神戸市の再建築不可物件の買取業者おすすめ８選！

神戸市の再建築不可物件の買取に利用できる不動産会社のおすすめをお知らせします。

売れないとされる再建築不可物件は専門の業者に買取で売却をするのがおすすめです。

私の実家は持分なし私道で町の不動産店には断られましたが、訳あり物件専門の業者に売却できました

ｘの記事では神戸市で利用できる再建築不可物件専門の買取業者のおすすめをご紹介します。

大阪支店で関西全域対応のワケガイは年間6,000件の相談件数は買取業者トップクラス、不動産買取価格の満足度No.1に選ばれています。

ワケガイの査定は無料で買取金額を提示、買取に至らなかった場合も費用は一切発生しないので安心して依頼できます。売却終了までリモート対応も可能

※詳細と口コミはこちらから
ワケガイの口コミと評判【再建築不可物件・旗竿地買取】

神戸市で再建築不可物件の買取をおこなう不動産業者

神戸市内で空き家と不動産買取に対応する地元の不動産会社と店舗を掲載します。

アルバリンク神戸三宮支店

訳あり物件買取プロ
	● 訳あり物件全般・空き家買取 ● 最短３日で現金化 ● メール12時間査定 査定依頼

アルバリンク社は空き家と訳あり物件全般の買取に対応する訳あり物件買取プロを運営、全国に15支店のネットワークを持ち、熊本支店が県内全域に対応しています。

アルバリンクは買取の会社としては稀な東京プロマーケットに上場、信頼度の高い会社で、年間の問い合わせ数が買取業者最多の6800件を超す評判の良い買取サービスです。

再建築不可物件はもちろん、空き家・中古戸建　築古物件　土地　共有持分　底地・借地　事故物件　収益物件などあらゆる訳あり物件が買取対象です。

▼再建築不可物件の
即日メール査定▼

再建築不可物件を含む訳あり物件全般を買い取る訳あり物件プロの査定がおすすめの理由は、フォームに物件住所を入力するだけで、電話番号は記入不要のところ。

メールで査定金額の返答がもらえるため、電話応対の気遣いがいりません。

入力はこれだけ。

メールの返答で翌日までに価格がわかります。

これなら金額だけを知りたい場合でも気兼ねなく依頼できますので、下のフォームから送ってみてください。

※詳細記事
再建築不可物件買取プロの口コミと評判【アルバリンクの訳あり物件買取】

以下の不動産会社はおうちクラベルの登録店で、おうちクラベルから買取と仲介両方の不動産一括査定が利用できます。

(有)パブリック

パブリックは神戸市と芦屋市で共有持分を含む不動産の買取を行っています。

戸建や土地の他、アパートなどの収益物件やビル、社宅なども取り扱いがあるため、売却が難しいと思う不動産も査定を依頼してみてください。

名谷ホームサービス ロイヤル神戸㈱

名谷ホームサービス ロイヤル神戸は神戸市で再建築不可物件や訳あり物件の買取を行う不動産会社です。

テラスハウス、長屋、ごみ屋敷など「どんな家でも買取」とあるので問題が重複する再建築不可物件もご依頼ください。

株式会社JKS

株式会社JKSは神戸と周辺エリアで不動産の買取をおこなっている不動産会社で、再建築不可物件の買取に対応しています。

「家財処分まで、実家じまいも一括対応」が売りであるサービスを提供しています。築年数の制限や買取額の制限なしで、家財の買取まで行ってくれます。

阪急阪神不動産 神戸三宮営業所

• 所在地：兵庫県神戸市中央区加納町4丁目2番1号 神戸三宮阪急ビル3階
• 対応エリア：神戸市中央区、東灘区、灘区、兵庫区など
• 対応する不動産種類：マンション、一戸建て、土地、収益物件（ビル・アパート・区分所有）、事業用物件
• 公式サイトURL：https://chukai.8984.jp/office/21

阪急阪神不動産 神戸三宮営業所は、2021年4月に開業した「神戸三宮阪急ビル」内に位置し、阪急神戸線「神戸三宮駅」直結の利便性を誇ります。

マンションや一戸建て、土地、収益物件など多様な不動産の売買仲介を行っており、事故物件や相続物件、再建築不可物件などの特殊案件にも対応しています。また、リフォーム、賃貸管理、空家サポートなどのサービスも提供し、地域密着型のワンストップ対応で顧客の多様なニーズに応えています。

トラブル物件買取センター

• 所在地：兵庫県神戸市中央区八幡通4丁目2-9
• 対応エリア：神戸市を中心に兵庫県全域、関西圏、全国対応可
• 対応する不動産種類：空き家、戸建て、マンション、土地、再建築不可物件、共有持分、借地権、底地、囲繞地・袋地、境界未確定、事故物件など
• 公式サイトURL：https://trouble-bukken.com/

