応の会社がおすすめです。

再建築不可物件の売却専門の会社が富山県内では見つけにくいことと、全国対応の会社は規模が大きく、より高額での買取が期待できることがおすすめの理由です。

会社名	特徴	査定依頼
ワケガイ	・買取率100％ ・価格満足度No.1 　⇒詳細記事	公式
アルバリンク	・12時間メール査定可 ・最短３日で現金化 ⇒詳細記事	公式
ラクウル	・相続の無料相談併設 ・どこよりも高く ⇒詳細記事	公式

それぞれの特徴を見ていきましょう。

ワケガイ　評価No.1

ワケガイ　訳あり物件No.１
	● 買取価格満足度No.1 ● 買取率ほぼ100％・即金買取 ● リモート対応可・出張査定含め無料 査定を依頼する

ワケガイは、株式会社ネクスウィルが運営する訳あり物件専門の会社で、全国の再建築不可物件の買取を積極的に行っています。

買取価格の満足度No.１の評価を持っており、訳あり物件でも買い取りの難易度の高い共有名義の不動産買取でも最大手、資本金4億円を超える不動産買取の大手の会社です。

買取の特徴

ワケガイの特徴は何といっても訳あり物件が最短、かつ高い価格で買い取ってもらえるというところです。

墓地や山林などの特殊な土地を除き、最短３日、１００%の買取です。

リモート対応可能！

査定から契約まですべてオンライン対応が可能、現地へ行ったり会社事務所に出向かなくても、すべてリモート売却終了までを行える態勢が整っているのもワケガイだけです。

選ばれる理由

ワケガイは対外的な評価も高く、訳あり物件の買取の３つの部門でいずれもNo.1を獲得するという評判の良い買取サービスです。

「買取価格が他社の４倍だった」の口コミがある通り、買取価格満足度No.1は見逃せないところです。

口コミ

ワケガイの査定は全国対応で即日スピード査定対応、無料で買取金額を提示、買取に至らなかった場合も費用は一切発生しませんので安心して依頼できます。

\ワケガイの査定へ/

※ワケガイの口コミと詳細記事
ワケガイの再建築不可物件の口コミと評判

アルバリンク　メール１２時間査定

再建築不可物件買取プロ
	・再建築不可物件の高額買取 ・訳あり物件全般対応 ・最短３日で現金化 ・電話不要・メール１２時間査定 査定を依頼する

”再建築不可物件買取プロ”はアルバリンク社が運営する、再建築不可物件の買取サービスです。

アルバリンクは訳あり物件を買取する買取の専門の不動産会社で、１千人規模の投資家会員がいるため、賃貸物件として活用できる再建築不可物件も積極的に買取します。

再建築不可物件は買取後の運用に関して慣れていない他の会社であれば買取額も安くなりがちですが、訳あり物件買取プロは買取の専門業者のため、高額の買取が期待できます。

買取の特徴

アルバリンク社は買取業者には稀なことに東京プロマーケットに上場しており、全国15支店のネットワークを有しており、信頼度・業績ともに十分な会社です。

口コミ

住み慣れた家を手放さなければならなくなり、再建築不可物件の買取を何件かお願いしていましたが断られてばかりで途方にくれていました。 インターネットでアルバリンクの買取を知り、 もしかしたら 買取していただけるかと思い 、査定を依頼しましたら、 とても早い返事をいただいて 依頼しました。

両親が亡くなった後の 築50年ぐらいの 古屋付きの土地が再建築不可物件で、処分に困り、相談内容を査定依頼のメールで送ったところ、 対応が早かったのでアルバ リンクに決めました。 家財の片付けや相続登記 もお願いできスムーズに処分できた。

