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知識・ノウハウ

再建築不可物件は2025年からどうなる?これまでと変わる点

2026/1/30  

2025年4月に建築基準法が改正されることに伴い、再建築不可物件「4号特例」が縮小されることになりました。 この変更によって、再建築不可物件のリフォームや増改築には建築申請と建築確認が必要となり、今ま ...

知識・ノウハウ

旗竿地は隣の土地を買うか売るとよい理由【隣地取得のメリット】

2026/1/29  

旗竿地は隣の土地を買う隣地取得で土地の評価が上がります。 逆に売る時には、隣の人には相場よりも土地を高く売れると知っていましたか。 新い土地を足すことによって、今まで持っていた土地自体の坪単価が上がる ...

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条件別

袋地の買取業者おすすめ3選!【全国対応・即日スピード査定】

2026/3/2  

袋地(ふくろち)を相続したものの「道路に出られない土地は売れないのでは…」と悩んでいませんか? 袋地は接道や通行権(通行・掘削承諾)の問題で、一般の仲介だと買い手が限られ、売却が長期化しやすいのが実情 ...

旗竿地,売れない,理由,対策

条件別

旗竿地が売れない理由と高く売る方法 再建築不可物件でも売却可!

2026/3/2  

旗竿地は条件が悪い上に建物の再建築ができない再建築不可物件であることが多く、売りに出しても売れないため通常の売却が難しいといわれています。 家が建てにくく、買い手がつきにくいと言われる旗竿地。 「日当 ...

知識・ノウハウ

再建築不可物件の救済措置3つの方法 建て替えできるようにするには

2026/1/29  

再建築不可物件なので建て替えができないとあきらめてはいませんか。 新築はできない再建築不可物件の土地にも、家の建て替えができるようにする方法が3つあります。 再建築不可物件の救済措置の3つの方法につい ...

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買取業者

【2026年最新】常総市の再建築不可物件の買取業者おすすめ5選!高く売るコツも解説

2026/3/9    茨城

常総市で再建築不可物件を売却したい時は、再建築不可物件を直接買い取ってくれる専門の買取業者に依頼しましょう。 売れないとされる再建築不可物件ですが、不動産投資家が好んで売買するため専門の買取業者による ...

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買取業者

【2026年最新】大分県の再建築不可物件の買取業者おすすめ6選!リモート対応・相続物件対応

2026/3/3    大分

大分県で再建築不可物件を所有、またはせっかく相続しても「売るに売れない」「固定資産税だけ払い続けている」とお悩みではありませんか? これらの物件は一般の仲介市場では買い手が限られ、ローンが通りにくいこ ...

沖縄県,再建築不可物件,買取,記事タイトル

買取業者

【2026年最新】沖縄県の再建築不可物件の買取業者おすすめ5選!高く売るコツも解説

2026/3/3    沖縄

沖縄県で再建築不可物件を所有、またはせっかく相続しても「売るに売れない」「固定資産税だけ払い続けている」とお悩みではありませんか? これらの物件は一般の仲介市場では買い手が限られ、ローンが通りにくいこ ...

土浦市,再建築不可物件,買取,記事タイトル

買取業者

【2026年最新】土浦市の再建築不可物件の買取業者おすすめ6選!高く売るコツも解説

2026/3/9    茨城

土浦市で再建築不可物件を所有、またはせっかく相続しても「売るに売れない」「固定資産税だけ払い続けている」とお悩みではありませんか? これらの物件は一般の仲介市場では買い手が限られ、ローンが通りにくいこ ...

長崎県,再建築不可物件,買取,記事タイトル

買取業者

【2026年最新】長崎県の再建築不可物件の買取業者おすすめ5選!高く売るコツも解説

2026/3/3    長崎

長崎県で再建築不可物件を所有、またはせっかく相続しても「売るに売れない」「固定資産税だけ払い続けている」とお悩みではありませんか? これらの物件は一般の仲介市場では買い手が限られ、ローンが通りにくいこ ...

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