明石市の再建築不可物件の買取に利用できる不動産会社のおすすめをお知らせします。
売れないとされる再建築不可物件は専門の業者に買取で売却をするのがおすすめです。
この記事では明石市で利用できる再建築不可物件専門の買取業者のおすすめをご紹介します。
大阪支店で関西全域対応のワケガイは年間6,000件の相談件数は買取業者トップクラス、不動産買取価格の満足度No.1に選ばれています。
ワケガイの査定は無料で買取金額を提示、買取に至らなかった場合も費用は一切発生しないので安心して依頼できます。売却終了までリモート対応も可能
査定・相談無料
※詳細と口コミはこちらから
ワケガイの口コミと評判【再建築不可物件・旗竿地買取】
明石市で再建築不可物件の買取をおこなう不動産業者
明石市内で空き家と不動産買取に対応する地元の不動産会社と店舗を掲載します。
アルバリンク神戸三宮支店
| 訳あり物件買取プロ | ||||
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● 訳あり物件全般・空き家買取 ● 最短３日で現金化 ● メール12時間査定 |
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| 社名 | (株）AlbaLink |
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| 所在地 | 兵庫県明石市中央区八幡通４丁目２−１３ フラワーロード青山ビル 7階西 |
| 本社 | 東京都江東区木場二丁目17番16号 BESIDE KIBA 3階 |
アルバリンク社は空き家と訳あり物件全般の買取に対応する訳あり物件買取プロを運営、全国に15支店のネットワークを持ち、熊本支店が県内全域に対応しています。
アルバリンクは買取の会社としては稀な東京プロマーケットに上場、信頼度の高い会社で、年間の問い合わせ数が買取業者最多の6800件を超す評判の良い買取サービスです。
再建築不可物件はもちろん、空き家・中古戸建 築古物件 土地 共有持分 底地・借地 事故物件 収益物件などあらゆる訳あり物件が買取対象です。
▼再建築不可物件の
即日メール査定▼
再建築不可物件を含む訳あり物件全般を買い取る訳あり物件プロの査定がおすすめの理由は、フォームに物件住所を入力するだけで、電話番号は記入不要のところ。
メールで査定金額の返答がもらえるため、電話応対の気遣いがいりません。
入力はこれだけ。
メールの返答で翌日までに価格がわかります。
これなら金額だけを知りたい場合でも気兼ねなく依頼できますので、下のフォームから送ってみてください。
査定無料・全国対応
※詳細記事
再建築不可物件買取プロの口コミと評判【アルバリンクの訳あり物件買取】
以下の不動産会社はおうちクラベルの登録店で、おうちクラベルから買取と仲介両方の不動産一括査定が利用できます。
ダルマ不動産販売株式会社
- 所在地 兵庫県明石市二見町東二見397番地5
- 買取エリア 兵庫県内（明石市、神戸市、加古川市、明石市など）
- 買取不動産種類 区分マンション、土地、一戸建
- 公式サイトURL ダルマ不動産販売株式会社 公式サイト
ダルマ不動産販売株式会社は兵庫県で幅広い不動産取引を行っており、地域に密着したサービスを提供する不動産会社です。
再建築不可物件、狭小地、未接道物件(道路がない）などの訳あり不動産の見た目以上の価値を査定し買取してくれます。
株式会社HitoToki
- 対応エリア：明石市、神戸市、西宮市、加古川市など兵庫県内全域
- 対応する不動産種類：戸建て、マンション、土地、収益物件、再建築不可物件 事故物件
- 対応する不動産種類：一戸建て、マンション、土地
- 公式サイトURL：https://hitotoki.life/
株式会社HitoTokiは、不動産の買取や仲介に加え、再建築不可物件や事故物件を含む不動産の買取にも対応している地域密着型の会社です。
迅速な査定と柔軟な提案力で、他社では扱いにくい物件でも親身に対応します。明石市を中心に、丁寧で相談しやすい対応が評価されています。
株式会社LANSEED
- 所在地 兵庫県明石市二見町西二見157‑127
- 対応エリア：兵庫県全域（特に明石市・神戸市・加古川市）、大阪府全域l
- 取扱不動産：土地・中古マンション・中古一戸建て・農地・田んぼ・店舗・事務所・工場・倉庫など
- 公式サイト： https://lanseed.co.jp/
株式会社LANSEED（GOOD売買）は、相続や転勤、空き家・空き地・再建築不可物件を含む難しい物件でも、直接買取により迅速な現金化・手間軽減を実現しています。
不動産の早期現金化を希望する方には特にメリットが大きく、最短3日での買取も可能です
株式会社福屋不動産販売 明石店
- 所在地：兵庫県明石市大明石町1丁目7番4号 白菊グランドビル1階
- 対応するエリア：明石市・加古川市・神戸市西区など
- 対応する不動産種類：一戸建て、マンション、土地