▼電話不要・メール１２時間査定▼

アルバリンク社の査定のいいところは、１日でスピード査定ができるところ、フォームに家の条件を書いて送る際に電話番号は記入不要なところです。

メールで査定金額の返答がもらえるために電話応対の必要がありません。

これなら、とりあえず価格だけを知りたい場合でも気兼ねなく査定が依頼できます。

公式ページから物件の住所を送っておいてください。

※再建築不可物件買取プロの口コミについては
再建築不可物件買取プロの評判と口コミ

ラクウル　相続の無料相談

ラクウル
	●再建築不可物件全般 ●投資運用で高額買取 ●少額物件も対応 ●相続物件に強い 査定を依頼する

再建築不可物件の売却におすすめなのが、空き家と訳あり物件買取専門のラクウルです。

運営会社のネクサスプロパティマネジメントは、買取の他相続のトラブルを解決する相続の窓口も開設。

物理的に難しい訳あり物件だけでなく、法律的な面での訳あり物件の悩みも解決、相続時の問題の段階から、不動産の売却までをワンストップで解決しています。

買取の特徴

口コミ

十年間解決出来なかった物件を無事解決し、処分して頂きました。ありがとうございます。

担当者の豊田氏の対応がとてもよく他社には無い提案でスムーズに良い取引をしてくださいました。ありがとうございました

ラクウルの査定の依頼はもっとも最初にAI査定が使えますので、申込画面で住所を入力するとすぐその地域の地価に基づく価格が提示されます。

査定はもちろん無料でできますので、お気軽にご依頼ください。

\ラクウルの買取/

※ラクウルの詳細は下の記事に
ラクウルの口コミと評判【再建築不可物件の買取】

再建築不可物件の買取業者の口コミ

再建築不可物件とは

再建築不可物件とは、現在の法律や条例により、新たな建物を建築できない不動産を指します。主に、接道義務を満たしていない土地が該当します。

これ以外にも、変形地、不整形地など、道路と土地の問題がある物件は、再建築不可であっても買取の対象となります。

また、高低差のある土地の傾斜地やがけ地など、道路と土地の問題がある物件で再建築不可物件の場合は、通常の売却が難しいためすべて買取の対象となります。

再建築不可物件の確認方法

再建築不可物件の確認は、各自治体の建築指導課に行って確認するのがいちばん確実です。

窓口で問い合わせることで再建築不可物件かどうかが即座にわかります。

他には自治体のホームページで指定道路を確認することでも調べられます。

また、地域の不動産会社にいって調べてもらう方法もありますが、いちばんは自治体窓口に聞くのがおすすめです。

持分なし私道で再建築不可⁉実家売却の体験

北関東の私の実家は相続後に持分なし私道と判明、幸い接道の間口が２ｍ以上あったため再建築不可物件ではありませんでしたが、そのままではローンが使えない物件であるため売却ができませんでした。

当初は私道の持分取得を考えましたが、私道の所有者に「道路に接道する家はすべて同時に取得すること」との条件を出されたために、再建築不可物件も扱う東京都内の訳あり物件の買取業者に買い取ってもらう方法で売却しました。

査定明後日に業者が立ち合いなしで現地訪問、次の日には電話で買取が成約し、それまで１０年間地元の不動産店に断られた悩みの実家が即座に売却できました。

インターネットが主流となった今であれば、再建築不可物件でもタイミングを逃さず、好条件で売却することができますのでぜひおためしになってみてください。

まとめ

富山県の再建築不可物件の買取は、再建築不可物件の需要が高い投資家への販売ルートを持つ、全国対応の専門の不動産会社に直接売るのがいちばん高く売れます。

再建築不可物件のような訳あり物件の買取は、普通の不動産店に持ち込んでは価格が安くなりがちです。

よさそうだなと思った会社にいくつか査定を受けてみて、いちばん高く買い取ってくれる会社を選びましょう。

無料査定を効率よく活用し、ぜひ高額での売却につなげてください。

• 再建築不可専門の高額買取⇒価格満足度Top
• 買取率ほぼ１００％
• 訳あり物件買取でNo.1の高評価
• 査定無料・全国対応
• 売却終了までリモート対応可

全国の再建築不可物件の記事一覧

北海道　青森県　岩手県　宮城県　秋田県　山形県　福島県　茨城県　栃木県　群馬県　埼玉県　千葉県　東京都　神奈川県　新潟県　富山県　石川県　福井県　山梨県　長野県　岐阜県　静岡県　愛知県　三重県　滋賀県　京都府　大阪府　兵庫県　奈良県　和歌山県　鳥取県　島根県　岡山県　広島県　山口県　徳島県　香川県　愛媛県　高知県　福岡県　佐賀県　長崎県　熊本県　大分県　宮崎県　鹿児島県　沖縄県