買取業者

福岡県の再建築不可物件買取業者おすすめ4選!

2024年11月29日

※当サイトは広告を含む場合があります。読みづらかったら申し訳ありません

福岡県で再建築不可物件を売却したい時は、再建築不可物件を直接買い取ってくれる専門の買取業者に依頼しましょう。

売れないとされる再建築不可物件ですが、不動産投資家が好んで売買するため専門の買取業者による需要は高く、査定を依頼すればその日のうちにでも買取で問題が解決します。

私の実家は持分なし私道でしたが、訳あり物件専門の業者に売却できました

この記事では福岡県で利用できる再建築不可物件専門の買取業者のおすすめをご紹介します。

>>おすすめNo.1を先に見る
再建築不可物件の買取!ワケガイ

この記事を書いている人

相続した実家が持分なし私道で地元の不動産店皆に断られ、インターネットで探した訳あり物件の買取業者に売却に成功!体験を元に空き家率18%の町で売れない不動産を売却する方法を発信中

福岡県の再建築不可物件の買取業者【全国対応】

福岡県の再建築不可物件を買取する専門の不動産会社は、以下の全国対応の会社がおすすめです。

全国対応の会社は規模が大きく、より高額での買取が期待できることがおすすめの理由です。

会社名 特徴 査定依頼
ワケガイ,買取
ワケガイ
・訳あり物件大手
・買取率ほぼ100%
・価格満足度No.1
公式

共有持分買取プロ
12時間メール査定可
・最短3日で現金化
・訳あり全般専門
公式
ラクウル,公式サイト
ラクウル
・訳あり物件全般
・相続の無料相談併設
・「どこよりも高く」
公式

ワケガイ,買取,再建築不可物件

中でもワケガイは買取価格の満足度が高い評価No.1であることで知られています。

買取業者のトップクラス年間6000件の相談件数がある人気の買取サービスです。

>>ワケガイ公式ページを見る

他にアルバリンクの再建築不可物件買取プロはメール12時間査定のため、こちらもぜひ利用してください。

▼電話番号不要メールで査定通知▼

博多支店があり、福岡全域対応のアルバリンク社の訳あり物件買取プロの査定のいいところは、1日でスピード査定ができるところ。

そして、フォームに家の条件を書いて送る際に電話番号は記入不要なところです。

メールで査定金額の返答がもらえるために電話応対の必要がありません。

アルバリンク,買取,査定,フォーム

これなら、とりあえず価格だけを知りたい場合でも気兼ねなく査定が依頼できます。

公式ページから物件の住所を送っておいてください。

今すぐ申し込む

査定無料・全国対応

あらためてそれぞれの不動産会社の特徴をお知らせします。

ワケガイ

 ワケガイ 訳あり物件No.1の買取サービス
ワケガイ,買取 ● 買取価格満足度No.1
● 即日現金化が可能

● 買取率ほぼ100%
●手数料・見積もり無料

・・・

ワケガイは、株式会社ネクスウィルが運営する訳あり物件専門の会社で、全国の再建築不可物件の買取を積極的に行っています。

買取価格の満足度No.1の評価を持っており、共有名義の不動産買取でも最大手、資本金4億円を超える不動産買取の大手の会社です。

買取する再建築不可物件の種類

ワケガイが再建築不可物件として買取をするのは、たとえば下のような物件です。

  • 2m以上道路に接していない
  • 建築基準法の道路ではない
  • 違法建築が建てられた物件
  • 道路に面していない袋地・囲繞地
  • 旗竿地・狭小地
  • 相続物件の再建築不可物件

これ以外にも、変形地、不整形地など、道路と土地のある問題はすべて買取の対象となります。

選ばれる理由

wakegai,評価

ワケガイは対外的な評価も高く、訳あり物件の買取の3つの部門でいずれもNo.1を獲得するという評価の高い買取サービスです。

  • 価格の満足度
  • スタッフ対応の満足度
  • 安心・信頼できる満足度

ワケガイは国内最大手で安心ですので、すぐにでも査定を依頼してみてください。

即日現金化も可能なスピード対応です。問題解決までの道がすぐに見えてきます。

ワケガイ公式ページへ
>>ワケガイ

買取の特徴

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ワケガイの特徴は何といっても訳あり物件が最短、かつ高い価格で買い取ってもらえるというところです。

