町田市にある再建築不可物件の買取には、再建築不可物件の買取で代表的な専門のおすすめ業者があります。
売却が難しい再建築不可物件も不動産会社に直接買い取ってもらう業者買取なら、即日問題が解決します。
この記事では町田市対応の再建築不可物件専門の買取業者をお知らせします。
即日スピード無料査定
町田市の再建築不可物件の買取業者
町田市の再建築不可物件には以下の会社がおすすめです。いずれも再建築不可物の買取が専門で、資金が十分で高額買取が期待できます。
見たいところをタップすれば先に読めます。
ワケガイ
| ワケガイ 訳あり物件No.１ | ||||
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● 買取価格満足度No.1 ● 買取率ほぼ100％ 即日現金化可 ● 手数料・見積もり無料 ・・・ |
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| 会社名 | 株式会社ネクスウィル |
| 本社 | 東京都港区東新橋２丁目１１−４ Mayapada Shiodome Plaza 3階 |
| 役員 | 代表取締役 丸岡 智幸 |
| 資本金 | 4億4,200万円（利益剰余金含む） |
| 事業内容 | 不動産売買、仲介、賃貸管理、資産運用コンサルティング |
| 公式サイト | https://www.nexwill.co.jp/ |
ワケガイは、株式会社ネクスウィルが運営する訳あり物件専門の会社で、全国対応で再建築不可物件の買取を積極的に行っています。
訳あり物件で買い取りの難易度の高い共有名義の不動産買取でも業界最大手、買取価格の満足度No.１の評価を持っている他、資本金4億円を超える不動産買取の大手の会社です。
ワケガイは対外的な評価も高く、訳あり物件の買取の３つの部門でいずれもNo.1を獲得するという評判の良い買取サービスです。
即日現金化も可能なスピード対応です。問題解決までの道がすぐに見えてきます。
ワケガイの口コミは「買取価格が他社を圧倒」「価格がもう一社の４倍だった」などの口コミがあります。査定無料で都内は即日査定エリアのため、すぐに依頼してみてください。
※ワケガイの口コミと詳細記事
ワケガイの再建築不可物件の口コミと評判
株式会社アイマック
| 会社名 | 株式会社アイマック |
| 所在地 | 東京都町田市原町田四丁目18-8 武川ビル202 |
| 買取エリア | 一都三県 群馬県、栃木県、茨城県 静岡県、山梨県 |
| 取り扱い不動産 | 事故物件 定期借家物件、共有持分、底地、市街化区域外、再建築不可物件、既存不適格 |
| 公式サイトURL | https://i-mak.net/ |
株式会社アイマックは町田市に拠点を置く建築会社、かつ関東地方の広いエリアで買取をおこなっている不動産会社で、共有持分や事故物件、再建築不可物件などの訳あり物件でも買取が可能です。
他社で断られた物件も査定、遠方も対応、特殊な条件の物件も相談してみてください。
株式会社TE・BACK
| 会社名 | 株式会社TE・BACK（テ・バック） |
| 代表者名 | 小松 廣之 |
| 所在地 | 〒194-0004 東京都町田市鶴間8丁目6番8号 エクレール南町田205号室 |
| 買取エリア | 主に東京都を中心とした関東エリア |
| 取り扱い不動産 | 借地権、底地、共有持分、古アパート、古店舗、空き家、リースバック物件、再建築不可物件など |
| 公式サイトURL | https://www.te-back.co.jp/ |
株式会社TE・BACKのは、借地・底地専門部署での勤務経験を持つ代表者が率いる専門家チームが対応しており、町田市で借地権、底地、共有持分、古アパート、古店舗、空き家、リースバック物件、再建築不可物件など、複雑な権利関係や条件を持つ不動産の買取に対応しています
共有持分は買取は代償分割の前に問題を解消させた実績も多くあるため、まずは相談をしてみることがおすすめです。
株式会社ラムセス
| 会社名 | 株式会社ラムセス |
| 所在地 | 東京都町田市能ヶ谷1-7-1 ダイヤモンドビル４F |
| エリア | 町田市 相模原市 |
| 特徴 | 訳あり物件の売却・買取 |
| 地図 | GoogleMapで見る |
| 公式サイト | https://ramses.biz/agent/ |
株式会社ラムセスは町田市で売りにくい家や建て物、土地の売却を手掛ける会社です。
買取だけでなく、「売りづらい不動産」の問題を解決して高い価格で仲介での売却を目指すのが特徴で、狭小地・借地権・未接道物件・再建築不可物件・事故物件にも対応。
訳あり物件で時間はかかってもできるだけ高く売りたい場合には、一度は相談してみたい不動産店です。
