ラクウルは株式会社ネクサスプロパティマネジメントが運営する空き家と訳あり物件全般の買取サービスの名称で、道路に問題がある家や土地、再建築不可物件も買取対象です。
ラクウルは訳あり不動産の買取が専門のため、これまで売れなかった物件やボロ家、築古の空き家などをすべて買い取ってくれます。
この記事ではラクウルの訳あり物件と再建築不可物件の買取について詳しくお知らせします。
売れない不動産は買取で解決
＞＞訳あり物件の専門店【ラクウル】公式ページへ
ラクウルの不動産の買取
ラクウルは、株式会社ネクサスプロパティマネジメントが運営するサイトサービスです。
ネクサスプロパティマネジメントは、空き家の買取の他、訳あり物件の買取、任意売却のリトライ、相続の無料相談、不動産投資サロンなど不動産事業を多岐に展開している不動産会社です。
不動産の買取をする会社は他にもありますが、ラクウルは空き家や土地、再建築不可物件、事故物件や共有持分などの訳あり、問題ありの不動産全般を買取する、買取専門の不動産会社というところに特徴があります。
その場でわかる査定金額！空き家・中古戸建ての買取専門店【ラクウル】
ラクウルが買取する不動産の種類
ラクウルが買い取りする不動産の種類は、戸建・マンション・土地・アパートや一棟マンションなど収益物件・農地などあらゆる不動産が対象です。
訳あり物件の種類は
- 中古住宅・空き家・築古物件（ボロ家）
- 再建築不可物件
- 共有持分
- 事故物件
- 違反建築・旧耐震
- 底地と借地権
- 任意売却
- 収益物件
これを見る限りではあらゆる訳あり・問題ありの物件が含まれています。
もちろんこれ以外の物件、訳あり物件に該当するかわからない場合でも、公式ページから相談してみてください。
※フォームに入力３０秒でOK
ラクウルの買取のメリット
ラクウルの特徴とメリットは、なんといっても訳あり物件でも高額で買い取ること、買取の終結までが格段に速いところにポイントがあります。
その他にもラクウルの買取にはさまざまなメリットがあります。
- スピード感のある買取・現金化
- 自社買取のため他社よりも高く買い取れる
- ターゲットは投資家会員なので訳あり物件でも売れる
- 地域の不動産会社とは違うルート・視点で買取
- 直買取なので手数料・諸経費が掛からない
- 銀行と提携して資金が十分
ラクウルの買取査定のメリット
ラクウルの査定のメリットは
- 立ち合いなし
- 査定の費用は出張費含め0円
- その場で価格を表示
ラクウルの査定の依頼は最初にAI査定が使えますので、申込画面で住所を入力するとすぐその地域の地価に基づく不動産の価格が提示されます。
もちろんこれは買取の価格ではありませんし概算価格ですので、個々の物件の正確な価格を知るにはそのまま査定を依頼してください。
査定はもちろん無料でできますので、お気軽にご依頼ください。
※フォームに入力３０秒でOK
会社概要
| 社名 | 株式会社ネクサスプロパティマネジメント |
| 本社所在地 | 東京都港区赤坂三丁目11－15 VORT赤坂見附5F |
| 支店所在地 | 千葉市中央区中央4-12-9-3F |
| 設立 | 平成30年2月9日 |
| 代表者 | 廣兼 卓真 |
| 資本金 | 10,000,000円 |
| 事業内容 | ・不動産の売買、賃貸、仲介 ・.不動産管理業・ ・建築に関する請負、企画 ・コンサルティング・リフォーム業 |
| 宅地建物取引業 | 免許番号 国土交通大臣(1)第10311号 |
| 地図 | |
| ＞＞【ラクウル】公式サイトへ |
【ラクウル】の買取はサービス名で、運営元は株式会社ネクサスプロパティマネジメントです。
不動産投資サロンを開設したり、訳あり物件だけでなく空き家買取のサービスサイト、ローンの支払いが厳しい時雄任意売却のリトライを開始したりと、業績が好調なことがうかがえます。
※ラクウルを運営するネクサスプロパティマネジメントの詳細記事
ネクサスプロパティマネジメントは怪しい？