  1. 即日現金化可能
  2. 買取率ほぼ100%
  3. 全国対応

農地や山林は例外ですが、住宅地と家が建てられる土地の買取率は100%です。

会社概要

株式会社nexwill

https://www.nexwill.co.jp/

ワケガイを運営するのは株式会社ネクスウィル。

不動産売買だけでなく、マネープロデュース事業、studyFIRE運営、不動産売買・仲介・管理・不動産投資事業を行っている大きな会社です。

東京に本社がある他、大阪支店、名古屋支店を拠点に全国対応です。

会社名 株式会社ネクスウィル
本社 東京都港区東新橋2丁目11−4 Mayapada Shiodome Plaza 3階
名古屋支店 愛知県名古屋市西区名駅3-7-9サン・名駅三丁目ビル602号室
大阪支店 大阪市中央区南船場3-6-28第二芦池ビルディング403号室
役員 代表取締役 丸岡 智幸
設立 2019年 1月29日
事業内容 不動産売買、仲介、賃貸管理、資産運用コンサルティング
公式サイト https://www.nexwill.co.jp/

口コミ

ワケガイの再建築不可物件の買取の口コミを見てみましょう。

再建築不可物件,買取,事例

敷地が道路への接道が2m未満の土地に共同住宅が立っており、隣地の所有者に相談したが解決できず、入居者のあるまま買い取っていただけました。親が所有していた共同住宅の相続物件でしたが、思ったより高額で買取していただけました。入居者が残っている早いうちだったのでよかったです。

再建築不可物件,買取,事例

相続予定だった実家が再建築不可物件でした。インターネットで査定を依頼したその日に連絡がありそのまま査定に駆けつけてくださり、を迅速(問合せしたその日)に査定してくださり、相続関係も含めてサポートしていただき安心して手放す事ができました。困っている友人を見つけたら紹介したいと思います。

再建築不可物件,買取,事例

 道路がない物件なので、他では断られてしまった実家、ほとんど売却をあきらめていましたが高く買い取ってもらうことができました。査定が依頼できたもう一社よりも高い価格で査定していただいたので喜んでいます。

ワケガイへの査定依頼

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査定の依頼は公式ページの問い合わせフォームに必要事項を入力するだけ。

  • 名前
  • 電話
  • メールアドレス
  • 種別

物件住所や物件の状況は任意で書き込んでください。

送信すれば、最短即日で連絡後、査定が行われます。査定はもちろん無料です。

ワケガイ,不動産買取,

※ワケガイの口コミと詳細記事
ワケガイの再建築不可物件の口コミと評判

再建築不可物件買取プロ

 再建築不可物件買取プロ
再建築不可物件の高額買取
訳あり物件全般対応
最短3日で現金化
電話不要・メール12時間査定

・・・

アルバリンク社の再建築不可物件の買取サービスが”再建築不可物件買取プロ”。

アルバリンクは訳あり物件を買取する買取の専門の不動産会社で、1千人規模の投資家会員がいるため、賃貸物件として活用できる再建築不可物件も積極的に買取します。

再建築不可物件は買取後の運用に関して慣れていない他の会社であれば買取額も安くなりがちですが、訳あり物件買取プロは買取の専門業者のため、高額の買取が期待できます。

公式サイトへ

査定無料・全国対応

買取の特徴

  1. 訳あり物件・空き家買取の専門会社
  2. 再建築不可物件・古家も対応
  3. 空き家事業運営のため高額買取
  4. 最短3日で現金化可能
  5. 豊富な実績・専門会社で安心
  6. 買取資金4億円・買取率92%

会社概要

 

アルバリンク社,HP

https://albalink.co.jp/

社名 (株)AlbaLink
本社 東京都江東区木場二丁目17番16号 BESIDE KIBA 3階
他支店 東京支店 名古屋支店 千葉支店 横浜支店他全国12支店
設立 平成23年1月
資本金 2,400万円
事業内容 不動産の売買・仲介・管理・鑑定・買取再販・リフォーム
対応エリア 全国対応

