大阪市の再建築不可物件の買取業者おすすめ８選！

大阪市内の再建築不可物件は「売りたくても売れない物件」と言われがちですが、買取業者に買い取ってもらう業者買取なら十分売却ができます。

特に大阪エリアでは再建築不可物件に特化した買取業者が増えつつあります。

こうした業者は、不動産投資やリノベーション物件として再活用できる価値を見出し、通常の不動産取引では難しい物件でも積極的に買取を行っています。

再建築不可物件は、一般的な市場での売却が難しいものの、再建築不可物件を活用する専門知識を持つ買取業者なら、適切な評価ですぐに買取してくれます。

私の実家は持分なし私道の旗竿地の形状の土地でしたが、訳あり物件専門買取業者に売却できました

この記事では大阪市で再建築不可物件の買取を行っている信頼できる業者をご紹介します。

ワケガイは東京都港区に本社をかまえる株式会社ネクスウィルの空き家と訳あり物件の買取サービスで、大阪と名古屋に支店があり全国対応。

年間6,000件の相談件数は買取業者トップクラス、買取の難易度の高い共有名義の共有持分の買取では業界最大手で信頼度の高い会社です。

ワケガイの査定は全国対応で即日スピード査定対応、無料で査定と買取金額を提示、買取に至らなかった場合も費用は一切発生しないので安心して依頼できます。売却終了までリモート対応も可能です！

※詳細と口コミはこちらから
ワケガイの口コミと評判【再建築不可物件・旗竿地買取】

大阪市の再建築不可物件の買取業者【全国対応】

大阪の再建築不可物件対応の買取業者は以下の不動産会社がおすすめです。

おすすめの理由はいずれも大阪支店がある、かつ全国対応の規模の大きな会社であること。

さらに、再建築不可物件の買取後の活用方法に熟知しており、訳あり物件全般を高く買い取れるためです。

会社名	特徴	査定依頼
ワケガイ	・買取率100％ ・価格満足度No.1 　⇒詳細記事	公式
アルバリンク	・12時間メール査定可 ・最短３日で現金化 ⇒詳細記事	公式
ラクウル	・相続の無料相談併設 ・どこよりも高く ⇒詳細記事	公式

大阪支店があるワケガイは即日対応、査定は無料で買取金額を提示、買取に至らなかった場合も費用は一切発生しないので安心して依頼できます。

＞＞ワケガイ公式ページへ

同じく大阪支店のあるアルバリンク社の再建築不可物件買取プロは、電話番号は記入不要。

他に、再建築不可物件買取プロならメール１２時間査定が利用できますので、まずこちらに物件の住所を送っておいてください。

▼再建築不可物件のメール査定▼

再建築不可物件買取プロの査定がおすすめの理由は、フォームにで物件住所を入力するだけで、電話番号は記入不要のところ。

メールで査定金額の返答がもらえるため、電話応対の気遣いがいりません。

メールの返答で翌日までに価格がわかります。

これなら金額だけを知りたい場合でも気兼ねなく依頼できますので、下のフォームから送ってみてください。

※アルバリンクの口コミについては
再建築不可物件買取プロの口コミと評判

それぞれの不動産会社の特徴をお知らせします。

ワケガイ大阪支店

ワケガイ　訳あり物件No.１の買取サービス
	● 買取価格満足度No.1 ● 即日現金化が可能 ● 買取率ほぼ100％ ●手数料・見積もり無料 査定を依頼する

ワケガイは、株式会社ネクスウィルが運営する訳あり物件専門の会社で、全国の再建築不可物件の買取を積極的に行っています。

買取価格の満足度No.１の評価を持っており、訳あり物件でも買い取りの難易度の高い共有名義の不動産買取でも最大手、資本金4億円を超える不動産買取の大手の会社です。

買取の特徴

ワケガイの特徴は何といっても訳あり物件が最短、かつ高い価格で買い取ってもらえるというところです。

墓地や山林などの特殊な土地を除き、最短３日、１００%の買取です。

リモート対応可能！

査定から契約まですべてオンライン対応が可能、現地へ行ったり会社事務所に出向かなくても、すべてリモート売却終了までを行える態勢が整っているのもワケガイだけです。

選ばれる理由

ワケガイは対外的な評価も高く、訳あり物件の買取の３つの部門でいずれもNo.1を獲得するという評判の良い買取サービスです。

• 価格の満足度
• スタッフ対応の満足度
• 安心・信頼できる満足度

「買取価格が他社の４倍だった」の口コミがある通り、買取価格満足度No.1は見逃せないところです。

口コミ

敷地が道路への接道が2m未満の土地に共同住宅が立っており、隣地の所有者に相談したが解決できず、入居者のあるまま買い取っていただけました。親が所有していた共同住宅の相続物件でしたが、思ったより高額で買取していただけました。入居者が残っている早いうちだったのでよかったです。

