ハウスクルの評判と口コミ　再建築不可物件・変形地もそのまま買取

株式会社ハウスクルは不動産の売却と買取を行っている東京都の不動産会社で、再建築不可物件や変形地、狭小地などの他、借地権の買取に強みがあります。

都内では特に全国展開する不動産フランチャイズ、ピタットハウス秋葉原北店としても、知名度の高い会社です。

この記事では株式会社ハウスクルの再建築不可物件の買取のメリットと特徴、評判と口コミをお知らせします。

株式会社ハウスクルについて

株式会社ハウスクルは東京都台東区でピタットハウス秋葉原北店を運営、通常の不動産の他、再建築不可物件などの売れにくい不動産の買取をメイン事業とする不動産会社です。

買取は再建築不可物件、不整形地、老朽化アパート空き家などの難物件のほか、一棟収益の見込める資産物件、リゾート物件など、取り扱いが難しいとされる物件の買取に注力しています。

各種難物件に対して、専門知識を持ったスタッフが対応し、適切な解決策を提案しており、一都三県だけで買取数が年間250件以上と、買取業者としてトップクラス、弁護士・司法書士・税理士と連携し、他社よりも高額買取につなげています。

特に、売却が難しい底地や借地の買取にも注力しており借地権専用の「借地権無料相談ドットコム」をも運営、東京都内でも数少ない借地権の代表的な会社として代表的な会社の一つです。

株式会社ハウスクルがおすすめである理由

株式会社ハウスクルで買取する不動産

ハウスクルで買い取りする物件の種類について見ていきましょう。

対応する不動産の種類

対応する不動産は、

• 戸建
• 土地
• アパート
• 一棟マンション

など不動産全般です。大型物件も２億円まで可能ですので相談してみてください。

再建築不可物件の例

• 旗竿地　（敷地延長・路地状敷地）
• 不整形地 ・ 変形地
• 狭小地（30坪以下）
• 道路突・袋地など

が一例で道路に問題がある、または道路のない物件全般に対応します。

訳あり物件とは例えば再建築不可物件の他

• 建物が未登記
• 老朽化建物
• 残置物多数の物件
• 共有名義
• 賃貸物件で居住者がいる

などが一例です。記載以外の物件も買取できますので、積極的に相談してみてください

売却に対応するエリア

• 東京都
• 神奈川県
• 埼玉県
• 千葉県

ハウスクルの対応エリアは一都三県です。

それ以外の再建築不可物件は、全国対応の買取業者に依頼してみてください。

株式会社ハウスクルの買取のメリット

株式会社ハウスクルのポイントは以下のような点があげられます。

• 相談・現地調査・査定は全て無料
• 直接買取のため仲介手数料不要
• 再建築不可物件専門の高額査定最短2日で現金化

1.どのような物件も買取

再建築不可物件だけでなく、その他の問題を抱える物件、たとえば建物が未登記だったり、老朽化した家や建物が残っている、空き家の中に物が残っていて片付けが済んでいない訳あり物件でも手つかずで売却ができます。

また、共有名義の借地権や、地主とトラブルになっている物件、賃貸物件など居住者がいる物件でもハウスクルなら問題なく買取できます。

2.相談・現地調査・査定は全て無料

不動産を売却する際は、建物の解体や測量、残地物撤去など、さまざまな費用がかかります。

ハウスクルの買取では、それらの費用を請求されずに売却をすることが可能です。

査定時は同行不要でもできる！

査定時は現地への同行や立ち合いは必須ではありません。相続物件などで遠方の場合にも気兼ねなく伝えてみてください。

また、相談・現地調査・査定はすべて無料と明記がありますので、安心して依頼してください。

3.最短2日でスムーズに売却

ハウスクルに不動産の買取を依頼して売却する場合は、ハウスクルが買主となり物件を調査の上価格を割り出し、もっとも高い査定額で買取をおこないます。

売却まではハウスクルとの間の相談ですべて終了しますので、仲介の売買のような手数料は不要、最短２日の所要日数で手早く物件を売却できます。

法律的な面で権利関係が難しく、難易度が高く見える物件でも弁護士・司法書士・税理士と連携して綿密な打ち合わせを行うため、スムーズに問題を解決できます。

これらの態勢を整えた買取専門のプロとして高額買取を明記しているため、ハウスクルは価格にもっとも期待が持てる買取サービスと言えるでしょう。

株式会社ハウスクルの会社概要

株式会社ハウスクルの口コミ

株式会社ハウスクルの買取の口コミはGoobleレビューでは以下の通りでした。

株式会社ハウスクルの買取の口コミをGoobleレビューからまとめます。

なお、賃貸物件の契約の口コに関しては連絡が遅いと言った口コミがみられました。

株式会社ハウスクルの買取の流れ

買取の流れは以下の通りです。

step
1無料相談

上記のフォームから査定や相談の依頼を送ると、専門スタッフが無料相談を行います。

step
2現地調査と査定

現地の確認、調査および正確な査定をハウスクルが無料で行います。

step
3売買契約

契約内容を確認し、正式に契約を締結します。

まとめ

不動産の売買の中でも、再建築不可物件や変形地は売却が困難なものの一つですが、活用のノウハウを知る再建築不可物件の売買はハウスクルの得意とするところです。

再建築不可物件をはじめ問題がある不動産の取り扱いが専門の会社ですので、安心して査定を依頼してみてください。