長岡京市の再建築不可物件の買取業者おすすめ6選！

長岡京市で売却をしたい物件が再建築不可物件で売れるかどうかわからない、既に不動産店で断られてしまった、などの、道路に問題がある物件は専門の業者に買取で売却をするのがおすすめです。

私の実家は持分なし私道で地元の不動産会社にはすべて断られましたが、インターネットで探した訳あり物件専門の業者買取で売却できました

この記事では長岡京市の再建築不可物件専門の買取業者をご紹介します。

長岡京市の再建築不可物件の買取業者【全国対応】

会社名	特徴	査定依頼
ワケガイ	・訳あり物件大手 ・買取率ほぼ100％ ・価格満足度No.1 　⇒詳細記事	公式
アルバリンク	・12時間メール査定 ・最短３日で現金化 ・訳あり全般専門 　⇒詳細記事	公式
ラクウル	・訳あり物件全般 ・相続登記当社負担 　⇒詳細記事	公式

それぞれの不動産会社の特徴をお知らせします。

ワケガイ　評価No.1

ワケガイ　訳あり物件No.１
	・ 買取価格満足度No.1 ・  買取率100％ ・リモート対応可 査定を依頼する

ワケガイは、株式会社ネクスウィルが運営する訳あり物件専門の会社で、全国の再建築不可物件の買取を積極的に行っており、大阪支店が担当します。

買取価格の満足度No.１の評価を持っており、訳あり物件でも買い取りの難易度の高い共有名義の不動産買取でも最大手、資本金4億円を超える不動産買取の大手の会社です。

買取の特徴

ワケガイの特徴は何といっても訳あり物件が最短、かつ高い価格で買い取ってもらえるというところです。

墓地や山林などの特殊な土地を除き、最短３日、１００%の買取です。

リモート対応可能！

査定から契約まですべてオンライン対応が可能、現地へ行ったり会社事務所に出向かなくても、すべてリモート売却終了までを行える態勢が整っているのもワケガイだけです。

選ばれる理由

ワケガイは対外的な評価も高く、「価格の満足度」「スタッフ対応」「安心・信頼できる」の訳あり物件の買取の３つの部門でいずれもNo.1を獲得するという評判の良い買取サービスです。

中でも、「買取価格が他社の４倍だった」の口コミがある通り、買取価格満足度No.1は見逃せないところで、ワケガイの査定は受けるべきでしょう。

口コミ

ワケガイの査定は全国対応で即日スピード査定対応、無料で買取金額を提示、買取に至らなかった場合も費用は一切発生しませんので安心して依頼できます。

\ワケガイの査定へ/

※ワケガイの口コミと詳細記事
ワケガイの再建築不可物件の口コミと評判

アルバリンク　メール１２時間査定

再建築不可物件買取プロ
	・訳あり物件全般対応 ・最短３日で現金化 ・問い合わせ件数No.1 ・メール12時間査定 査定を依頼する

”再建築不可物件買取プロ”はアルバリンク社が運営する、再建築不可物件の買取サービスで、大阪支店があり全国対応です。

再建築不可物件は買取後の運用に関して慣れていない他の会社であれば買取額も安くなりがちですが、訳あり物件買取プロは買取の専門業者のため、高額の買取が期待できます。

買取の特徴

アルバリンク社は買取業者には稀なことに東京プロマーケットに上場しており、全国15支店のネットワークを有しており、信頼度・業績ともに十分な会社です。

口コミ

アルバリンクは訳あり物件を買取する買取の専門の不動産会社で、１千人規模の投資家会員がいるため、賃貸物件として活用できる再建築不可物件も積極的に買取します。

メール１２時間査定を利用して価格を一番に知らせてもらってください。

\アルバリンクの査定へ/

※再建築不可物件買取プロの口コミについては
再建築不可物件買取プロの評判と口コミ

ラクウル　相続登記無料サービス

ラクウル
	・どこよりも高く買取 ・少額物件も対応 ・相続登記当社負担 査定を依頼する

全国の空き家の売却におすすめなのが、空き家と訳あり物件買取専門のラクウルです。

条件の悪い空き家や、他社０円値付けの物件も値付けをするため、他社で断られた再建築不可物件も必ず買取が実現します。

買取の特徴

ラクウルの相続物件での買取では相続登記の費用をラクウルが負担するなど、相続物件の買取に強みがあるのが特徴です。また、相続物件への対応も遺産分割や相続税を含めた相続相談も無料で利用できます。