トラブル物件買取センターは、株式会社三条工務店が運営する不動産の買取サービスで訳あり物件全般に対応しています。

事故物件や再建築不可物件、共有持分など、他社で断られた訳あり物件の買取に特化した不動産会社です。

現況のままでの買取が可能で、残置物の撤去や修繕、リフォームの必要がなく、最短3日での現金化にも対応、仲介手数料は不要です。

株式会社葺合不動産

• 所在地：兵庫県神戸市長田区五番町8丁目1-14
• 対応エリア：神戸市を中心とした兵庫県全域
• 対応する不動産種類：戸建て、マンション、土地、底地など
• 公式サイトURL：https://fukiai-estate.com/

株式会社葺合（ふきあい）不動産は、神戸市を拠点に地域密着で不動産の買取を行っており、空き家や老朽化物件のほか、権利関係が複雑な底地や底地の買取にも対応しています。

連棟・団地・路地奥物件や、再建築不可物件、雨漏り、家屋損壊、その他心理的要件のある事故物件などもすべて買取対象です。

査定から手続きまで迅速かつ丁寧なサポートが強みで、相続や離婚に伴う売却の相談も可能です。地元に根ざしたネットワークを活かし、多様な物件の早期売却を支援しています。

これらの不動産会社は、おうちクラベルの登録店で、おうちクラベルではこれらの店舗を含め、最大15社まで無料で査定が依頼できます。

地元の不動産会社を選びたい時は、買取に対応する上記3つを指定の上、無料査定を依頼してください。

＞＞おうちクラベル公式ページへ

神戸市の再建築不可物件の買取業者【全国対応】

兵庫県での再建築不可物件の買取は大阪に支店がある全国対応の有名な業者も、即日対応エリアです。買取の内容を見ていきましょう。

ワケガイ　評価No.1

ワケガイ　訳あり物件No.１
	● 買取価格満足度No.1 ● 買取率ほぼ100％・即金買取 ● リモート対応可・出張査定含め無料 査定を依頼する

ワケガイは、株式会社ネクスウィルが運営する訳あり物件専門の会社で、全国の再建築不可物件の買取を積極的に行っています。

買取価格の満足度No.１の評価を持っており、訳あり物件でも買い取りの難易度の高い共有名義の不動産買取でも最大手、資本金4億円を超える不動産買取の大手の会社です。

買取の特徴

ワケガイの特徴は何といっても訳あり物件が最短、かつ高い価格で買い取ってもらえるというところです。

墓地や山林などの特殊な土地を除き、最短３日、１００%の買取です。

リモート対応可能！

査定から契約まですべてオンライン対応が可能、現地へ行ったり会社事務所に出向かなくても、すべてリモート売却終了までを行える態勢が整っているのもワケガイだけです。

選ばれる理由

ワケガイは対外的な評価も高く、訳あり物件の買取の３つの部門でいずれもNo.1を獲得するという評判の良い買取サービスです。

「買取価格が他社の４倍だった」の口コミがある通り、買取価格満足度No.1は見逃せないところです。

口コミ

ワケガイの査定は全国対応で即日スピード査定対応、無料で買取金額を提示、買取に至らなかった場合も費用は一切発生しませんので安心して依頼できます。

\ワケガイの査定へ/

※ワケガイの口コミと詳細記事
ワケガイの再建築不可物件の口コミと評判

再建築不可物件買取プロ

再建築不可物件買取プロ
	・再建築不可物件の高額買取 ・訳あり物件全般対応 ・最短３日で現金化 ・電話不要・メール１２時間査定 ・・・ 査定を依頼する

アルバリンク社の再建築不可物件の買取サービスが”再建築不可物件買取プロ”。

アルバリンクは訳あり物件を買取する買取の専門の不動産会社で、１千人規模の投資家会員がいるため、賃貸物件として活用できる再建築不可物件も積極的に買取します。

再建築不可物件は買取後の運用に関して慣れていない他の会社であれば買取額も安くなりがちですが、訳あり物件買取プロは買取の専門業者のため、高額の買取が期待できます。

査定はメール１２時間査定が利用でき、最短３日の買取です。

※再建築不可物件買取プロの口コミについては
再建築不可物件買取プロの評判と口コミ

再建築不可物件とは

再建築不可物件とは、現在の法律や条例により、新たな建物を建築できない不動産を指します。主に、接道義務を満たしていない土地が該当します。

兵庫県に多い再建築不可物件の種類

再建築不可物件には具体的には下のような物件が当てはまります。

これ以外にも、変形地、不整形地など接や道路に問題がある家すべてが含まれます。

また、高低差のある土地の傾斜地やがけ地など、道路と土地の問題がある物件で再建築不可物件の場合は、通常の売却が難しいためすべて買取の対象となります。

神戸市の再建築不可物件の確認方法

再建築不可物件の確認は神戸市または兵庫県の建築指導課などに行って確認するのがいちばん確実です。

窓口で問い合わせることで再建築不可物件かどうかが即座にわかります。

他には自治体のホームページで指定道路を確認することでも調べられます。

また、地域の不動産会社に行って調べてもらう方法もあります。

もし再建築不可物件専門であった場合は、買取業者に査定を依頼する業者買取の方法で売却を進めていきましょう。

• 再建築不可専門の高額買取⇒価格満足度Top
• 買取率ほぼ１００％
• 訳あり物件買取でNo.1の高評価
• 査定無料・全国対応
• 査定から売却終了までリモート対応も可