茂原市で再建築不可物件の買取に利用できる不動産会社のおすすめをお知らせします。
売れないとされる再建築不可物件ですが、専門の買取業者から見ると需要は高く、査定を依頼すればその日のうちに問題が解決します。
売主の目線で、茂原市対応の再建築不可物件専門の買取業者をご紹介していきます。
まず、再建築不可物件の価格をすぐに知りたいなら、電話番号の記入不要で30秒で査定が依頼できる、メール査定から試してみるのがおすすめです。
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茂原市の再建築不可物件の買取業者
茂原市の再建築不可物件の買取業者は、まずは市内に店舗がある地元の会社から順番に見ていきましょう。
オハナホーム株式会社
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オハナホーム株式会社 千葉県茂原市極楽寺710番地3 |
| 買取のエリア：関東全域（特に千葉県全域） | |
| 対応不動産：事故物件 定期借家物件、共有持分、別荘地、ゴミ屋敷、底地買取、再建築不可 | |
| 公式サイト: https://ohanahome.jp/ | |
オハナホーム株式会社は千葉県茂原市に拠点を置く不動産会社で、共有持分に対応する他、主に空き家や相続に関連する不動産の買取を専門としています。
買取マンションから一棟マンション、オーナーチェンジ物件、土地、戸建て、アパート、商業用不動産、倉庫まで、あらゆる種類の不動産に対応。
訳あり物件も幅広く買取、共有持分と再建築不可物件は相談から引き渡しまで、最短3日での対応が可能です。
イエステーション東金店 くらしあ株式会社
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くらしあ株式会社 千葉県茂原市堀上249-1堀上ハイツ2階101 |
| 買取のエリア：旭市、銚子市、匝瑳市、横芝光町、山武市、香取市、茂原市 | |
| 対応不動産：共有持分、事故物件、再建築不可物件、借地権 底地、 | |
| 公式サイト: https://kurashia.jp | |
イエステーション東金店は、千葉を拠点に全国展開している不動産売買専門チェーンで、くらしあ株式会社は千葉県旭市周辺に７店舗があり、不動産と訳あり物件全般の買取を行っています。
買取の種類は、事故物件、再建築不可物件、借地権や底地、共有名義の共有持分などあらゆる訳あり物件に対応しています。
古家や残置物があっても現況のままの買取が可能です。
株式会社TOTAL ASSET
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株式会社TOTAL ASSET 千葉県茂原市上武射田２４１７－１ ローゼビレッジ１階 |
| 買取のエリア：全国対応 | |
| 対応不動産：共有持分、空き家、ボロ家 訳あり物件 再建築不可物件、事故物件 | |
| 公式サイト: https://www.total-asset.jp/ | |
TOTAL ASSETは不動産投資を手掛ける会社で、訳あり・問題ありの不動産を千葉県中心に全国対応で買取をおこなっています。
空き家や土地はもちろん、売却が難しい物件でも多数の買取事例があります。
買取種類は訳あり物件全般で、共有持分のような権利関係が複雑な不動産にも柔軟に対応しています。
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ワケガイ 買取評価No.1
ワケガイ 訳あり物件No.１ 
● 買取価格満足度No.1
● 即日現金化が可能
● 買取率ほぼ100％
●手数料・見積もり無料
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ワケガイは、株式会社ネクスウィルが運営する訳あり物件専門の会社で、全国の再建築不可物件の買取を積極的に行っています。
買取価格の満足度No.１の評価を持っており、共有名義の不動産買取でも最大手、資本金4億円を超える不動産買取の大手の会社です。
買取の特徴
ワケガイの特徴は何といっても訳あり物件が最短、かつ高い価格で買い取ってもらえるというところです。
- 即日現金化可能
- 買取率ほぼ100％
- 全国対応
山林や墓地などの特殊な土地は例外ですが、住宅地と家が建てられる土地の買取率は１００％です。
選ばれる理由
ワケガイは対外的な評価も高く、訳あり物件の買取の３つの部門でいずれもNo.1を獲得するという評判の良い買取サービスです。
- 価格の満足度
- スタッフ対応の満足度
- 安心・信頼できる満足度
口コミ
敷地が道路への接道が2m未満の土地に共同住宅が立っており、隣地の所有者に相談したが解決できず、入居者のあるままワケガイに買い取っていただけました。入居者が残っている早いうちだったのでよかったです。
道路がない物件なので、他では断られてしまった実家を高く買い取ってもらうことができました。査定が依頼できたもう一社よりも高い価格で査定していただいたので喜んでいます。
