野田市の再建築不可物件の買取業者おすすめ５選！

野田市で再建築不可物件の買取に利用できる不動産会社のおすすめをお知らせします。

売れないとされる再建築不可物件ですが、専門の買取業者から見ると需要は高く、査定を依頼すればその日のうちに問題が解決します。

相続した私の実家は持分なし私道で売れないと言われましたが、訳あり物件専門の業者に売却できました

この記事では野田市対応の再建築不可物件専門の買取業者をご紹介していきます。

野田市の再建築不可物件の買取業者

野田市の再建築不可物件の買取業者は以下の３社がおすすめです。

いずれの会社も再建築不可物件が専門、ワケガイは即日スピード査定、アルバリンクとラクウルは千葉支店があります。

会社名	特徴	査定依頼
ワケガイ	・訳あり物件大手 ・買取率ほぼ100％ ・価格満足度No.1 　⇒詳細記事	公式
アルバリンク	・12時間メール査定可 ・最短３日で現金化 ・訳あり全般専門 ⇒詳細記事	公式
ラクウル	・訳あり物件全般 ・相続の無料相談併設 ・「どこよりも高く」 ⇒詳細記事	公式

再建築不可物件を含めた訳あり物件全般を専門に買取するワケガイは買取価格の満足度が高い評価No.1であることで知られています。

年間6,000件の相談件数は買取業者トップクラス、買取の難易度の高い共有名義の共有持分の買取では業界最大手で、信頼度の高い会社です。

ワケガイの査定は全国対応で即日スピード査定対応、無料で査定と買取金額を提示、買取に至らなかった場合も費用は一切発生しないので安心して依頼できます。物件が遠方の場合は売却終了までリモート対応も可能です。

＞＞ワケガイ公式ページを見る

他にアルバリンクの再建築不可物件買取プロはメール12時間査定のため、こちらもぜひ利用してください。

▼電話番号不要メールで査定通知▼

アルバリンク社の再建築不可物件買取プロの査定のいいところは、１日でスピード査定ができるところ。

そして、フォームに家の条件を書いて送る際に電話番号は記入不要なところです。

メールで査定金額の返答がもらえるために電話応対の必要がありません。

これなら、とりあえず価格だけを知りたい場合でも気兼ねなく査定が依頼できます。

公式ページから物件の住所を送っておいてください。

それぞれの特徴を見ていきましょう。野田市内の地元の会社にどのようなところがあるのか、順番に見ていきましょう。

有限会社ミューファ

ミューファは地元エリアに根ざした営業スタイルが強みで、特に野田市やその周辺での取引実績が豊富です。

農地や山林、市街化調整区域の売却にも対応可能で、複雑な事情を含む案件にも取り組んでいるのが特徴で、測量や土地造成、リフォーム、解体など、不動産売却に関するさまざまなサービスを一貫して提供しています。再建築不可物件についても問い合わせてみてください。

ちば住販株式会社

• 会社名：ちば住販株式会社
• 所在地：千葉県野田市七光台428-56
• 対応エリア：野田市、柏市、流山市、松戸市、我孫子市、鎌ケ谷市、白井市、印西市、千葉県全域
• 対応不動産種類：新築・中古住宅、土地、アパート、マンション、店舗、事務所、底地、再建築不可物件
• 公式サイトURL：https://www.chiba10han.co.jp/

ちば住販株式会社は、千葉県野田市に拠点を置く不動産会社で、地域密着型のサービスを提供しています。​新築・中古住宅、土地、アパート、マンション、店舗、事務所など、幅広い不動産の売買・仲介を手掛けています。

​特に、再建築不可物件や底地の買取にも対応しており、難易度の高い案件にも柔軟に対応、、相続や資産整理に関する相談にも応じており、お客様のニーズに合わせた提案を行っています。​

ワケガイ　評価No.1

ワケガイ　訳あり物件No.１
	● 買取価格満足度No.1 ● 買取率ほぼ100％・即金買取 ● リモート対応可・出張査定含め無料 査定を依頼する

会社名	株式会社ネクスウィル
本社	東京都港区東新橋２丁目１１−４ Mayapada Shiodome Plaza 3階
名古屋支店	愛知県名古屋市西区名駅3-7-9サン・名駅三丁目ビル602号室
大阪支店	大阪市中央区南船場3-6-28第二芦池ビルディング403号室
対応エリア	全国対応

