八尾市の再建築不可物件の買取業者おすすめ４選！

 

八尾市で再建築不可物件を売却したい時は、再建築不可物件を直接買い取ってくれる専門の買取業者に依頼しましょう。

売れないとされる再建築不可物件ですが、不動産投資家が好んで売買するため専門の買取業者による需要は高く、査定を依頼すればその日のうちにでも買取で問題が解決します。

この記事では八尾市対応の再建築不可物件専門の買取業者のおすすめをご紹介します。

八尾市の再建築不可物件の買取業者

八尾市の再建築不可物件を買取する専門の不動産会社は、以下の全国対応の会社がおすすめです。

全国対応の会社は規模が大きく信頼度も高いこと、何よりも高額での買取が期待できることがおすすめの理由です。

会社名	特徴	査定依頼
ワケガイ	・訳あり物件大手 ・買取率ほぼ100％ ・価格満足度No.1 　⇒詳細記事	公式
アルバリンク	・12時間メール査定可 ・最短３日で現金化 ・訳あり全般専門 ⇒詳細記事	公式
ラクウル	・訳あり物件全般 ・相続の無料相談併設 ・「どこよりも高く」 ⇒詳細記事	公式

アルバリンクの再建築不可物件買取プロはメール12時間査定のため、こちらもぜひ利用してください。

▼電話番号不要メールで査定通知▼

大阪支店があり、八尾市全域対応のアルバリンク社の訳あり物件買取プロの査定のいいところは、１日でスピード査定ができるところ。

そして、フォームに家の条件を書いて送る際に電話番号は記入不要なところです。

メールで査定金額の返答がもらえるために電話応対の必要がありません。

これなら、とりあえず価格だけを知りたい場合でも気兼ねなく査定が依頼できます。

公式ページから物件の住所を送っておいてください。

あらためてそれぞれの不動産会社の特徴をお知らせします。まずは地元の会社から順番に見ていきましょう。

八尾市で再建築不可物件の買取に対応する不動産店をお知らせします。

株式会社寿ハウジング

• 会社名：　株式会社寿ハウジング
• 所在地： 大阪府八尾市北本町１丁目２ペントモールやお2番街
• 対応エリア：八尾市・東大阪市
• 公式サイト：https://www.kotobukihousing.com/

寿ハウジングは八尾市に店舗を構え、不動産買取をおこなっている不動産会社です。

マンション、一戸建て、土地、連棟住宅、空き家などが対象で再建築不可物件の相談もできます。

株式会社福屋不動産販売八尾店

• 会社名 株式会社福屋不動産販売八尾店
• 所在地 大阪府八尾市桜ヶ丘２丁目２１５ 八尾フコク生命ビル １Ｆ
• 主な対応エリア 兵庫・大阪・関東他
• 特徴 戸建・マンション・土地・の売買、買取
• 公式サイト https://www.fukuya-k.co.jp/

株式会社福屋不動産販売は、関西中心に多数の支店を展開する不動産会社です。

仲介での売買と買取、訳あり物件全般の買取の他リフォームも対応しているので、再建築不可物件の売却へのさまざまなアドバイスが受けられます。

ワケガイ大阪支店

ワケガイ　訳あり物件No.１の買取サービス
	● 買取価格満足度No.1 ● 即日現金化が可能 ● 買取率ほぼ100％ ●手数料・見積もり無料 査定を依頼する

会社名	株式会社ネクスウィル
本社	東京都港区東新橋２丁目１１−４ Mayapada Shiodome Plaza 3階
名古屋支店	愛知県名古屋市西区名駅3-7-9サン・名駅三丁目ビル602号室
大阪支店	大阪市中央区南船場3-6-28第二芦池ビルディング403号室

ワケガイは、株式会社ネクスウィルが運営する訳あり物件専門の会社で、全国の再建築不可物件の買取を積極的に行っています。

買取価格の満足度No.１の評価を持っており、共有名義の不動産買取でも最大手、資本金4億円を超える不動産買取の大手の会社です。

買取の特徴

ワケガイの特徴は何といっても訳あり物件が最短、かつ高い価格で買い取ってもらえるというところです。

山林や墓地などの特殊な土地は例外ですが、住宅地と家が建てられる土地の買取率は１００％です。

選ばれる理由

ワケガイは対外的な評価も高く、訳あり物件の買取の３つの部門でいずれもNo.1を獲得するという評判の良い買取サービスです。

口コミ

敷地が道路への接道が2m未満の土地に共同住宅が立っており、隣地の所有者に相談したが解決できず、入居者のあるまま買い取っていただけました。親が所有していた共同住宅の相続物件でしたが、思ったより高額で買取していただけました。入居者が残っている早いうちだったのでよかったです。