口コミ

アルバリンク社の再建築不可物件の買取の口コミを見てみましょう。

何年も住み慣れた家を手放さなければならなくなり、再建築不可物件の買取を何件かお願いしていましたが断られてばかりで途方にくれていました。 インターネットでアルバ リンクの買取を知り 、 もしかしたら 買取していただけるかと思い 、査定を依頼しましたら、 とても早い返事をいただいて 依頼しました。 質問にも丁寧に答えていただき 売却で安心できたことを今でも感謝しています。

・・・

両親が亡くなった後の 築50年ぐらいの 古屋付きの土地が再建築不可物件のため 処分するのにどのようにしたらいいのか 困っていました 。相談内容を査定依頼のメールで送ったところ、 対応が早かったのでアルバ リンクに決めました。 家財の片付けや 相続登記 もお願いでき スムーズに 処分できて感謝しています。

アルバリンク社,買取率,

再建築不可物件買取プロのキャッチコピー「どんな家でも買取ります」のとおり、成約率は92%。

北海道から沖縄まで年間6000件を超える問い合わせがある買取の専門会社ですので安心してご利用になれます。

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査定を依頼する

査定無料・全国対応

※再建築不可物件買取プロの口コミについては
再建築不可物件買取プロの評判と口コミ

ラクウル

ラクウル
ラクウル,サイト ●再建築不可・訳あり物件全般
●投資物件運用で高額買取
●少額物件も対応
●相続物件に強い

・・・

再建築不可物件の売却におすすめなのが、空き家と訳あり物件買取専門のラクウルです。

運営会社のネクサスプロパティマネジメントは、買取の他相続のトラブルを解決する相続の窓口も開設。

物理的に難しい訳あり物件だけでなく、法律的な面での訳あり物件の悩みも解決、相続時の問題の段階から、不動産の売却までをワンストップで解決しています。

買取の特徴

  1. 「どこよりも高く買い取ります」がモットー 訳あり物件でも高額査定
  2. 再建築不可物件・訳あり物件全般対応
  3. 相続の無料相談併設
  4. 収益物件・少額物件対応
  5. 弁護士・司法書士・税理士のワンチームで対応

会社概要

ネクサスプロパティマネジメント,サイト.画像

http://n-p-m.co.jp/

社名 株式会社ネクサスプロパティマネジメント
本社 東京都港区赤坂三丁目11-15 VORT赤坂見附5F
支店 千葉県千葉市中央区中央4-12-9-3F
設立 平成30年2月9日
代表者 廣兼 卓真
資本金 10,000,000円
事業内容 不動産の売買・賃貸・管理・建築請負・企画・コンサルティング業

詳しくは公式サイトへ

口コミ

十年間解決出来なかった物件を無事解決し、処分して頂きました。ありがとうございます。

・・・

担当者の豊田氏の対応がとてもよく他社には無い提案でスムーズに良い取引をしてくださいました。ありがとうございました

ラクウルの査定の依頼はもっとも最初にAI査定が使えますので、申込画面で住所を入力するとすぐその地域の地価に基づく価格が提示されます。

査定はもちろん無料でできますので、お気軽にご依頼ください。

ラクウル,サイト

査定を申し込む

フォームに入力30秒でOK

※ラクウルの詳細は下の記事に
ラクウルの口コミと評判【再建築不可物件の買取】

再建築不可物件の買取業者の口コミ

福岡で再建築不可物件を買取する地元の不動産業者

福岡の不動産と再建築不可物件を買い取る地元の不動産会社をご紹介します。

アルバリンク博多支店

アルバリンク,博多支店,買取

会社名 Albalink博多支店
所在地 福岡県福岡市博多区中洲中島町3番4号 バンリビル天神リバーサイド7階
買取種類 事故物件 築古物件・ボロ家・や再建築不可など訳あり物件全般
特徴 年間6千件問い合わせ TOKYO PRO MARKET上場
地図

アルバリンク社は上にご紹介した再建築不可物件買取プロを運営する会社で、福岡には博多支店があり、福岡全域を12時間スピード査定の上、最短3日で迅速に買取に対応します。