ワケガイは、株式会社ネクスウィルが運営する訳あり物件専門の会社で、全国の再建築不可物件の買取を積極的に行っています。

買取価格の満足度No.１の評価を持っており、訳あり物件でも買い取りの難易度の高い共有名義の不動産買取でも最大手、資本金4億円を超える不動産買取の大手の会社です。

買取の特徴

ワケガイの特徴は何といっても訳あり物件が最短、かつ高い価格で買い取ってもらえるというところです。

墓地や山林などの特殊な土地を除き、最短３日、１００%の買取です。

リモート対応可能！

査定から契約まですべてオンライン対応が可能、現地へ行ったり会社事務所に出向かなくても、すべてリモート売却終了までを行える態勢が整っているのもワケガイだけです。

選ばれる理由

ワケガイは対外的な評価も高く、訳あり物件の買取の３つの部門でいずれもNo.1を獲得するという評判の良い買取サービスです。

• 価格の満足度
• スタッフ対応の満足度
• 安心・信頼できる満足度

「買取価格が他社の４倍だった」の口コミがある通り、買取価格満足度No.1は見逃せないところです。

口コミ

敷地が道路への接道が2m未満の土地に共同住宅が立っており、隣地の所有者に相談したが解決できず、入居者のあるまま買い取っていただけました。親が所有していた共同住宅の相続物件でしたが、思ったより高額で買取していただけました。入居者が残っている早いうちだったのでよかったです。

道路がない物件なので、他では断られてしまった実家、ほとんど売却をあきらめていましたが高く買い取ってもらうことができました。査定が依頼できたもう一社よりも高い価格で査定していただいたので喜んでいます

ワケガイの査定は全国対応で即日スピード査定対応、無料で買取金額を提示、買取に至らなかった場合も費用は一切発生しませんので安心して依頼できます。

\ワケガイの査定へ/

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査定無料・全国対応

※ワケガイの口コミと詳細記事
ワケガイの再建築不可物件の口コミと評判

マークスライフ株式会社千葉支店

マークスライフ株式会社
	● 空き家・訳あり物件全般 ● 即日現金化可 ● 買取率100％ 査定依頼

会社名	マークスライフ株式会社
所在地	千葉県千葉市中央区富士見２丁目１３−１ 第二山崎ビル 5階C号室
本社	東京都中央区日本橋本石町３丁目１−２ フォーキャスト新常盤橋 4階
買取エリア	主要都市13支店で全国対応
買取種類	事故物件、ゴミ屋敷、底地買取、再建築不可物件、既存不適格・違法建築物件

マークスライフ株式会社は不動産の困りごとを解決する会社で、再建築不可物件他訳あり物件全般の買取をおこなっています。

マークスライフは事故物件を買い取りする日本最大級の成仏不動産を運営することで有名で、全国の支店数は13支店で不動産会社としてはトップクラスのネットワークを有しており全国対応。

買取は空き家をはじめとするマンション、土地（古家付き含む）、戸建、アパートなど、幅広い物件の買取に対応しています。

出張査定や不用品処分サービスあり、築年数制限なし、女性スタッフも在籍しており事故物件も扱うため24時間対応、いつでも連絡が可能です。

マークスライフ株式会社は、日本最大級の事故物件の再販の実績を通じ、親身な対応、誠実で精密な価格査定、自社買取での100%の買取率と高額買取まで期待できる会社です。

\マークスライフに査定を依頼する/

査定を依頼する

査定・相談無料

アルバリンク千葉支店

再建築不可物件買取プロ
	・再建築不可物件の高額買取 ・訳あり物件全般対応 ・最短３日で現金化 ・電話不要・メール１２時間査定 ・・・ 査定を依頼する

アルバリンク社の再建築不可物件の買取サービスが”再建築不可物件買取プロ”。

アルバリンクは訳あり物件を買取する買取の専門の不動産会社で、１千人規模の投資家会員がいるため、賃貸物件として活用できる再建築不可物件も積極的に買取します。

再建築不可物件は買取後の運用に関して慣れていない他の会社であれば買取額も安くなりがちですが、訳あり物件買取プロは買取の専門業者のため、高額の買取が期待できます。

\アルバリンクのメール１２時間査定/

今すぐ申し込む

査定無料・全国対応

再建築不可物件買取プロの口コミと評判【アルバリンクの訳あり物件買取】

 