株式会社アイマック
| 会社名 | 株式会社アイマック |
| 所在地 | 東京都町田市原町田四丁目18-8 武川ビル202 |
| 買取エリア | 群馬県、栃木県、茨城県 静岡県、山梨県 |
| 取り扱い不動産 | 事故物件、共有持分、底地取、再建築不可物件他 |
| 公式サイトURL | https://i-mak.net/ |
株式会社アイマックは、東京都町田市を拠点に不動産売買の他建築を手描ける会社で、関東地方と静岡エリアで不動産買取をおこなっています。
戸建て、マンション、土地などの一般的な不動産の買取に加え、共有持分の買取にも対応しています。
土地の買取は 市街化区域外の土地も対象です。専門的なサポートを提供し、スムーズな解決を目指し、買取後のサポートもしっかりしており、安心して取引が進められる環境を提供しています。
町田市の再建築不可物件の買取査定
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再建築不可物件でも不動産一括査定が利用できる、それがいえカツLIFEの一括査定です。
いえカツLIFEは再建築不可物件の価格の査定ができる唯一の不動産一括査定で、一都三県のみ利用でき、高額買取が期待できます。
いえカツLIFEの不動産一括査定とは一度の入力で、最大６社が査定の金額を提示してくれるという便利なもので、不動産査定を効率よく依頼するためには欠かせないツールです。
仲介と買取の両方、それと不動産を売却しても住み続けられるリースバックでの価格が比較できるというのも大きな特徴です。
「物件の種類」一覧の中から”再建築不可物件”を選択の上お進みください。
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※いえカツLIFE詳細と口コミは
いえカツLIFEの口コミと評判 再建築不可物件の一括査定
再建築不可物件とは
町田市で再建築不可物件の不動産は、法律の改正によって今までの土地に家の新築ができない土地や家を指し、具体的には下のような物件が当てはまります。
- ２ｍ以上道路に接していない
- 建築基準法の道路ではない
- 違法建築が建てられた物件
- 道路に面していない袋地・囲繞地
- 旗竿地・狭小地
- 相続物件の再建築不可物件
これ以外にも、変形地、不整形地など、道路と土地の問題がある物件はすべて買取の対象となります。
町田市で再建築不可物件を高く売却するコツ
再建築不可物件は賃貸需要が高い都内であれば不動産投資家に好まれるため、十分売却が可能です。
町田市では、以下のポイントを押さえることが重要です。
- 買取業者に相談する：
再建築不可物件専門の買取業者は、物件の特性を活かした活用方法を提案してくれる場合があります。たとえば、駐車場や資材置き場として利用するケースなどです。 - エリアの特性を調査する：
都内でも、都心部に近いほど再建築不可物件の利用価値が高まる場合があります。 - 現状を正確に伝える：
古家がある場合、解体費用なども考慮した上で交渉を進めましょう。
特に市街地にある再建築不可物件は賃貸に活用する買取業者に売却をすることで、高額での売却が可能です。
これらの物件は大家さんを希望する不動産投資家に需要が高いためです。
町田市での再建築不可物件の買取業者の選び方
再建築不可物件はすべての不動産会社が取り扱うわけではありません。
たとえば大手のリフォーム再販の会社だと有名なところであっても、再建築不可物件はリフォームがしにくいことが多いため、買取をおこなっていません。
買取後に隣地取得などのノウハウを知る会社の方が再建築不可物件を高く買取します。
そのため、接道に問題がある家は、再建築不可物件を専門に取り扱う買取業者に依頼をするのがいちばんです。
再建築不可物件専門の買取業者であれば、他の不動産店で断られた物件でも十分に買取が可能ですので安心して査定を依頼してみてください。
まとめ
再建築不可物件の買取は、再建築不可物件の需要が高い投資家への販売ルートを持つ、専門の不動産会社に直接売るのがいちばん高く売れます。
再建築不可物件のような訳あり物件の買取は、普通の不動産店に持ち込んでは価格が安くなりがちです。
よさそうだなと思った会社にいくつか査定を受けてみて、いちばん高く買い取ってくれる会社を選びましょう。
無料査定を効率よく活用し、ぜひ高額での売却につなげてください。
- 再建築不可専門の高額買取⇒価格満足度Top
- 買取率ほぼ１００％
- 訳あり物件買取でNo.1の高評価
- 査定無料・全国対応
- 売却終了までリモート対応可能
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