saikenmaru

接道が私道だけに面している土地にある家や土地そのものを売却する時に確認すべきことは、私道の持分を取得しているかどうかです。 持分がない土地は評価が下がってしまい、売却が難しくなります。このような土地は ...

旗竿地は条件が悪い上に建物の再建築ができない再建築不可物件であることが多く、売りに出しても売れないため通常の売却が難しいといわれています。 セットバックや隣地取得などでの旗竿地の土地の条件が改善ができ ...

2025年4月に建築基準法が改正されることに伴い、再建築不可物件「4号特例」が縮小されることになりました。 この変更によって、再建築不可物件のリフォームや増改築には建築申請と建築確認が必要となり、今ま ...

旗竿地とは、道路に接する路地部分が細長く、奥にまとまった敷地がある形状の土地をいいます。 旗竿地の売却は売れない、売却が難しいといわれていますが、旗竿地を買い取る専門の業者の買取なら売却することができ ...

  URUHOME（ウルホーム）は全国対応の売れない不動産を買い取りサービスです。 再建築不可物件や、底地などは相続後に売却をしようと思っても、近くの不動産店で断られてしまい悩みの種になるこ ...

  WISHは売れない不動産、空き家や再建築不可物件などの通常では売れない訳あり物件の不動産を買い取る全国対応の不動産買取です。 売れない不動産や他の不動産店では断られてしまった空き家や土地 ...

私道の持分がない家を売りたい時は、持分を取得するか、接道を増やす隣地取得で売却が可能になります。 どちらも難しい場合は業者に買い取ってもらう業者買取での売却がおすすめです。 私の実家の場合は、相続後に ...

再建築不可物件買取プロは、アルバリンク社の再建築不可物件の買取に特化したサービスです。 再建築不可物件を買い取ってもらいたいと考えている人にとっては、アルバリンクの評判、特に実際の利用者にどのような口 ...

私道持分なし実家、両親はもちろん、他にその道路を使用する近所の人も私道であることをまったく知りませんでした。 私道であることを知らずに実家を相続、思わぬ苦境に立たされた主婦が奮闘の末、何と私道持分なし ...

私道持分なしの家や土地は売れないと言われますが、実際にも私道は家の売却が困難となる要因の一つです。 持分のある私道であれば通常と変わりなく売買はできますが、問題は持分なしの私道が接道している場合です。 ...