再建築不可物件とは

再建築不可物件の不動産とは、法律の改正によって今までの土地に家の新築ができない土地や家を指し、具体的には下のような物件が当てはまります。

• ２ｍ以上道路に接していない
• 建築基準法の道路ではない
• 違法建築が建てられた物件
• 道路に面していない袋地・囲繞地
• 旗竿地・狭小地
• 相続物件の再建築不可物件

これ以外にも、変形地、不整形地など、道路と土地の問題がある物件はすべて買取の対象となります。

野田市で再建築不可物件を高く売却するコツ

再建築不可物件は賃貸需要が高い都内であれば不動産投資家に好まれるため、十分売却が可能です。

野田市では、以下のポイントを押さえることが重要です。

• 買取業者に相談する：
  再建築不可物件専門の買取業者は、物件の特性を活かした活用方法を提案してくれる場合があります。たとえば、駐車場や資材置き場として利用するケースなどです。
• エリアの特性を調査する：
  都内でも、都心部に近いほど再建築不可物件の利用価値が高まる場合があります。
• 現状を正確に伝える：
  古家がある場合、解体費用なども考慮した上で交渉を進めましょう。

特に市街地にある再建築不可物件は賃貸に活用する買取業者に売却をすることで、高額での売却が可能です。

これらの物件は大家さんを希望する不動産投資家に需要が高いためです。

野田市での再建築不可物件の買取業者の選び方

再建築不可物件はすべての不動産会社が取り扱うわけではありません。

たとえば大手のリフォーム再販の会社だと有名なところであっても、再建築不可物件はリフォームがしにくいことが多いため、買取をおこなっていません。

買取後に隣地取得などのノウハウを知る会社の方が再建築不可物件を高く買取します。

そのため、接道に問題がある家は、再建築不可物件を専門に取り扱う買取業者に依頼をするのがいちばんです。

再建築不可物件専門の買取業者であれば、他の不動産店で断られた物件でも十分に買取が可能ですので安心して査定を依頼してみてください。

まとめ

再建築不可物件の買取は、再建築不可物件の需要が高い投資家への販売ルートを持つ、専門の不動産会社に直接売るのがいちばん高く売れます。

再建築不可物件のような訳あり物件の買取は、普通の不動産店に持ち込んでは価格が安くなりがちです。

よさそうだなと思った会社にいくつか査定を受けてみて、いちばん高く買い取ってくれる会社を選びましょう。

無料査定を効率よく活用し、ぜひ高額での売却につなげてください。

• 再建築不可専門の高額買取⇒価格満足度Top
• 買取率ほぼ１００％
• 訳あり物件買取でNo.1の高評価
• 査定無料・全国対応
• 査定から売却終了までリモート対応も可

アルバリンクは訳あり物件を買取する買取の専門の不動産会社で、１千人規模の投資家会員がいるため、賃貸物件として活用できる再建築不可物件も積極的に買取します。

再建築不可物件は買取後の運用に関して慣れていない他の会社であれば買取額も安くなりがちですが、訳あり物件買取プロは買取の専門業者のため、高額の買取が期待できます。

買取の特徴

アルバリンク社は買取業者には稀なことに、東京プロマーケットに上場しており、全国１２支店、信頼度・業績ともに十分な会社です。

口コミ

住み慣れた家を手放さなければならなくなり、再建築不可物件の買取を何件かお願いしていましたが断られてばかりで途方にくれていました。 インターネットでアルバリンクの買取を知り、 もしかしたら 買取していただけるかと思い 、査定を依頼しましたら、 とても早い返事をいただいて 依頼しました。

両親が亡くなった後の 築50年ぐらいの 古屋付きの土地が再建築不可物件で、処分に困り、相談内容を査定依頼のメールで送ったところ、 対応が早かったのでアルバ リンクに決めました。 家財の片付けや相続登記 もお願いできスムーズに処分できた。