査定時は特に希望がなければ、立ち合いなしで査定、また、査定から売買契約まですべてオンラインのリモート対応で進めることもできます。

ラクウルの相続物件の買取はこちらから査定が依頼できます。買取が成立しなくても査定は無料です。

＞＞ラクウルの相続物件の買取の公式ページへ

口コミ

実家を売却するにあたって難しい物件で不安だったが　親切丁寧にLINEや電話にて事が進み本当に感謝。

何社か見積を取った中で良い条件だったことと、家屋内の不用品や遺品整理に苦労し行き詰っていたところ、残りはこちらで処分しますと言っていただいたのでおまかせできた。契約内容等わかりやすく説明をしてもらえた。

ラクウルの査定の依頼は最初にAI査定が使えますので、申込画面で住所を入力するとすぐその地域の地価に基づく不動産の価格が提示されます。

査定はもちろん無料でできますので、お気軽にご依頼ください。

\ラクウルの査定へ/

※ラクウルの詳細は下の記事に
ラクウルの評判と口コミ【訳あり不動産買取専門】

長岡京市の再建築不可物件を買い取る地元の不動産業者

長岡京市の地元で再建築不可物件の買取に対応する不動産会社です。

有限会社ハローホーム長岡

• 会社名：　有限会社ハローホーム長岡
• 所在地：京都府長岡京市神足二丁目1-5
• 買取種類：　事故物件　ゴミ屋敷、再建築不可物件
• 公式サイト：https://www.pitat.com/shopDetail/nagaokakyou.html

有限会社ハローホーム長岡は、京都府長岡京市を拠点に、地域密着型で不動産の売買・賃貸・管理・リフォームなど幅広いサービスを提供しています。築年数や物件の状態に関わらず、事故物件や再建築不可物件など、他社で取り扱いが難しい物件にも柔軟に対応し、スムーズな買取を実現しているのが特徴です。

株式会社福屋不動産販売 長岡京店

• 所在地：京都府長岡京市開田2丁目9-22 ラルジュ天神通り101号
• 対応エリア：長岡京市、向日市、乙訓郡大山崎町、京都市伏見区・西京区、三島郡島本町など
• 対応不動産種類：新築・中古戸建て、マンション、土地、収益物件、事業用物件、事故物件など
• 公式サイトURL：https://www.fukuya-k.co.jp/shop/kyoto/nagaokakyo

株式会社福屋不動産販売 長岡京店は、長岡京市を拠点に、京都府および大阪府の広範なエリアで不動産の売買・買取を手掛ける地域密着型の不動産会社です。事故物件や空き家、相続物件、再建築不可物件を含む訳あり不動産にも柔軟に対応し、スピーディーな現金化を実現しています。

阪急阪神不動産株式会社 長岡営業所

• 所在地：〒617-0824 京都府長岡京市天神1丁目30番1号
• 対応エリア：長岡京市、向日市、乙訓郡大山崎町、大阪府三島郡島本町など
• 対応不動産種類：戸建て、マンション、土地、事業用不動産、空き家、相続物件、事故物件など
• 公式サイトURL：https://chukai.8984.jp/office/06

阪急阪神不動産株式会社 長岡営業所は、阪急京都線「長岡天神駅」から徒歩約1分の場所に位置し、長岡京市を中心に向日市や大山崎町などの地域で不動産の売買・買取を手掛ける地域密着型の不動産会社です。

訳あり物件なら事故物件や相続物件、再建築不可物件などの特殊案件にも対応、リフォーム、賃貸管理、空家サポートなどのサービスも提供、底地や借地権、定期借地権などの相談含め、地域密着型のワンストップ対応で顧客の多様なニーズに応えています。

【まとめ】再建築不可物件の売却のコツ

再建築不可物件の買取は、再建築不可物件の需要が高い投資家へのルートを持つ専門の買取会社に直接売るのがいちばん高く売れます。

再建築不可物件のような訳あり物件の買取は、普通の不動産店に持ち込んでは価格が安くなりがちです。

不動産投資物件への活用のノウハウを知る専門の会社にいくつか査定を受けてみて、いちばん高く買い取ってくれる会社を選びましょう。

再建築不可物件だからといってあきらめる必要はありません。

無料査定を効率よく活用し、高額での売却につなげてください。

▼訳あり物件評価No.1▼

• 最短で現金化(３億円まで可）
• ほぼ100％買取　経費負担なし
• 全国対応
• 売却終了までリモート対応可能