再建築不可物件買取プロは、アルバリンク社の再建築不可物件の買取に特化したサービスです。
再建築不可物件を買い取ってもらいたいと考えている人にとっては、アルバリンクの評判、特に実際の利用者にどのような口コミや感想があるのかが気になるところです。
通常では売れない再建築不可物件を買取で売却したいと思ったら、再建築不可物件買取プロの評判、特に実際の利用者にどのような口コミや感想があるのかが気になるところです。
全国対応の再建築不可物件買取プロは日本全国からの問い合わせ件数が６０００件を突破する人気のサービスで、アルバリンク社は支店数、問い合わせ件数と共に不動産買取では日本最大級です。
他で断られた再建築不可物件を買い取ってくれるとあって、口コミの評判は好意的なものが多いです。
再建築不可物件買取プロの評判についてご一緒に詳しくみていきましょう。
再建築不可物件買取プロの買取
再建築不可物件とは、現在の法律や都市計画により新たに建物を建て直すことができない土地や建物のことです。
購入する立場の人にとって見ると、家が建てらないことと同時に不動産の価値が低く、ローンが使えないことも大きな欠点で、需要が限られてしまいます。
そのため、再建築不可物件は通常の不動産の売却や買取が利用できず、町の不動産店に依頼しようとしても断られてしまうことがあります。
再建築不可物件買取プロは、このような物件を買取で売却ができる、不動産の買取再販が専門の会社アルバリンク社が運営する、再建築不可物件の買取のためのサービスサイトです。
査定無料・全国対応
再建築不可物件買取プロの運営会社
https://albalink.co.jp/
再建築不可物件買取プロを運営するのは株式会社AlbaLlink（アルバリンク）です。
| 社名 | (株）AlbaLInk（アルバリンク） |
| 本社 | 東京都江東区木場二丁目17番16号 BESIDE KIBA 3階 |
| 支店 | 札幌支店 名古屋支店 横浜支店 大阪支店 大宮支店 千葉支店 つくば支店 高崎支店 博多支店 東京支店 |
| 設立 | 平成23年1月 |
| 資本金 | 2,400万円 |
| 事業内容 | 不動産の売買・仲介・管理・鑑定・買取再販・リフォーム |
| 対応エリア | 全国 |
| 買い取る種類 | 築古物件・ボロ家・事故物件や再建築不可など訳あり物件全般 |
| 買取する地域 | 全国対応 |
| 買い取り実績 | 年間6千件問い合わせ |
| 買い取り資金 | 4億円の用意あり |
| モットー | 「どんな家でも買取りします」 |
| 買取の査定 | メール対応可・12時間で返答 |
| 地図 | |
| ＞＞公式サイトへ | |
アルバリンクの評判
アルバリンクの評判は高く、それには下のような理由があります。
アルバリンクが安心な理由は
- 東証TOKYO PRO Marketに上場している
- 朝日新聞やフジテレビなどメディアでも紹介
- 社長の来歴がクリーン
- 全国１２支店で全国対応の規模が大きい
- 問い合わせ数６０００件超の人気サービス
の5つがあげられます。
TOKYO PRO Marketに上場
https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000101.000055654.html
アルバリンク社は不動産会社として、２０２３年１１月にTOKYO PRO Market(トウキョウプロマーケット)に上場。
買取再販の会社ではきわめてめずらしく、今後はさらに東証グロース市場への上場を目指しています。
メディアでの紹介
アルバリンク社は空き家問題にも貢献する会社として、メディアにも多数取り上げられています。
フジテレビのイット！で紹介
https://www.fujitv.co.jp/
こちらはフジテレビのイットで、２０２３年３月６日に放送された際の画像。映っているのは河田社長です。
https://www.asahi.com/
こちらは朝日新聞の記事。
訳あり物件としての孤独死の事故物件で河田社長がインタビューに答えています。
アルバリンクの事故物件の査定
＞＞訳あり物件買取プロ
社長の経歴がクリーン
アルバリンク社の社長、代表取締役は河田憲二氏。
Webマーケティング出身で若くして会社を設立後、空き家事業の需要に気づき、現在のアルバリンクで不動産買取が主軸となりました。
不動産畑出身ではないので、経歴を見ても不動産業のブラックなイメージはまったくありません。
社員は若手が多く会社の雰囲気もアットホームな雰囲気で、従業員による会社の口コミもきわめて良いものが多いです。
アルバリンクは全国対応
アルバリンクの買取は全国４７都道府県すべて対応しています。
アルバリンクの支店は２０２３年時点で大阪、名古屋、福岡、関東は、茨城、千葉、埼玉、横浜支店がありましたが、２０２４年現在はこれに、札幌支店、高崎支店、博多支店、宇都宮支店、静岡支店それと東京都内にもう一つ支店が加わり、全国１０支店となっています。
このような規模の買取業者は他にはありません。
アルバリンク社は、これらの支店を各地に置き、地元密着でありながらも地域を限定せず日本全国の不動産を買いとる、全国レベルの不動産買取事業を展開しているというところに大きな特色があります。
問い合わせ件数６０００件超の人気
アルバリンク社の空き家と不動産の買取の問い合わせ件数は年間６千件を超えており、この数は、不動産買取の会社でも最多クラスです。
「訳あり物件の全国レベルの買取」というのはありそうでなかったサービスで、査定の申し込みも極めてユーザ本位な利用のしやすいものとなっています。
査定無料・入力３０秒!
