長崎県の再建築不可物件の買取業者おすすめ３選！

長崎県にある再建築不可物件の買取には、再建築不可物件の買取で代表的な専門のおすすめ業者があります。

売却が難しい再建築不可物件も不動産会社に直接買い取ってもらう業者買取なら、即日問題が解決します。

私の実家は持分なし私道で地元の不動産会社にはすべて断られましたが、インターネットで探した買取業者に売却しました

この記事では長崎県対応の再建築不可物件専門の買取業者をお知らせします。

ワケガイは東京都港区に本社をかまえる株式会社ネクスウィルの空き家と訳あり物件の買取サービスで、大阪と名古屋に支店があり全国対応。

年間6,000件の相談件数は買取業者トップクラス、買取の難易度の高い共有名義の共有持分の買取では業界最大手で信頼度の高い会社です。

ワケガイの査定は全国対応で即日スピード査定対応、無料で査定と買取金額を提示、買取に至らなかった場合も費用は一切発生しないので安心して依頼できます。売却終了までリモート対応も可能です！

※詳細と口コミはこちらから
ワケガイの口コミと評判【再建築不可物件・旗竿地買取】

長崎県の再建築不可物件の買取業者

会社名	特徴	査定依頼
ワケガイ	・訳あり物件大手 ・買取率ほぼ100％ ・価格満足度No.1 　⇒詳細記事	公式
マークスライフ	・訳あり物件専門 ・100％断りなし 　⇒詳細記事	公式
アルバリンク	・12時間メール査定可 ・最短３日で現金化 ・訳あり全般専門 　⇒詳細記事	公式

長崎県の再建築不可物件には全国対応の以下の会社がおすすめです。いずれも再建築不可物件の買取が専門で、資金が十分で高額買取が期待できます。

このうち、ワケガイは買取価格の満足度No.1、「価格が他社の４倍」の口コミがあるため再建築不可物件の買取のいちばんのおすすめです。ワケガイの査定は無料で買取金額を提示、買取に至らなかった場合も費用は一切発生しないので安心して依頼できます。

