静岡市で再建築不可物件の買取に利用できる不動産会社のおすすめをお知らせします。
売れないとされる再建築不可物件ですが、専門の買取業者から見ると需要は高く、査定を依頼すればその日のうちにでも買取で問題が解決します。

この記事では静岡市対応の再建築不可物件専門の買取業者をご紹介します。
年間6,000件の相談件数が買取業者トップクラスのワケガイの査定は無料で買取金額を提示、買取に至らなかった場合も費用は一切発生しないので安心して依頼できます。
売却終了までリモート対応も可能!
査定無料・全国対応
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静岡県の再建築不可物件の買取業者おすすめ3選!
静岡市の再建築不可物件の買取業者【全国対応】
静岡市の再建築不可物件を買取する専門の不動産会社は、全国対応の会社がおすすめです。
全国対応の会社は規模が大きく、より高額での買取が期待できることがおすすめの理由です。
会社名 | 特徴 | 査定依頼 |
![]() ワケガイ |
・訳あり物件大手 ・買取率ほぼ100% ・価格満足度No.1 ⇒詳細記事 |
公式 |
![]() マークスライフ |
・訳あり物件全般 ・全国13支店で最大級 ・自社買取で高額査定 ⇒詳細記事 |
公式 |
![]() アルバリンク |
・12時間メール査定可 ・最短3日で現金化 ・訳あり全般専門 ⇒詳細記事 |
公式 |
それぞれの不動産会社の特徴をお知らせします。
ワケガイ 評価No.1
ワケガイ 訳あり物件No.1 | ||||
![]() |
● 買取価格満足度No.1 ● 買取率ほぼ100%・即金買取 ● リモート対応可・出張査定含め無料 |
会社名 | 株式会社ネクスウィル |
本社 | 東京都港区東新橋2丁目11−4 Mayapada Shiodome Plaza 3階 |
ワケガイは、株式会社ネクスウィルが運営する訳あり物件専門の会社で、全国の再建築不可物件の買取を積極的に行っています。
買取価格の満足度No.1の評価を持っており、訳あり物件でも買い取りの難易度の高い共有名義の不動産買取でも最大手、資本金4億円を超える不動産買取の大手の会社です。
買取の特徴
ワケガイの特徴は何といっても訳あり物件が最短、かつ高い価格で買い取ってもらえるというところです。
墓地や山林などの特殊な土地を除き、最短3日、100%の買取です。
リモート対応可能!
査定から契約まですべてオンライン対応が可能、現地へ行ったり会社事務所に出向かなくても、すべてリモート売却終了までを行える態勢が整っているのもワケガイだけです。
選ばれる理由
ワケガイは対外的な評価も高く、訳あり物件の買取の3つの部門でいずれもNo.1を獲得するという評判の良い買取サービスです。
- 価格の満足度
- スタッフ対応の満足度
- 安心・信頼できる満足度
「買取価格が他社の4倍だった」の口コミがある通り、買取価格満足度No.1は見逃せないところです。
口コミ
敷地が道路への接道が2m未満の土地に共同住宅が立っており、隣地の所有者に相談したが解決できず、入居者のあるまま買い取っていただけました。親が所有していた共同住宅の相続物件でしたが、思ったより高額で買取していただけました。入居者が残っている早いうちだったのでよかったです。
道路がない物件なので、他では断られてしまった実家、ほとんど売却をあきらめていましたが高く買い取ってもらうことができました。査定が依頼できたもう一社よりも高い価格で査定していただいたので喜んでいます
ワケガイの査定は全国対応で即日スピード査定対応、無料で買取金額を提示、買取に至らなかった場合も費用は一切発生しませんので安心して依頼できます。
\ワケガイの査定へ/
査定無料・全国対応
※ワケガイの口コミと詳細記事
ワケガイの再建築不可物件の口コミと評判
ラクウル 相続の無料相談
ラクウル | ||||
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●再建築不可物件全般 ●投資運用で高額買取 ●少額物件も対応 ●相続物件に強い |
社名 | 株式会社ネクサスプロパティマネジメント |
本社 | 東京都港区赤坂三丁目11-15 VORT赤坂見附5F |
再建築不可物件の売却におすすめなのが、空き家と訳あり物件買取専門のラクウルです。
運営会社のネクサスプロパティマネジメントは、買取の他相続のトラブルを解決する相続の窓口も開設。
