空き家買取本舗の再建築不可物件買取の評判・口コミ

「相続した実家をどう処分すればいいのかわからない」「老朽化がひどくて買い手がつかない」「遠方にあって管理も限界」——空き家にまつわる悩みは、所有者の数だけ異なります。

本記事では、空き家・訳あり物件の専門買取サービス「空き家買取本舗」の特徴・強み・買取の流れ・よくある質問をまとめて解説します。

空き家を高く買い取ってもらいたい方や、売れない家の処分を検討している方も、ぜひ参考にしてください。

※空き家買取本舗の公式ページを先に見るなら以下のバナーから

※全国のランキングチェックは下の記事で
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空き家買取本舗とはどんなサービス？

空き家買取本舗は、東京、千葉、埼玉、神奈川の一都三県で、管理が困難になった空き家や、老朽化・事故・相続トラブルなどの「訳あり」事情を抱えた不動産を直接買い取る専門サービスです。

「空き家の状態に関わらず、すべての空き家を買取する」という方針を掲げ、解体不要・現状のまま・残置物ありでも対応しています。

空き家買取本舗が選ばれる5つの理由

空き家買取本舗の強みは何と言っても、すべての空き家を現状のまま買取するため、売り主が手間や費用をかけずに売却できるという点です。

もう一つの強みは買取価格の目安がその日に電話で知らせてもらえるという点です。

① 「状態を問わず」すべての空き家を買取

空き家買取本舗がもっとも強みとするのは、物件の状態や事情を問わずに買取を検討する姿勢です。

雨漏り・傾き・シロアリ被害といった物理的な瑕疵から、孤独死などの事故物件、再建築不可物件まで、一般の不動産会社では断られやすい案件に対して積極的に対応しています。

「他社様で断られた物件も、積極的に対応させていただきます」という会社の方針は、同サービスの会社案内ページにも明記されています。

② グループ会社連携でどんな状態でも現状買取

空き家買取本舗を運営する有限会社マツドホームと株式会社PASSAGEはグループ会社の連携体制を活かし、解体・清掃・リノベーションなど各工程を内製化することで、一般業者では対応が難しい物件でも現状のまま買い取ることができます。

売主側での修繕・片付け・残置物処分は基本的に不要です。

③ 仲介手数料ゼロ・追加費用なし

直接買取のため、売却時に発生する仲介手数料は一切かかりません。

修繕費・解体費・残置物処分費も原則として売主負担ではなく、手元に残る金額をシンプルに確認できます。

④ スピーディな現金化

仲介売却は買主を探す期間が必要ですが、直接買取なら交渉相手は買取業者のみ。査定から合意・決済までの期間を大幅に短縮できます。相続税申告のタイムリミットや、急な資金需要にも対応しやすい方法です。

⑤ 千葉県内を中心に4拠点体制

東京本社、千葉本社に加え、ちば古市場支店（千葉市緑区）・茂原支店・銚子支店の千葉県内3拠点と埼玉支店（川口市）を構えることで、千葉県全域および埼玉県方面まで機動的に対応しています。

宮城支店、名古屋支店も加え、千葉県内含む一都三県、遠方にある物件の現地確認も依頼しやすい体制です。

空き家買取本舗に向いている物件・売主のケース

次のような状況に当てはまる方は、空き家買取本舗への相談が特に効果的です。

他社に断られたことがある

「老朽化がひどすぎる」「傾いている」「ゴミ屋敷状態」——こうした物件は一般の不動産会社では敬遠されがちです。しかし、買取専門業者であれば「買取後の利活用・再生」を前提に査定ができるため、買取の可能性が生まれます。まず相談してみることが解決への第一歩です。