道路がない物件なので、他では断られてしまった実家、ほとんど売却をあきらめていましたが高く買い取ってもらうことができました。査定が依頼できたもう一社よりも高い価格で査定していただいたので喜んでいます

ワケガイの査定は全国対応で即日スピード査定対応、無料で買取金額を提示、買取に至らなかった場合も費用は一切発生しませんので安心して依頼できます。

\ワケガイの査定へ/

査定を申し込む

査定無料・全国対応

※ワケガイの口コミと詳細記事
ワケガイの再建築不可物件の口コミと評判

アルバリンク大阪支店

再建築不可物件買取プロ
	・再建築不可物件の高額買取 ・訳あり物件全般対応 ・最短３日で現金化 ・電話不要・メール１２時間査定 査定を依頼する

アルバリンク社の再建築不可物件の買取サービスが”再建築不可物件買取プロ”。

アルバリンクは訳あり物件を買取する買取の専門の不動産会社で、１千人規模の投資家会員がいるため、賃貸物件として活用できる再建築不可物件も積極的に買取します。

再建築不可物件は買取後の運用に関して慣れていない他の会社であれば買取額も安くなりがちですが、訳あり物件買取プロは買取の専門業者のため、高額の買取が期待できます。

買取の特徴

アルバリンク社は買取業者には稀なことに、東京プロマーケットに上場しており、全国１２支店、信頼度・業績ともに十分な会社です。

口コミ

住み慣れた家を手放さなければならなくなり、再建築不可物件の買取を何件かお願いしていましたが断られてばかりで途方にくれていました。 インターネットでアルバリンクの買取を知り、 もしかしたら 買取していただけるかと思い 、査定を依頼しましたら、 とても早い返事をいただいて 依頼しました。

両親が亡くなった後の 築50年ぐらいの 古屋付きの土地が再建築不可物件で、処分に困り、相談内容を査定依頼のメールで送ったところ、 対応が早かったのでアルバ リンクに決めました。 家財の片付けや相続登記 もお願いできスムーズに処分できた。

アルバリンクはメール１２時間査定ですので、買取価格を聞いてから売却に進んでください。

※再建築不可物件買取プロの口コミについては
再建築不可物件買取プロの評判と口コミ

大阪市の再建築不可物件の地元の買取業者

大阪市内に本店がある地元の買取業者もお知らせします。

株式会社フォローウインドコーポレーション

	株式会社フォローウインドコーポレーション 所在地：大阪市旭区太子橋1丁目16番16号
買取のエリア：大阪、兵庫、関西全域相談可
対応不動産：再建築不可物件、狭小地　借地権、雨漏りや傾き他訳あり
公式サイト:　公式サイト

株式会社フォローウインドコーポレーションは大阪で訳あり物件の買取を行っている不動産会社です。

買取の種類は幅広く、再建築不可物件、道路に問題がある、狭小地や借地権、雨漏りや傾きがある物理的瑕疵のある物件も含め、訳あり物件全般に対応。

中古住宅、長屋や連棟、中古マンションは率先買取しており、２日以内に査定、即金での買取も可能です。

ワンダーホーム

	株式会社ワンダーホーム 大阪府大阪市東住吉区鷹合2-17-8
買取のエリア：大阪府・京都府　神戸市　和歌山県
対応不動産：再建築不可・共有持分・借地・底地　訳あり物件
公式サイト:　https://www.wonder-home.com/

