WISHの口コミと評判　再建築不可物件買取・空き家・訳あり物件

WISHは売れない不動産、空き家や再建築不可物件などの通常では売れない訳あり物件の不動産を買い取る全国対応の不動産買取です。

売れない不動産や他の不動産店では断られてしまった空き家や土地、マンションなどは、買取で売却をするのは物件によっては唯一の不動産売却の方法です。

私は築４０年の実家空き家を、ネットで探した訳あり物件の業者に買い取ってもらうことができました

不動産の買取WISHの内容と、利用者の口コミや評判についてお知らせします。

＞＞WISH公式ページへ

不動産の買取WISHとは

不動産の買取WISHは、日本全国の不動産が対象、仲介手数料や査定料無料で不要な不動産の買取を行っているサービスです。

空き家はもちろん、売れにくい不動産である訳あり物件全般が対象ですので、売却したくてもできない不動産を所有する方には十分おすすめができます。

WISHの買取の対象となる不動産は、訳あり物件でも十分だいじょうぶです。

買取ができる不動産の種類はどのようなものがあるのかから、WISHの買取の内容を見ていきましょう。

※WISHの空き家買取サービスについては下の記事で読めます。
空き家買取くんの口コミと評判

買取が不動産の種類

WISHで買い取る不動産は、種類を問わず、不動産の全般です。

モットーは「どんな物件でも買取します」とのことなので、不動産であれば、上記以外のアパートや収益物件、倉庫や土地だけの物件にいたるまで、まずは相談してみましょう。

買取が可能な訳あり物件の種類

訳あり物件の種類としては、たとえば以下のような不動産があります。

訳あり物件とは何らかの問題を抱え持つ不動産のことですが、空き家はリフォームが一般的ですが、再建築不可物件なら隣地取得などで条件の改善を図ったり、共有名義の不動産や底地は権利調整を行うなどして、立派な不動産として売却できる物件もたくさんあります。