相続後に管理できていない実家

親が亡くなり誰も住まなくなった実家は、放置するほど資産価値が下がり、固定資産税や維持管理コストだけがかさみ続けます。

相続登記や権利関係の整理が必要な場合も、専門家と連携しながらサポートしてもらえます。

遠方にあって手間をかけられない

物件が自宅から離れている場合、仲介売却に必要な「内覧対応」「修繕の手配」「書類収集」といった作業が大きな負担になります。

買取なら現地確認のみで完結するケースが多く、遠方在住の売主にも向いています。

荷物・家財が残ったまま

遺品整理や家財道具の処分が面倒で動けない方も少なくありません。

空き家買取本舗では残置物がある状態でも対応可能なため、処分費用や手間をかけずにそのまま売却できます。

空き家買取本舗の買取実績

公式サイトに掲載されている買取実績の一部を以下にまとめます。

※上記は公式サイト掲載の実績例です。実際の買取価格は物件の状態・立地・権利関係などによって異なります。

感想を言うと、空き家買取本舗の買取価格は比較的高いです

空き家買取本舗の買取の価格が高いのは、リフォーム事業・廃品回収事業を自社グループで運営しているためです。

空き家の再生に必要な措置をすべてグループ企業内で行うため、外注の必要がなく、コストがかからないため、高額の買取が実現できているのです。

運営会社概要

空き家買取本舗の評判・口コミ

空き家買取本舗の利用者の声・口コミは公式ページに準備中のため、グループ企業の株式会社PASSAGEの口コミから掲載します。

その他の口コミは見つかり次第お知らせします。

空き家買取本舗の買取の流れ

手続きはシンプルな3ステップで完結します。査定は無料で、売却を強制されることはありません。

空き家買取本舗に関するよくある質問

空き家買取本舗に査定や買取を依頼するにあたって疑問点が解消できるよう、よくある質問をまとめました。

 相続手続きが完了していなくても相談できますか？

はい、相談可能です。相続登記の前段階であっても買取の相談を受け付けており、必要に応じて司法書士など専門家との連携もサポートします。「権利関係が複雑で何から手をつければいいかわからない」という段階でも、まず相談してみましょう。

 荷物や家財道具が残ったままでも大丈夫ですか？

はい、残置物がある状態でもそのまま買取対応しています。自分で処分する手間や費用は原則不要です。ただし物件の状態によっては査定額に影響する場合もあるため、詳細は担当者にご確認ください。

 査定を依頼したら必ず売らなければなりませんか？

いえ、査定は無料・義務なしです。査定額を確認してから売却するかどうかを自分で決められます。「まず金額だけ知りたい」という段階での相談も歓迎されています。

 対応エリアはどこまでですか？

一都三県が主な対応エリアです。エリア外の物件については個別対応の可能性もあるため、フリーダイヤル（0120-200-917）にてご確認ください。

事故物件でも買い取ってもらえますか？

はい、孤独死などの事故物件の買取実績があります。告知義務が生じる物件については査定額に影響する場合がありますが、「断られた」経験がある方でもまず相談してみることをおすすめします。

売却が近所に知られることはありますか？

買取の場合、不動産ポータルサイトへの物件掲載が発生しません。売却の事実を周囲に知られにくく、プライバシーを守りながら手放すことができます。

空き家買取本舗がおすすめな人・そうでない人

空き家買取本舗がおすすめできる方、またはほかの選択肢もあるケースをお知らせします。

こんな方には特におすすめ

• 他社に一度でも断られたことがある方
• ゴミ屋敷・老朽化・残置物など「そのまま」売りたい方
• 相続登記前・権利関係が複雑な物件を抱えている方
• 遠方にあって管理や内覧対応が困難な方
• 早期に現金化したい方（相続税申告期限が迫っている方など）
• 近隣や第三者に売却を知られたくない方

仲介売却が向いているケース

一方で、次のような方には仲介売却が向いている場合があります。

• 物件の状態が良く、市場価格での売却を目指したい方
• 売却まで十分な時間的余裕がある方
• 少しでも高い金額を追求したい方（買取価格は仲介より低くなる場合がある）

どちらが自分に向いているか判断しにくい場合は、まず空き家買取本舗の無料査定で提示額を確認し、それを基準に判断するのが効率的です。

査定は即日電話で概算価格を通知、査定後に買取を断っても差し支えありませんので、まずは価格を聞いた上でじっくり検討するのがおすすめです。

また、他社に査定を依頼した場合でも買取本舗に査定を依頼して、価格の比較を行うのも十分おすすめです。

まとめ　空き家買取本舗に無料査定を依頼しよう

空き家買取本舗は、都内江東区に本社、千葉県内4拠点＋埼玉支店の体制で、一都三県の老朽化・残置物・事故・再建築不可など「状態を問わず」に、空き家の買取での売却を検討できる専門サービスです。

放置するほど資産価値は下がり、固定資産税の負担増・「特定空き家」指定のリスクが積み重なっていきます。「他社に断られた」「どこに相談すればいいかわからない」という方こそ、まず一度、無料査定だけでも依頼してみることをおすすめします。

査定は電話、またはインターネットのフォームからなら24時間対応です。

即日対応なので、今日のうちに電話で概算価格を知らせてもらえます。