物理的に難しい訳あり物件だけでなく、法律的な面での訳あり物件の悩みも解決、相続時の問題の段階から、不動産の売却までをワンストップで解決しています。
買取の特徴
- 「どこよりも高く買い取ります」がモットー 訳あり物件でも高額査定
- 再建築不可物件・訳あり物件全般対応
- 相続の無料相談併設
- 収益物件・少額物件対応
- 弁護士・司法書士・税理士のワンチームで対応
口コミ
十年間解決出来なかった物件を無事解決し、処分して頂きました。ありがとうございます。
担当者の豊田氏の対応がとてもよく他社には無い提案でスムーズに良い取引をしてくださいました。ありがとうございました
ラクウルの査定の依頼はもっとも最初にAI査定が使えますので、申込画面で住所を入力するとすぐその地域の地価に基づく価格が提示されます。
査定はもちろん無料でできますので、お気軽にご依頼ください。
\ラクウルの買取/
※フォームに入力30秒でOK
※ラクウルの詳細は下の記事に
ラクウルの口コミと評判【再建築不可物件の買取】
アルバリンク静岡支店
再建築不可物件買取プロ | ||||
![]() |
・再建築不可物件の高額買取 ・訳あり物件全般対応 ・最短3日で現金化 ・電話不要・メール12時間査定 |
社名 | (株)AlbaLink |
本社 | 静岡県静岡市葵区伝馬町21−1 Curio Shizuoka, 301号室 |
アルバリンク社の再建築不可物件の買取サービスが”再建築不可物件買取プロ”。
アルバリンクは訳あり物件を買取する買取の専門の不動産会社で、1千人規模の投資家会員がいるため、賃貸物件として活用できる再建築不可物件も積極的に買取します。
再建築不可物件は買取後の運用に関して慣れていない他の会社であれば買取額も安くなりがちですが、訳あり物件買取プロは買取の専門業者のため、高額の買取が期待できます。
買取の特徴
アルバリンク社は買取業者には稀なことに、東京プロマーケットに上場しており、全国15支店、信頼度・業績ともに十分な会社です。
口コミ
住み慣れた家を手放さなければならなくなり、再建築不可物件の買取を何件かお願いしていましたが断られてばかりで途方にくれていました。 インターネットでアルバリンクの買取を知り、 もしかしたら 買取していただけるかと思い 、査定を依頼しましたら、 とても早い返事をいただいて 依頼しました。
両親が亡くなった後の 築50年ぐらいの 古屋付きの土地が再建築不可物件で、処分に困り、相談内容を査定依頼のメールで送ったところ、 対応が早かったのでアルバ リンクに決めました。 家財の片付けや相続登記 もお願いできスムーズに処分できた。
▼電話番号不要・メール12時間査定▼
静岡支店のあるアルバリンク社の査定のいいところは、1日でスピード査定ができるところ、フォームに家の条件を書いて送る際に電話番号は記入不要なところです。
メールで査定金額の返答がもらえるために電話応対の必要がありません。
これなら、とりあえず価格だけを知りたい場合でも気兼ねなく査定が依頼できます。
公式ページから物件の住所を送っておいてください。
査定無料・全国対応
※再建築不可物件買取プロの口コミについては
再建築不可物件買取プロの評判と口コミ
マークスライフ株式会社静岡支店
マークスライフ株式会社 | ||||
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● 空き家・訳あり物件全般 ● 即日現金化可 ● 買取率100% |
会社名 | マークスライフ株式会社 |
所在地 | 静岡県静岡市葵区馬場町116 MTビル 30D |
静岡県浜松市中央区高林5-1-22 | |
本社 | 東京都中央区日本橋本石町3丁目1−2 フォーキャスト新常盤橋 4階 |
買取エリア | 主要都市13支店で全国対応 |
買取種類 | 事故物件、ゴミ屋敷、底地買取、再建築不可物件、既存不適格・違法建築物件 |
マークスライフ株式会社は再建築不可物件他訳あり物件全般の買取をおこなっており、静岡県内には静岡支店と浜松支店があり全域対応です。
マークスライフは事故物件を買い取りする日本最大級の成仏不動産を運営することで有名で、全国の支店数は13支店で不動産会社としてはトップクラスのネットワークを有しており全国対応。
買取は空き家をはじめとするマンション、土地(古家付き含む)、戸建、アパートなど、幅広い物件の買取に対応しています。
出張査定や不用品処分サービスあり、築年数制限なし、女性スタッフも在籍しており事故物件も扱うため24時間対応、いつでも連絡が可能です。