ラクウルの買取サービス4つ
ラクウルで利用できるサービスの種類は4つあります。
- 【ラクウルのメインサイト】訳あり物件の買取サービス
- 空き家・中古戸建の買取
- 相続物件の買取
- リトライ・任意売却のサービス
【ラクウル】訳あり物件の買取サービス
ラクウルのメインの買取はは問題がある不動産、 訳あり物件の買取サービスで、
- 戸建、マンション、土地他すべての不動産
- 事故物件・共有持分・再建築不可物件・底地・収益物件その他
などあらゆる不動産が対象です。ほぼ100%の買取で、他社で断られた物件も買取、他社0円の物件でも値付けの事例がみられます。
スピード査定・即金買取可・立ち合いなし査定・リモート対応で売却が可能です。
相続物件の買取
ラクウルの買取サービスの種類で特におすすめしたいのが相続物件の買取です。
遠方にある場合でも立ち合いなしで査定を進めることができます。こちらもオンラインでのリモート対応で売却が可能です。
その上、なんとラクウルの相続不動産の買取のページから査定を依頼すると、相続登記の費用が0円となります。
登記費用はラクウルが負担
ラクウルの相続物件での買取では相続の登記費用をラクウルが負担するなど、相続物件の買取に強みがあるのが特徴です。また、相続物件への対応も遺産分割や相続税、資産分析を含めた相続相談も無料で利用できます。
査定時は特に希望がなければ、立ち合いなしで査定、また、査定から売買契約まですべてオンラインのリモート対応で進めることもできます。
また、
ラクウルの相続物件の買取はこちらから査定が依頼できます。買取が成立しなくても査定は無料です。
\相続物件の買取相談へ/
相続登記費用が無料
※ラクウルが併設する相続の無料相談については下の記事に
相続の窓口の口コミ・評判 相談は何度でも無料・売却もワンストップ
リトライ・任意売却のサービス
リトライはラクウルが運営する任意売却のサービスです。
リトライは住宅ローン返済が払えない方向けに、専門的な知識と経験を持つプロチームが個々の状況に合わせた最適な売却戦略を提案。
金融機関との交渉から新しい住まいの確保まで、ワンストップのサポートを無料で提供します。
\ローンの相談ができるリトライへ/
相談無料
ラクウルの買取でできることまとめ
- ラクウルなら売れない空き家・問題がある不動産も買い取ってもらえます
- 「どこよりも高く」買い取るのがモットーで価格に期待ができます
- ラクウルの査定は無料です
- 査定に必要な情報は、住所、築年数、面積、連絡先などです
- AI査定でその場で概算価格が得られます
- 相続の無料相談も併設、何度でも利用できます
ラクウルの口コミ・評判
ここからは売主を含めたラクウルの口コミや評判をお知らせします。
買取の口コミ 再建築不可物件
再建築不可物件を不動産会社に相談したのですが、取り扱いを断られるか、非常に低い価格の査定金額を提示されてしまって困っていた。ラクウルさんでは、満足のいく査定金額を提示してくれて相談してよかったです。
買取の口コミ 相続物件
父親名義の実家戸建、相続登記をしないまま放置してあり兄弟でも話し合いがまとまらなかったが、ラクウルに依頼して、遺産分割協議の手配から相続登記、売却までを済ませることができた。売却益からの支払いで費用は0円で兄弟で不公平にならずに済んだ。
ラクウルの買取の流れ
ラクウルに査定を依頼して後の、買取の流れは下のようになります。
1.査定依頼の問い合わせ
当サイトから<【ラクウル】公式サイト
へ問い合わせ。相談のみも可
2.現地調査・査定
物件を無料で調査、買取査定金額を提示
3.契約
買取査定金額に納得したら売買契約へ
4.買取完了
決済と引き渡しが終わり、買取完了
現地調査は立ち合いは必ずしも必要ではありませんので、査定を依頼したい物件が遠方の場合でも安心です。
ラクウルの買取は仲介手数料他の費用なし。査定も完全無料です。
空き家はもちろん、訳あり物件全般の買取が依頼できます。
※フォームに入力３０秒でOK