再建築不可物件をはじめ、空き家・ゴミ屋敷、再建築不可、物理的瑕疵物件、違法建築、事故物件、底地など、どんな不動産でも買取することができます。

運営するアルバリンクは博多支店を含め、全国に12支店があり、全国対応規模の大きな会社です。

査定を申し込む

査定無料・全国対応

※詳細記事
アルバリンクについて 問い合わせ6000件超の買取の評判

株式会社福岡不動産販売

http://www.ffh.co.jp/

社名 株式会社福岡不動産販売
所在地 福岡県福岡市中央区天神3丁目7-9 サヴォイ天神クォーター1階
対応エリア 福岡・東京他支全国対応
買取種類 ボロ物件、再建築不可、未登記物件、事故物件、建築基準法改正前の築古物件、底地

福岡の訳あり物件の買取でおすすめなのは、福岡不動産販売。

こちらがおすすめの理由は、戸建ての他にも土地はもちろん、収益物件、マンションなど買い取る不動産の幅が広いためでです。

ボロ物件、再建築不可、未登記物件、事故物件、建築基準法改正前の築古物件、底地まで広く対応しています。

>>公式サイトへ

Yes!不動産

https://baibai.yes-fudousan.com/jikobukken_kaitori/jikobukken_satei

会社名 Yes!不動産
所在地  福岡県福岡市南区井尻5丁目20−19 1F
エリア 福岡市 那珂川市 春日氏 大野城市 太宰府市 筑紫野市 古河市 糟屋郡
北九州市 宗像市 中暗視 遠賀郡
特徴 事故物件 再建築不可 訳あり物件買取
地図 GoogleMapで見る

Yes!不動産は、福岡市および周辺都市全域で営業している不動産仲介会社で、訳あり物件の買取にも対応。

事故物件、再建築不可、ゴミ屋敷などの査定を依頼できます。

株式会社アネストホーム

https://honest-home.co.jp

会社名 アネストホーム
所在地 福岡県北九州市小倉北区江南町2-8-101
エリア 福岡市・福津市・宗像市・北九州市
特徴 訳あり物件買取
地図 GoogleMapで見る

株式会社アネストホームは訳あり物件の買取を専門とする会社で、再建築不可の他底地・借地などの買取に対応する数少ない会社の一つです。

事故物件、空き家、残置物のある家、ゴミ屋敷、再建築不可物件、雨漏やシロアリ物件などのすべてが買取の対象です。

所在地の北九州はもちろん福岡も対応、訳あり物件全般の買取が依頼できます。

 

株式会社めぐる

https://www.meguru2.com/

会社名 株式会社めぐる
店舗名 まちの不動産屋さん めぐる
代表者名 軣 慶太(とどろき けいた)
所在地 〒816-0911 福岡県大野城市大城3丁目25-11
電話番号 092-558-3893 /
買取のサービス名 事故物件、別荘地、ゴミ屋敷、底地買取、再建築不可物件、既存不適格・違法建築対応
買取のエリア 大野城市、春日市、太宰府市、那珂川市、長崎県長崎市、大村市
公式サイト https://www.meguru2.com

「まちの不動産屋さん めぐる」は、不動産買取に特化した不動産会社で、一棟マンション、オーナーチェンジ物件、土地(上物あり・なし)、戸建、アパートなど、幅広い種別の物件買取に対応しています。

事故物件や定期借家物件、別荘地、ゴミ屋敷、底地買取、再建築不可物件、既存不適格・違法建築など、他社で売却を断られた物件も買取さ例が依頼できます。

福岡の再建築不可物件の買取事例

福岡の再建築不可物件の買取事例をワケガイのサイトよりお知らせします。

道路に面していない袋地の再建築不可物件の買取例です。

福岡市中央区

  • 袋地(囲繞地)
  • 道路に接道していない⼾建て

ワケガイのコメント

保有している⼾建てが道路に接道しておらず、再建築ができない物件。いわゆる袋地です。囲繞地(いにょうち)とも⾔います。隣接する⼟地を通って、道路にでることはできますが、建築基準法上の道路に⾯していないため、建物を建て替えることはできません。こういった⼟地は多くあります。⼀般的な不動産会社では取り扱いが難しい物件です。お困りの所有者様からご相談を頂き、当社にてお買取をさせて頂きました。

ワケガイは訳あり物件の評価No.1。

再建築不可物件の査定や見積もりは無料でできますので、まずは価格を聞くところから始めてください。

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査定無料・全国対応

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