▼電話番号入不要・メール１２時間査定▼

アルバリンク社の査定のいいところは、１日でスピード査定ができるところ、フォームに家の条件を書いて送る際に電話番号は記入不要なところです。

メールで査定金額の返答がもらえるために電話応対の必要がありません。

これなら、とりあえず価格だけを知りたい場合でも気兼ねなく査定が依頼できます。

公式ページから物件の住所を送っておいてください。

※再建築不可物件買取プロの口コミについては
再建築不可物件買取プロの評判と口コミ

マークスライフ株式会社千葉支店

マークスライフ株式会社
	● 空き家・訳あり物件全般 ● 即日現金化可 ● 買取率100％ 査定依頼

マークスライフ株式会社は不動産の困りごとを解決する会社で、再建築不可物件他訳あり物件全般の買取をおこなっています。

マークスライフは事故物件を買い取りする日本最大級の成仏不動産を運営することで有名で、全国の支店数は13支店で不動産会社としてはトップクラスのネットワークを有しており全国対応。

買取は空き家をはじめとするマンション、土地（古家付き含む）、戸建、アパートなど、幅広い物件の買取に対応しています。

出張査定や不用品処分サービスあり、築年数制限なし、女性スタッフも在籍しており事故物件も扱うため24時間対応、いつでも連絡が可能です。

マークスライフ株式会社は、日本最大級の事故物件の再販の実績を通じ、親身な対応、誠実で精密な価格査定、自社買取での100%の買取率と高額買取まで期待できる会社です。

\マークスライフに査定を依頼する/

ワケガイ

ワケガイ　訳あり物件No.１
	● 買取価格満足度No.1 ● 即日現金化が可能 ● 買取率ほぼ100％ ●手数料・見積もり無料 査定を依頼する

ワケガイは、株式会社ネクスウィルが運営する訳あり物件専門の会社で、全国の再建築不可物件の買取を積極的に行っています。

買取価格の満足度No.１の評価を持っており、共有名義の不動産買取でも最大手、資本金4億円を超える不動産買取の大手の会社です。

買取の特徴

ワケガイの特徴は何といっても訳あり物件が最短、かつ高い価格で買い取ってもらえるというところです。

山林や墓地などの特殊な土地は例外ですが、住宅地と家が建てられる土地の買取率は１００％です。

査定は遠方は立ち合い不要、即日机上査定開始、通常３日で買取、即金買取も３億円まで対応します。

査定から契約までリモート対応も可

また、査定から契約まですべてやLINEなどオンライン対応が可能なのもワケガイだけで、現地へ行ったり会社事務所に出向かなくても、電子契約のリモートで売却終了までを行える体制が整っているのも大きな特徴です。

選ばれる理由

ワケガイは対外的な評価も高く、訳あり物件の買取の３つの部門でいずれもNo.1を獲得するという評判の良い買取サービスです。

口コミ

敷地が道路への接道が2m未満の土地に共同住宅が立っており、隣地の所有者に相談したが解決できず、入居者のあるまま買い取っていただけました。親が所有していた共同住宅の相続物件でしたが、思ったより高額で買取していただけました。入居者が残っている早いうちだったのでよかったです。

道路がない物件なので、他では断られてしまった実家、ほとんど売却をあきらめていましたが高く買い取ってもらうことができました。査定が依頼できたもう一社よりも高い価格で査定していただいたので喜んでいます

ワケガイは国内最大手で安心ですので、すぐにでも査定を依頼してみてください。

※ワケガイの口コミと詳細記事
ワケガイの再建築不可物件の口コミと評判

再建築不可物件とは

再建築不可物件の不動産とは、法律の改正によって今までの土地に家の新築ができない土地や家を指し、具体的には下のような物件が当てはまります。

これ以外にも、変形地、不整形地など、道路と土地の問題がある物件はすべて買取の対象となります。

まとめ

再建築不可物件の買取は、再建築不可物件の需要が高い投資家への販売ルートを持つ、専門の不動産会社に直接売るのがいちばん高く売れます。

訳あり物件の買取は、普通の不動産店に持ち込んでは価格が安くなりがちです。

よさそうだなと思った会社にいくつか査定を受けてみて、いちばん高く買い取ってくれる会社を選びましょう。

無料査定を効率よく活用し、高額での売却につなげてください。

• 再建築不可専門の高額買取⇒価格満足度Top
• 買取率ほぼ１００％
• 訳あり物件買取でNo.1の高評価
• 査定無料・全国対応