マークスライフ株式会社は、日本最大級の事故物件の再販の実績を通じ、親身な対応、誠実で精密な価格査定、自社買取での100%の買取率と高額買取まで期待できる会社です。
\マークスライフに査定を依頼する/
査定・相談無料
株式会社フロンティア
会社名 | 株式会社フロンティア |
所在地 | 静岡県静岡市葵区昭府二丁目15-25 |
エリア | 静岡市葵区中心県中部市、富士宮市、富士市、焼津市、藤枝市、牧之原市、吉田町 |
特徴 | 共有持分 事故物件 ゴミ屋敷、再建築不可物件 |
公式サイト | https://frontier1215.co.jp/ |
株式会社フロンティアは静岡市の地元の不動産店で、不動産の買取をおこなっています。
事故物件やゴミ屋敷、再建築不可物件、共有名義の物件などを含め、他社で断られた物件も対応、買取の際は不用品の処分まで依頼できます。
株式会社仁右衛門
会社名 | 株式会社仁右衛門(にえもん) |
所在地 | 静岡県静岡市駿河区中村町122-1 2F |
エリア | 静岡県、山梨県 |
特徴 | 事故物件、ゴミ屋敷、定期借家物件、共有持分、別荘地、底地買取、山、市街化区域外 |
公式サイト | https://www.niemon.co.jp/ |
株式会社仁右衛門は静岡県静岡市駿河区にある地元の不動産会社で、共有持分を含むあらゆる種別の不動産買取に対応しています。
戸建、土地、マンションの他、収益物件、アパートなどオーナーチェンジ物件も対応、商業用不動産や倉庫まで買取が相談できます。
築古物件でも年数に制限なし、買取価格も上限が鳴く大型物件も買取が可能です。残置物ありの家でも不要処分も合わせて依頼できます。
ボンズ不動産株式会社
会社名 | ボンズ不動産株式会社 |
所在地 | 静岡県静岡市葵区幸町57-10 |
エリア | 静岡市と周辺エリア |
特徴 | 不整形地、広大地、接道に問題、再建築不可物件、郊外の土地、築古物件 |
公式サイト | https://bons.jp/ |
ボンズ不動産株式会社は静岡県で不動産の買取をおこなっている地元の不動産会社で、様々な条件の不動産の買取に対応しています。
不整形地、広大地、接道に問題、再建築不可物件、郊外の土地、築古物件の他、土地の一部を売却したい時の買取に対応しています。
株式会社エステージ
会社名 | 株式会社エステージ |
所在地 | 静岡県静岡市葵区本通西町33-2-102 |
エリア | 静岡市(葵区、駿河区、清水区)、焼津市、藤枝市、島田市 |
特徴 | 中古住宅、中古マンション、収益物件 事故物件、再建築不可物件対応 |
公式サイト | https://fudousanbaikyaku-shizuoka.com/ |
株式会社エステージ 不動産買取売却センター静岡は、静岡市を中心に地域密着型の不動産サービスを提供しています。
事故物件や再建築不可物件など、他社で断られた難しい案件に静岡市(葵区、駿河区、清水区)、焼津市、藤枝市、島田市も対応しており、売主様の多様なニーズに応える体制が整っています。
再建築不可物件の種類
再建築不可物件の不動産とは、法律の改正によって今までの土地に家の新築ができない土地や家を指し、具体的には下のような物件が当てはまります。
- 2m以上道路に接していない
- 建築基準法の道路ではない
- 違法建築が建てられた物件
- 道路に面していない袋地・囲繞地
- 旗竿地・狭小地
- 相続物件の再建築不可物件
これ以外にも、変形地、不整形地など、道路と土地の問題がある物件はすべて買取の対象となります。
再建築不可物件はすべての不動産会社が取り扱うわけではありません。
たとえば大手のリフォーム再販の会社だと有名なところであっても、再建築不可物件はリフォームがしにくいことが多いため、買取をおこなっていません。
買取後に隣地取得などのノウハウを知る会社の方が再建築不可物件を高く買取します。
そのため、接道に問題がある家は、再建築不可物件を専門に取り扱う買取業者に依頼をするのがいちばんです。
再建築不可物件専門の買取業者であれば、他の不動産店で断られた物件でも十分に買取が可能ですので安心して査定を依頼してみてください。
- 再建築不可専門の高額買取⇒価格満足度Top
- 買取率ほぼ100%
- 訳あり物件買取でNo.1の高評価
- 査定無料・全国対応
- 売却終了までリモート対応可
査定無料・全国対応
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