saikenmaru

私道持分なしの家や土地は売れないと言われますが、実際にも私道は家の売却が困難となる要因の一つです。 持分のある私道であれば通常と変わりなく売買はできますが、問題は持分なしの私道が接道している場合です。 ...

私道の持分なしの家はそのままでは売ることができません。 そのような家を売りたいという場合は、売却の前に私道の持分を取得しないことには売りに出せないということが、実家を相続して初めて分かりました。 私道 ...

再建築不可物件なので建て替えができないとあきらめてはいませんか。 新築はできない再建築不可物件の土地にも、家の建て替えができるようにする方法が３つあります。 再建築不可物件の救済措置の３つの方法につい ...

再建築不可物件を買取業者に買い取ってもらう場合の相場は、通常の不動産に比べて安くなります。 再建築不可物件は家が新築できないデメリットがあるため、土地の活用が限られるためです。 再建築不可物件の買取の ...

WISHは売れない不動産、空き家や再建築不可物件などの通常では売れない訳あり物件の不動産を買い取る全国対応の不動産買取です。 売れない不動産や他の不動産店では断られてしまった空き家や土地、マンションな ...

旗竿地は隣の土地を買う隣地取得で土地の評価が上がります。 逆に売る時には、隣の人には相場よりも土地を高く売れると知っていましたか。 新い土地を足すことによって、今まで持っていた土地自体の坪単価が上がる ...

再建築不可物件はそのままだと家の建て替えができないため、家が古くなった後がどうなるのかが心配されるところです。 再建築不可物件は建物を壊して更地にしてしまうと土地だけの利用となるため、建物がある状態の ...

再建築不可物件を売りたい時に利用できるおすすめの査定のサイトがあります。 再建築不可物件を売却で売りたい場合、売却ができない場合は再建築不可物件の買取業者に物件を買い取ってもらう業者買取でもすみやかな ...

2025年4月に建築基準法が改正されることに伴い、再建築不可物件「4号特例」が縮小されることになりました。 この変更によって、再建築不可物件のリフォームや増改築には建築申請と建築確認が必要となり、今ま ...

再建築不可物件が売れない再建築物件の処分のベストな方法は、不動産業者に物件を買い取ってもらう業者買取です。 再建築不可物件は売りに出しても売れないため通常の売却が難しい訳あり物件の一つですが、買取なら ...