＞＞ワケガイ公式ページへ

もう一つ博多支店のあるアルバリンク社の再建築不可物件買取プロは、電話番号は記入不要。

他に、再建築不可物件買取プロならメール１２時間査定が利用できますので、まずこちらに物件の住所を送っておいてください。

メールで査定金額の返答がもらえるため、電話応対の気遣いがいりません。

メールの返答で翌日までに価格がわかります。

これなら金額だけを知りたい場合でも気兼ねなく依頼できますので、下のフォームから送ってみてください。

※アルバリンクの口コミについては
再建築不可物件買取プロの口コミと評判

それぞれの不動産会社の特徴をお知らせします。まずは地元の会社から順番に見ていきましょう。

アルバリンク博多支店

再建築不可物件買取プロ
	・再建築不可物件の高額買取 ・訳あり物件全般対応 ・最短３日で現金化 ・電話不要・メール１２時間査定 ・・・ 査定を依頼する

アルバリンク社の再建築不可物件の買取サービスが”再建築不可物件買取プロ”。日本全国に１２支店があり、年間問い合わせ数６０００件超の人気サービスです。

最短３日の買取、資金は４億円と公開しており即日買取も可能。

査定は電話場号の記入は任意で、メールで１２時間で買取の価格を知らせてくれる机上査定が利用できます。

アルバリンクは訳あり物件を買取する買取の専門の不動産会社で、１千人規模の投資家会員がいるため、賃貸物件として活用できる再建築不可物件も積極的に買取します。

再建築不可物件は買取後の運用に関して慣れていない他の会社であれば買取額も安くなりがちですが、訳あり物件買取プロは買取の専門業者のため、高額の買取が期待できます。

長崎県は博多支店で地元密着、即日対応がのぞめます。

※再建築不可物件買取プロの口コミについては
再建築不可物件買取プロ アルバリンクの評判と口コミ

三山不動産

https://miyama-r.co.jp/

株式会社三山不動産は、長崎にある共有持分、底地と借地権の買取、無道路や道路の問題がある土地なども買取の査定が依頼できます。

事業用の不動産も多く扱っており、収益不動産についても相談してみてください。

不動産ラブ

https://www.fudousan-love.co.jp/

不動産ラブは長崎市で訳あり物件の買取を行っている不動産会社です。

再建築不可化物件でも築古物件、老朽化が激しいボロ物件、長崎に多い「車不可」「階段立地」の物件も対象となります。

他に年数が経った空き家の「雨漏りあり」「シロアリ侵食あり」などの物件でも買い取ってもらえますので査定を依頼してみてください。

（有）長崎新光ガス不動産部

http://shinkofudousan.com/

（有）長崎新光ガス不動産部は長崎市内近郊をエリアとして不動産の売買と再生をメイン事業とする会社です。

事件や火災、自殺物件、借地権、再建築不可、敷延物件、一棟なども買取の明記があります。

戸建とマンション、土地や事業用物件の売買の他、任意売却・競売物件の代行なども取り扱いがあります。

不動産の再生及び相続物件の相談も受け付けています。

ワケガイ　評価No.1

ワケガイ　訳あり物件No.１
	● 買取価格満足度No.1 ● 買取率ほぼ100％　即日現金化可 ● 手数料・見積もり無料 ・・・ 査定を依頼する

ワケガイは、株式会社ネクスウィルが運営する訳あり物件専門の会社で、全国対応で再建築不可物件の買取を積極的に行っています。

訳あり物件で買い取りの難易度の高い共有名義の不動産買取でも業界最大手、買取価格の満足度No.１の評価を持っている他、資本金4億円を超える不動産買取の大手の会社です。

ワケガイは対外的な評価も高く、訳あり物件の買取の３つの部門でいずれもNo.1を獲得するという評判の良い買取サービスです。

また、査定から契約まですべてやLINEなどオンライン対応が可能なのもワケガイだけで、現地へ行ったり会社事務所に出向かなくても、電子契約のリモートで売却終了までを行える体制が整っているのも大きな特徴です

ワケガイの口コミは「買取価格が他社を圧倒」「価格がもう一社の４倍だった」などの口コミがあります。査定無料で都内は即日査定エリアのため、すぐに依頼してみてください。

※ワケガイの口コミと詳細記事
ワケガイの再建築不可物件の口コミ

再建築不可物件とは

再建築不可物件とは、現在の法律や条例により、新たな建物を建築できない不動産を指します。主に、接道義務を満たしていない土地が該当します。

これ以外にも、変形地、不整形地など、道路と土地の問題がある物件は、再建築不可であっても買取の対象となります。

また、高低差のある土地の傾斜地やがけ地など、道路と土地の問題がある物件で再建築不可物件の場合は、通常の売却が難しいためすべて買取の対象となります。

再建築不可物件の確認方法

再建築不可物件の確認は、各自治体の建築指導課に行って確認するのがいちばん確実です。

窓口で問い合わせることで再建築不可物件かどうかが即座にわかります。

他には自治体のホームページで指定道路を確認することでも調べられます。

また、地域の不動産会社にいって調べてもらう方法もありますが、いちばんは自治体窓口に聞くのがおすすめです。

持分なし私道で再建築不可⁉実家売却の体験

私の実家は相続後に持分なし私道と判明、幸い接道の間口が２ｍ以上あったため再建築不可物件ではありませんでしたが、そのままではローンが使えない物件であるため売却ができませんでした。

当初は私道の持分取得を考えましたが、私道の所有者に「道路に接道する家はすべて同時に取得すること」との条件を出されたために、再建築不可物件も扱う東京都内の訳あり物件の買取業者に買い取ってもらう方法で売却しました。

査定明後日に業者が立ち合いなしで現地訪問、次の日には電話で買取が成約し、それまで１０年間地元の不動産店に断られた悩みの実家が即座に売却できました。

インターネットが主流となった今であれば、再建築不可物件でもタイミングを逃さず、好条件で売却することができますのでぜひおためしになってみてください。

まとめ

長崎県の再建築不可物件の買取は、再建築不可物件の需要が高い投資家への販売ルートを持つ、全国対応の専門の不動産会社に直接売るのがいちばん高く売れます。

再建築不可物件のような訳あり物件の買取は、普通の不動産店に持ち込んでは価格が安くなりがちです。

よさそうだなと思った会社にいくつか査定を受けてみて、いちばん高く買い取ってくれる会社を選びましょう。

無料査定を効率よく活用し、ぜひ高額での売却につなげてください。

• 再建築不可専門の高額買取⇒価格満足度Top
• 買取率ほぼ１００％
• 訳あり物件買取でNo.1の高評価
• 査定無料・全国対応
• 売却終了までリモート対応可

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