- 公式サイトURL：https://www.fukuya-k.co.jp/
福屋不動産販売明石店は、地域密着で住宅用不動産の買取に力を入れ、迅速な査定と契約を提供しています。
事故物件や訳あり物件にも対応し、相談から売却までスムーズなサポートを行います。地元エリアに強く、安心して任せられる存在です。
これらの不動産会社は、おうちクラベルの登録店で、おうちクラベルではこれらの店舗を含め、最大15社まで無料で査定が依頼できます。
地元の不動産会社を選びたい時は、買取に対応する上記3つを指定の上、無料査定を依頼してください。
明石市の再建築不可物件の買取業者【全国対応】
兵庫県での再建築不可物件の買取は大阪に支店がある全国対応の有名な業者も、即日対応エリアです。買取の内容を見ていきましょう。
ワケガイ 評価No.1
| ワケガイ 訳あり物件No.１ | ||||
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● 買取価格満足度No.1 ● 買取率ほぼ100％・即金買取 ● リモート対応可・出張査定含め無料 |
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| 会社名 | 株式会社ネクスウィル |
| 本社 | 東京都港区東新橋２丁目１１−４ Mayapada Shiodome Plaza 3階 |
ワケガイは、株式会社ネクスウィルが運営する訳あり物件専門の会社で、全国の再建築不可物件の買取を積極的に行っています。
買取価格の満足度No.１の評価を持っており、訳あり物件でも買い取りの難易度の高い共有名義の不動産買取でも最大手、資本金4億円を超える不動産買取の大手の会社です。
買取の特徴
ワケガイの特徴は何といっても訳あり物件が最短、かつ高い価格で買い取ってもらえるというところです。
墓地や山林などの特殊な土地を除き、最短３日、１００%の買取です。
リモート対応可能！
査定から契約まですべてオンライン対応が可能、現地へ行ったり会社事務所に出向かなくても、すべてリモート売却終了までを行える態勢が整っているのもワケガイだけです。
選ばれる理由
ワケガイは対外的な評価も高く、訳あり物件の買取の３つの部門でいずれもNo.1を獲得するという評判の良い買取サービスです。
- 価格の満足度
- スタッフ対応の満足度
- 安心・信頼できる満足度
「買取価格が他社の４倍だった」の口コミがある通り、買取価格満足度No.1は見逃せないところです。
口コミ
敷地が道路への接道が2m未満の土地に共同住宅が立っており、隣地の所有者に相談したが解決できず、入居者のあるまま買い取っていただけました。親が所有していた共同住宅の相続物件でしたが、思ったより高額で買取していただけました。入居者が残っている早いうちだったのでよかったです。
道路がない物件なので、他では断られてしまった実家、ほとんど売却をあきらめていましたが高く買い取ってもらうことができました。査定が依頼できたもう一社よりも高い価格で査定していただいたので喜んでいます
ワケガイの査定は全国対応で即日スピード査定対応、無料で買取金額を提示、買取に至らなかった場合も費用は一切発生しませんので安心して依頼できます。
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査定無料・全国対応
※ワケガイの口コミと詳細記事
ワケガイの再建築不可物件の口コミと評判
再建築不可物件とは
再建築不可物件とは、現在の法律や条例により、新たな建物を建築できない不動産を指します。主に、接道義務を満たしていない土地が該当します。
兵庫県に多い再建築不可物件の種類
再建築不可物件には具体的には下のような物件が当てはまります。
- ２ｍ以上道路に接していない
- 建築基準法の道路ではない
- 違法建築が建てられた物件
- 道路に面していない袋地・囲繞地
- 旗竿地・狭小地
これ以外にも、変形地、不整形地など接や道路に問題がある家すべてが含まれます。
また、高低差のある土地の傾斜地やがけ地など、道路と土地の問題がある物件で再建築不可物件の場合は、通常の売却が難しいためすべて買取の対象となります。
明石市の再建築不可物件の確認方法
再建築不可物件の確認は明石市または兵庫県の建築指導課などに行って確認するのがいちばん確実です。
窓口で問い合わせることで再建築不可物件かどうかが即座にわかります。
他には自治体のホームページで指定道路を確認することでも調べられます。
また、地域の不動産会社に行って調べてもらう方法もあります。
もし再建築不可物件専門であった場合は、買取業者に査定を依頼する業者買取の方法で売却を進めていきましょう。
- 再建築不可専門の高額買取⇒価格満足度Top
- 買取率ほぼ１００％
- 訳あり物件買取でNo.1の高評価
- 査定無料・全国対応
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