再建築不可物件買取プロの口コミ
再建築不可物件買取プロの口コミをお知らせします。
再建築不可物件買取プロの良い口コミ
旗竿地にも関わらず、迅速に買い取りいただきありがとうございました。
この度は20年ほど、どうにもすることが出来なかった再建築不可物件の空き家を、アルバリンクの増田さんに担当して頂き手放すことができ感謝しています。 車が入ることが出来ない物件で家には残留物もあった為、費用は出てしまいましたが長年の重荷がおり家族でホッとしています。 更に2ヶ月ほどで買い手を見つけて頂けたことにもびっくりでした。 増田さんの人柄に安心してお願いすることができました。ありがとうございました！
相続した不動産を他社で売却活動していましたが中々売却できず、旗竿地で再建築不可の可能性もあるため、買取もできないと言われ困っていました。インターネットで再建築不可物件の業者を何社か調べ、買取金額が一番高かったアルバリンク名古屋さんに買取をお願いしました。担当してくださった人見さんは物腰が柔らかで、安心して契約することができました。 ありがとうございました。
玉山さんに担当して頂きました。再建築不可の実家の売却で、色々大変でしたが、現状維持のままの引渡しで大丈夫との事で、とてもスムーズでした。対応も丁寧で安心して手続きが出来ました。ありがとうございました。
アルバリンク社は、再建築不可物件の買取において他社と差別化を図るため、さまざまなサポートを提供しています。
たとえば、査定時に売主の事情を考慮し、可能な限り希望に沿った買取価格を提示するなどの工夫があります。
そのため、実際の利用者の口コミの評価は高いものが多く、各支店のGoogleレビューの全国での口コミの平均値は４．６となっています。
訳あり物件の買取価格は通常の不動産よりも安くなりがちですが、高額買取であるところも利用者の満足度が高く、口コミに反映していると言えるでしょう。
再建築不可物件買取プロの悪い口コミ
一方で、悪い口コミとしては、再建築不可物件の買取価格についての不満も見られました。
買取価格が市場価値に基づいており、相場より低く感じる
再建築不可物件の買取相場は、場所や条件によって３割～７割と幅があります。
売却に際しては、提示された価格が適正であるかどうかは、複数の会社に査定を依頼して比較することで確かめられます。
また、契約内容についても確認し、納得した上で進めることが重要となるでしょう。
査定無料・全国対応
再建築不可物件買取プロで扱う不動産種類
再建築不可物件買取プロで扱う不動産の種類は
- 再建築不可物件
- 持分なし私道
- 道路がない無道路物件
- 旗竿地・袋地
などがあげられます。
これ以外の物件も可能ですので相談してみて下さい
訳あり物件全般ならその他にも
- 築古物件・老朽化物件
- 事故物件
- ゴミ屋敷
- アパートなど収益物件
- 共有名義の共有持分
- 違法建築の空き家
- 底地・借地権
などがすべて買取対象です。
再建築不可物件買取プロの他の買取業者との違い
再建築不可物件買取プロならではのメリットも確認しておきましょう。
- 買取価格が現地へ行く前にメールで１２時間で返答してもらえる
- 他社では断られた物件も買取
- 資金が４億円と十分で買取価格が高額
いちばんのメリットはやはり査定の便利さでしょう。
机上査定を採用しているために、インターネットから申し込みをすれば、１２時間でメールで買取価格を知らせてもらえます。
しかも、買取を決めるまでは電話番号は記入不要なので、電話応対の必要がなく、他社との比較を含め、売却をゆっくり検討することができます。
多くの業者が再建築不可物件を敬遠する中、アルバリンク社は専門知識を活かし、積極的に買取を行っています。
そのため、他社では断られた物件も、再建築不可物件買取プロなら一発で売却の可能性があります。
その他の買取のメリットは
- 買取率９２％
- 最短３日で買取（即日現金化も可）
- 査定相談・査定の出張費無料
- 仲介手数料不要
- 物が残っていても現況のまま買取
- 買取後の責任なし
と売主の最大の便宜を考えた買取内容となっています。
まとめ：アルバリンク社の再建築不可物件買取プロの評判は？
アルバリンク社の再建築不可物件買取プロは、再建築不可物件の買取に特化しており、スピーディな対応や柔軟なサービスが評価されています。
売却ができない再建築不可物件であっても安心して利用できる業者としておすすめです。
信頼性、対応の速さ、買取実績の多さなどを考慮すると、再建築不可物件の買取においていちばんに頼れる企業と言えるでしょう。
査定無料・全国対応
よくある質問 (FAQ)
Q: 再建築不可物件でも本当に売却できますか？
A: はい、アルバリンク社は再建築不可物件の買取に特化しているため、問題なく売却が可能です。
Q: 他社で断られた物件でも対応してくれますか？
A: アルバリンク社は、他社で難しいとされる物件でも対応可能なケースが多く、訳あり物件全体で９２%の買取率なので安心して依頼できます。