他の口コミでも、 査定の買取価格が「他社の４倍」だったとの口コミがみられますので、ワケガイにはぜひ買取査定を依頼してください。
即日現金化も可能なスピード対応、所有者が遠方なら査定から売却までリモート対応も可能です。
\ワケガイに査定を依頼する/
ラクウル 相続の無料相談
ラクウル 
●再建築不可物件全般
●投資運用で高額買取
●少額物件も対応
●相続物件に強い
社名 株式会社ネクサスプロパティマネジメント 本社 東京都港区赤坂三丁目11－15 VORT赤坂見附5F 再建築不可物件の売却におすすめなのが、空き家と訳あり物件買取専門のラクウルです。
運営会社のネクサスプロパティマネジメントは、買取の他相続のトラブルを解決する相続の窓口も開設。
物理的に難しい訳あり物件だけでなく、法律的な面での訳あり物件の悩みも解決、相続時の問題の段階から、不動産の売却までをワンストップで解決しています。
買取の特徴
- 「どこよりも高く買い取ります」がモットー 訳あり物件でも高額査定
- 再建築不可物件・訳あり物件全般対応
- 相続の無料相談併設
- 収益物件・少額物件対応
- 弁護士・司法書士・税理士のワンチームで対応
口コミ
十年間解決出来なかった物件を無事解決し、処分して頂きました。ありがとうございます。
担当者の豊田氏の対応がとてもよく他社には無い提案でスムーズに良い取引をしてくださいました。ありがとうございました
ラクウルの査定の依頼はもっとも最初にAI査定が使えますので、申込画面で住所を入力するとすぐその地域の地価に基づく価格が提示されます。
査定はもちろん無料でできますので、お気軽にご依頼ください。
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※ラクウルの詳細は下の記事に
ラクウルの口コミと評判【再建築不可物件の買取】-
アルバリンク千葉支店
再建築不可物件買取プロ ・再建築不可物件の高額買取
・訳あり物件全般対応
・最短３日で現金化
・メール１２時間査定
アルバリンク社の再建築不可物件の買取サービスが”再建築不可物件買取プロ”。
アルバリンクは訳あり物件を買取する買取の専門の不動産会社で、１千人規模の投資家会員がいるため、賃貸物件として活用できる再建築不可物件も積極的に買取します。
再建築不可物件は買取後の運用に関して慣れていない他の会社であれば買取額も安くなりがちですが、訳あり物件買取プロは買取の専門業者のため、高額の買取が期待できます。
査定無料・全国対応
再建築不可物件とは
再建築不可物件の不動産とは、法律の改正によって今までの土地に家の新築ができない土地や家を指し、具体的には下のような物件が当てはまります。
- ２ｍ以上道路に接していない
- 建築基準法の道路ではない
- 違法建築が建てられた物件
- 道路に面していない袋地・囲繞地
- 旗竿地・狭小地
- 相続物件の再建築不可物件
これ以外にも、変形地、不整形地など、道路と土地の問題がある物件はすべて買取の対象となります。
茂原市で再建築不可物件を高く売却するコツ
再建築不可物件は賃貸需要が高い都内であれば不動産投資家に好まれるため、十分売却が可能です。
茂原市では、以下のポイントを押さえることが重要です。
- 買取業者に相談する：
再建築不可物件専門の買取業者は、物件の特性を活かした活用方法を提案してくれる場合があります。たとえば、駐車場や資材置き場として利用するケースなどです。 - エリアの特性を調査する：
都内でも、都心部に近いほど再建築不可物件の利用価値が高まる場合があります。 - 現状を正確に伝える：
古家がある場合、解体費用なども考慮した上で交渉を進めましょう。
特に市街地にある再建築不可物件は賃貸に活用する買取業者に売却をすることで、高額での売却が可能です。
これらの物件は大家さんを希望する不動産投資家に需要が高いためです。
茂原市での再建築不可物件の買取業者の選び方
再建築不可物件はすべての不動産会社が取り扱うわけではありません。
たとえば大手のリフォーム再販の会社だと有名なところであっても、再建築不可物件はリフォームがしにくいことが多いため、買取をおこなっていません。
買取後に隣地取得などのノウハウを知る会社の方が再建築不可物件を高く買取します。
そのため、接道に問題がある家は、再建築不可物件を専門に取り扱う買取業者に依頼をするのがいちばんです。
再建築不可物件専門の買取業者であれば、他の不動産店で断られた物件でも十分に買取が可能ですので安心して査定を依頼してみてください。
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まとめ
再建築不可物件の買取は、再建築不可物件の需要が高い投資家への販売ルートを持つ、専門の不動産会社に直接売るのがいちばん高く売れます。
再建築不可物件のような訳あり物件の買取は、普通の不動産店に持ち込んでは価格が安くなりがちです。
よさそうだなと思った会社にいくつか査定を受けてみて、いちばん高く買い取ってくれる会社を選びましょう。
無料査定を効率よく活用し、ぜひ高額での売却につなげてください。
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