滋賀県の再建築不可物件の買取業者おすすめ３選！

滋賀県で再建築不可物件の買取に利用できる不動産会社のおすすめをお知らせします。

売れないとされる再建築不可物件ですが、専門の買取業者から見ると需要は高く、査定を依頼すればその日のうちに問題が解決します。

相続した私の実家は持分なし私道で売れないと言われましたが、訳あり物件専門の業者に売却できました

この記事では、滋賀県対応の再建築不可物件専門の買取業者をご紹介していきます。

再建築不可物件を含めた訳あり物件全般を専門に買取するワケガイは買取価格の満足度が高い評価No.1であることで知られています。

年間6,000件の相談件数は買取業者トップクラス、買取の難易度の高い共有名義の共有持分の買取では業界最大手で、信頼度の高い会社です。

ワケガイの査定は全国対応で即日スピード査定対応、無料で査定と買取金額を提示、買取に至らなかった場合も費用は一切発生しないので安心して依頼できます。物件が遠方の場合は売却終了までリモート対応も可能です。

＞＞ワケガイ公式ページを見る

他にアルバリンクの再建築不可物件買取プロはメール12時間査定のため、こちらもぜひ利用してください。

▼電話番号不要メールで査定通知▼

アルバリンク社の再建築不可物件買取プロの査定のいいところは、１日でスピード査定ができるところ。

そして、フォームに家の条件を書いて送る際に電話番号は記入不要なところです。

メールで査定金額の返答がもらえるために電話応対の必要がありません。

これなら、とりあえず価格だけを知りたい場合でも気兼ねなく査定が依頼できます。

公式ページから物件の住所を送っておいてください。

滋賀県の再建築不可物件の買取業者

滋賀県の再建築不可物件の買取業者は、まずは市内に店舗がある地元の会社から順番に見ていきましょう。

アールエスティ住宅流通有限会社

センチュリー21アールエスティ住宅流通（アールエスティ住宅流通有限会社）は、滋賀県大津市を拠点に不動産売買や仲介、リフォームなどのサービスを提供しています。

不動産売買の仲介をはじめ、資産運用やリフォームも手掛けています。

訳あり物件の買取は築古のボロ家や空き家・農地・空地・再建不可物件についても対応しています。

株式会社澤村

https://www.sawamura-estate.jp/

株式会社澤村は高島市に拠点を置き70余年の老舗建設系不動産会社で、滋賀県と福井市、京都市までの広いエリアで不動産の買取に対応しています。

中古戸建と、マンションと土地はもちろん、、アパート、商業用不動産、倉庫など不動産全般について相談ができます。

また、訳あり物件に入る共有持分　再建築不可物件、既存不適格物件の他、別荘地、田んぼなどの農地、山林、市街化調整区域も買取対象です。

遠隔地の物件への出張対応も可能、残置物の処分を含め、現況のままの買取をおこなってくれます。

株式会社トラストレイト

株式会社トラストレイトは草津市にある不動産会社で、通常の不動産や訳あり不動産の買取の他、店舗の売買を多く扱っています。

任意売却にも対応、宣伝費をカットすることでコストを抑え、その分顧客の満足度を高める方針の会社ですので、市街地の再建築不可物件についてはぜひ相談を進めてみてください。

不動産売却パートナー

大津市・草津市不動産売却パートナーは、滋賀県の２市を中心に不動産の売買全般を取り扱う会社です。

仲介だけでなく、買取と任意売却にも対応しており、狭小地・変形地も買取します。

ローンの支払いが苦しいだけでなく、離婚や相続の相談も行っていますので、気軽に相談をしてみてください。

ワケガイ

ワケガイ　訳あり物件No.１
	● 買取価格満足度No.1 ● 即日現金化が可能 ● 買取率ほぼ100％ ●手数料・見積もり無料 ・・・ 査定を依頼する

ワケガイは、株式会社ネクスウィルが運営する訳あり物件専門の会社で、全国の再建築不可物件の買取を積極的に行っています。

買取価格の満足度No.１の評価を持っており、共有名義の不動産買取でも最大手、資本金4億円を超える不動産買取の大手の会社です。

買取の特徴

ワケガイの特徴は何といっても訳あり物件が最短、かつ高い価格で買い取ってもらえるというところです。

山林や墓地などの特殊な土地は例外ですが、住宅地と家が建てられる土地の買取率は１００％です。

選ばれる理由

ワケガイは対外的な評価も高く、訳あり物件の買取の３つの部門でいずれもNo.1を獲得するという評判の良い買取サービスです。

口コミ

他の口コミでも、 査定の買取価格が「他社の４倍」だったとの口コミがみられますので、ワケガイにはぜひ買取査定を依頼してください。

即日現金化も可能なスピード対応、所有者が遠方なら査定から売却までリモート対応も可能です。

\ワケガイに査定を依頼する/

ワケガイの口コミと評判【再建築不可物件・旗竿地買取】

再建築不可物件とは

再建築不可物件の不動産とは、法律の改正によって今までの土地に家の新築ができない土地や家を指し、具体的には下のような物件が当てはまります。

これ以外にも、変形地、不整形地など、道路と土地の問題がある物件はすべて買取の対象となります。

滋賀県で再建築不可物件を高く売却するコツ

再建築不可物件は賃貸需要が高い都内であれば不動産投資家に好まれるため、十分売却が可能です。

滋賀県では、以下のポイントを押さえることが重要です。

• 買取業者に相談する：
  再建築不可物件専門の買取業者は、物件の特性を活かした活用方法を提案してくれる場合があります。たとえば、駐車場や資材置き場として利用するケースなどです。
• エリアの特性を調査する：
  都内でも、都心部に近いほど再建築不可物件の利用価値が高まる場合があります。
• 現状を正確に伝える：
  古家がある場合、解体費用なども考慮した上で交渉を進めましょう。

特に市街地にある再建築不可物件は賃貸に活用する買取業者に売却をすることで、高額での売却が可能です。

これらの物件は大家さんを希望する不動産投資家に需要が高いためです。

滋賀県での再建築不可物件の買取業者の選び方

再建築不可物件はすべての不動産会社が取り扱うわけではありません。

たとえば大手のリフォーム再販の会社だと有名なところであっても、再建築不可物件はリフォームがしにくいことが多いため、買取をおこなっていません。

買取後に隣地取得などのノウハウを知る会社の方が再建築不可物件を高く買取します。

そのため、接道に問題がある家は、再建築不可物件を専門に取り扱う買取業者に依頼をするのがいちばんです。

再建築不可物件専門の買取業者であれば、他の不動産店で断られた物件でも十分に買取が可能ですので安心して査定を依頼してみてください。

まとめ

再建築不可物件の買取は、再建築不可物件の需要が高い投資家への販売ルートを持つ、専門の不動産会社に直接売るのがいちばん高く売れます。

再建築不可物件のような訳あり物件の買取は、普通の不動産店に持ち込んでは価格が安くなりがちです。

よさそうだなと思った会社にいくつか査定を受けてみて、いちばん高く買い取ってくれる会社を選びましょう。

無料査定を効率よく活用し、ぜひ高額での売却につなげてください。

• 再建築不可専門の高額買取⇒価格満足度Top
• 買取率ほぼ１００％
• 訳あり物件買取でNo.1の高評価
• 査定無料・全国対応
• 査定から売却終了までリモート対応も可