ワンダーホームはアメリカ経営学の最高峰ＭＢＡマスターをトップに、不動産・法律・税務・金融・建築等各分野のスペシャリストたちが集まった総合不動産会社です。

訳あり物件の売買が専門で、共有持分の他、借地や底地、事故物件や狭小地などなんでも対応しています。

さらに買取だけでなく相続相談も査定と同時に利用できますので、査定を依頼してみてはいかがでしょうか。

COWDAS -カウダス

	株式会社NESTA 大阪府大阪市北区梅田1丁目2番2-200号
買取のエリア：大阪府, 兵庫県
対応不動産：古家、長屋、再建築不可物件　老朽化物件可
公式サイト:　https://cowdas.com/

空き家を買い取る不動産会社は株式会社NESTAのCOWDAS カウダスは大阪府の不動産買取・売却の専門の不動産会社です。

通常の空き家や中古住宅はもちろん、古家、長屋、再建築不可物件や老朽化が進んだボロ家も査定可能。

訳あり物件から事故物件まで広い範囲の空き家が買取対象、大阪府全域、 兵庫県が、主な買取の対応エリアとなっています。

マイダス

	株式会社マイダス 大阪市北区西天満6丁目8-2
買取のエリア：大阪府, 兵庫県　奈良　京都
対応不動産：空き家・再建築不可物件・底地・借地・築古物件
公式サイト:https://www.midas-corp.co.jp/

マイダスは築古の空き家から土地、空きビルまで訳あり物件を含めた物件の買取が依頼できます。

本社は北区にあり、大阪府全域と近県の買取に対応しています。

再建築不可物件・底地も対応、売却時に家財撤去・遺品整理なども合わせて依頼できますので、物が片付いていない空き家のまま相談が可能です。

one.cloud株式会社

	one.cloud株式会社 大阪市住吉区住吉1丁目1番3
買取のエリア：大阪　兵庫　京都　奈良　滋賀　和歌山
対応不動産：再建築不可物件　訳あり物件　事故物件　ゴミ屋敷　築古物件　違反建築　狭小地　旗竿地
公式サイト:http://one-cloud.biz/jikobukken_lp/

one.cloud株式会社が運営する関西事故物件買取本舗は、事故物件、再建築不可物件、訳あり物件など不動産物件を幅広く買取する訳あり物件専門の買取サービスです。

広告費などのコストを抑えることで、訳あり物件を高額で買取、査定だけでも受け付けており、最短４８時間で買取が可能です。

大阪市でも再建築不可物件の多い　生野区、西成区、大正区の区別の買取業者をお知らせします。

生野区の買取業者

South Housing 南興産株式会社

South Housing は、大阪市生野区を中心に不動産の買取・売買・賃貸・管理を手掛ける企業です。

ローン残債や相続のお悩み、再建築不可や借地権、相続トラブルなどの買取に対応しています。

西成区の買取業者

株式会社長居建設

株式会社長居建設は、大阪市西成区に拠点を置き、不動産の買取、仲介、リフォームを主な事業内容とする企業です。

一戸建てから土地、一棟アパートや区分所有のマンションの一室まで、さまざまな不動産を買取対象としており、再建築不可物件、狭小物件、築年数の経過した物件、既存不適格物件なども買取できます。

株式会社ウォーターマン

株式会社ウォーターマンは、大阪府大阪市西成区に所在する不動産会社で訳あり物件全般の買取に対応しています。

一般的に売却が難しいとされる物件も相談が可能です。

大正区の買取業者

センチュリー21 スリーイノベーション

センチュリー21 スリーイノベーションは、大阪市大正区を中心に不動産の売買、賃貸、管理、買取など幅広いサービスを提供する不動産会社で一戸建て、マンション、土地、収益物件などで、迅速な売却を希望する方には、直接買取サービスを提供しています。

また、再建築不可物件は直接投資家への売却が依頼できるのが強みです。

まとめ

大阪市での再建築不可物件の売却は、再建築不可物件の需要が高い投資家への販売ルートを持つ専門の不動産会社に直接売るのがいちばん高く売れます。

再建築不可物件のような訳あり物件の買取は、普通の不動産店に持ち込んでは価格が安くなりがちです。

よさそうだなと思った会社にいくつか査定を受けてみて、いちばん高く買い取ってくれる会社を選びましょう。

無料査定を効率よく活用し、ぜひ高額での売却につなげてください。

• 再建築不可専門の高額買取⇒価格満足度Top
• 買取率ほぼ１００％
• 訳あり物件買取でNo.1の高評価
• 査定無料・全国対応
• 査定から売却終了までリモート対応も可