WISHはこれらの物件を買い取った後、様々な施策を行った上で市場に売りに出せる物件として流通させる目的で、不動産を広く買取します。

買取の対応エリア

WISHの対応エリアは、全国が対象です。

WISHの買取のメリット

不動産買取のメリットは、何といっても、売りに出せない物件が即現金化できるという点です。

そのままでは売却ができない物件は、不動産買取が売却して現金化する、手放せる唯一の残された方法であることが少なくありません。

メリットとしてあげられる点は

仲介手数料が不要

空き家の仲介での売却、いわゆる空き家を「売りに出す」方法だと、欲しい人が見つかったら、間に入る不動産店が、物件の売買価格の「３％+６万円」を支払う決まりです。

不動産買取の場合は、仲介手数料の出費は不要です。

荷物があっても可能

仲介での売却の場合は、買いたい人が見に来るのでそれまでに中を空にしたり、ハウスクリーニングなどの清掃も必要になります。

買取の場合は家財道具が残っていても、そのままでの買取が可能です。

家財道具の処分は、場合によっては１００万円単位に及ぶことが多いので、仲介の際には売れるか売れなくてもわからなくてもt事前に準備と出費が必要となります。

相続前でも売却が可能

相続財産となった空き家や土地の不動産の場合は、通常、亡くなった親の名義のままでは売れません。

そのために相続登記が必ず必要となりますが、相続人の所在が不明であったり、相続トラブルで話し合いがつかず、相続登記ができないケースもあります。

このような不動産は、これまでは売却ができないとされていましたが、近年「共有持分の買取」という方法で取り扱う不動産会社が増えて、売却が可能になりました。

私自身が共有物分割請求の専門の弁護士にすすめられて実家を売却した方法ですので、もちろん法律的なトラブルの問題なく、自分の権利分だけの売却ができます。

その他にも、親がまだ生きている間の生前売却ももちろん買取が可能ですので、相続物件の買取全般もWISHに相談できます。

即現金化ができる

買取の成立は買主を新たに探す必要がないため、最短７日間で、決済まで終了します。

長期間不動産が売れないでストレスがかかったり、地価相場の下落や、周辺の空き家の増加などのおそれがありません。

隣に知られずに売却ができる

仲介での売却と違い、大きく宣伝をする必要がないので知り合いや近所にも知られることはありません。

物件の査定の必要がある際にも、スタッフが最新の注意を払いますので、その点の心配も不要です。

最近は買取での売却はごく普通の売却方法となっていますので、それほど周囲を心配する必要もないかと思います。

WISHの高額買取の理由

WISHは、

また、

普通の仲介会社や地元の不動産会社で断られた案件でも弊社では買取が可能です。

としています。

その理由は

そしてもう一つが

つまり、自分のところで賃貸物件を運営するため、買い取った物件をそのまま賃貸にして賃貸収入を得る賃貸管理を行うことで収益を上げることができます。

また、投資用不動産を扱っていた経験から、数多くの不動産投資家とのつながりもあり、投資用の物件としての売却も可能です。

これら、買い取り後の運用がしっかり道筋がついていることから空き家の高額の買取が可能になっているのです。

WISHの会社概要

株式会社WISHの運営会社はメインは不動産事業ですが、それだけにはとどまらない事業も行っています。

設立時に集まった社員は業界経験の豊富なスタッフばかりです。

若手のエージェントも多く、フットワークが軽く全国の不動産買取に対応します。

WISHの口コミ

WISHを実際に利用された方の口コミをGoogleよりお知らせします。

空き家の買取の口コミ

　築40年以上の空き家を買い取っていただきました。
兄が亡くなってから2年以上放置してしまっていましたが、家族と相談し今年の中旬頃から動き始めました、
最初は地元の不動産屋さんに相談したところ、断られてしまいネットで検索をしたWISHさんにご連絡をいたしました。
地元の不動産屋さん2社に断られ、今回も断られることを覚悟で相談しましたが古い物件にも関わらずすぐに現地にきていただけて前向きな返答をいただきびっくりしました。
スピード感もそうですが、我々ではどうすることも出来ない空家を買取っていただけてありがとうございます。
これで私たち家族の肩の荷がおりました。この度はありがとうございました。(出典：GoogleMap）

田舎の空き家の買取の口コミ

　地元の公的な空家バンクに登録したり、複数社の不動産屋にも相談したりと、長年努力をしてきましたが、なかなか反応がなく、残念な思いをしてきました。なに分、田舎の１００年超えの物件ですから、当然と言えば当然ですが、不動産屋も匙を投げる状況でしたので、私どもには何の術もありません。そんな中WISHさんを知ることとなり、とても前向きな反応を頂き、その後の対応の速さには驚くばかりでした。スピード感もさることながら、私たちがとるべき行動のアドバイスやご支援が的確であり、何の心配もすることなく手続きが終了しました。長年の懸案事項が一気に解決しました。本当にありがとうございました。(出典：GoogleMap）

放置した空き家の買取の口コミ

　相続した空き家で困っていたところ円滑に売却を進めていただきました。
地元の不動産会社や大手不動産会社にも相談しましたが、売却は厳しいと言われました。
2年間売れずに困っていたので今では売却が出来てとてもスッキリした気持ちです。
WISHの担当の方は誠実な方で親身に相談に乗っていただき本当に感謝しております。(出典：GoogleMap）

WISHへの買取依頼の方法

WISHに買取を依頼するときは、インターネットのフォームか、またはメール,電話ももちろん利用できます

フォームからの申し込み

フォームからの申し込みは、記入するものは名前とメールと電話番号だけです。

物件についてや、内容の詳しいことは自由記入欄に任意で書いてください。

メールでの申し込み

メールなら字数を気にせず自由に書くことができますが、買取の査定依頼はなれないとなかなか書きにくいかもしれませんので、その時は、上記のフォームを利用しましょう。

後から、電話などで口頭で相談したい内容を伝えてもいいともいます。

WISHの買取の流れ

WISHの買取の流れは以下の通りです。

WISHの買取なら、買取のすべての行程、代金の受け取りまでが最短で７日間で行うことが可能です。

まとめ

WISHは、お知らせしたように都内に事務所を構え、空き家や訳あり不動産を高額で買取するという買取サービスです。

買取終了までは１週間でスピーディーに対応してくれますので、不要な空き家はこの機会にまずは相談、査定を受けてみましょう。

訳あり物件をお持ちの方も、空き家を放置してしまった方も、遠慮なく相談してみてください。

不動産は資産、空き家を現金化するチャンスを積極的に生かして、売却につなげていきましょう。