道路がない物件なので、他では断られてしまった実家、ほとんど売却をあきらめていましたが高く買い取ってもらうことができました。査定が依頼できたもう一社よりも高い価格で査定していただいたので喜んでいます

ワケガイは国内最大手で安心ですので、すぐにでも査定を依頼してみてください。

即日現金化も可能なスピード対応で、査定や相談は無料です。

※ワケガイの口コミと詳細記事
ワケガイの再建築不可物件の口コミと評判

アルバリンク大阪支店

再建築不可物件買取プロ
	・再建築不可物件の高額買取 ・訳あり物件全般対応 ・最短３日で現金化 ・電話不要・メール１２時間査定 査定を依頼する

社名	（株）AlbaLink
所在地	大阪府大阪東淀川区東中島1-20-12・ユニゾーン新大阪723
本社	東京都江東区木場二丁目17番16号 BESIDE KIBA 3階
他支店	札幌・横浜・名古屋・大阪・博多支店他全国12支店
事業内容	不動産の売買・仲介・管理・鑑定・買取再販・リフォーム
対応エリア	全国対応

アルバリンク社の再建築不可物件の買取サービスが”再建築不可物件買取プロ”。

アルバリンクは訳あり物件を買取する買取の専門の不動産会社で、１千人規模の投資家会員がいるため、賃貸物件として活用できる再建築不可物件も積極的に買取します。

再建築不可物件は買取後の運用に関して慣れていない他の会社であれば買取額も安くなりがちですが、訳あり物件買取プロは買取の専門業者のため、高額の買取が期待できます。

買取の特徴

アルバリンク社は買取業者には稀なことに、東京プロマーケットに上場しており、全国１２支店、信頼度・業績ともに十分な会社です。

口コミ

住み慣れた家を手放さなければならなくなり、再建築不可物件の買取を何件かお願いしていましたが断られてばかりで途方にくれていました。 インターネットでアルバリンクの買取を知り、 もしかしたら 買取していただけるかと思い 、査定を依頼しましたら、 とても早い返事をいただいて 依頼しました。

両親が亡くなった後の 築50年ぐらいの 古屋付きの土地が再建築不可物件で、処分に困り、相談内容を査定依頼のメールで送ったところ、 対応が早かったのでアルバ リンクに決めました。 家財の片付けや相続登記 もお願いできスムーズに処分できた。

アルバリンクはメール１２時間査定ですので、買取価格を聞いてから売却に進んでください。

※再建築不可物件買取プロの口コミについては
再建築不可物件買取プロの評判と口コミ

八尾市で再建築不可物件の買取を行っている不動産業者

八尾市内の地元の不動産会社で買取に対応するところをお知らせします。

 

株式会社ファインプロフィット

• 会社名・・・株式会社ファインプロフィット
• 所在地・・・大阪府八尾市石津南町28-1
• 営業時間 ・・・10:00〜18:00
• 公式ページ：https://www.fineprofit-co.com/

株式会社ファインプロフィットは八尾市で訳あり物件全般の買取をおこなっている不動産会社です。

老朽化が激しい、雨漏り、シロアリ、傾き、事故・事件等の訳あり、遺品がそのまま等、どんな物件でも現状のまま買取してもらえます。

他の訳あり物件は　再建築不可物件、底地や借地権も対象ですのでまずは査定を依頼してみてください。

株式会社エヌホーム

• 会社名　株式会社エヌホーム
• 所在地:大阪府八尾市早子町19-17
• ホームページ:https://fudousan-kaitori.osaka/

株式会社エヌホームは不動産買取がメインの会社で、買取のエリアは八尾市、枚方市、門真市、守口市、大東市、四条畷市などを中心に活動しています。

通常の物件だけでなく、事故物件や底地買取、再建築不可物件など、特殊なケースの買取も取り扱いがあります。

株式会社福屋不動産販売寝屋川店

会社名	株式会社福屋不動産販売
所在地	大阪府八尾市川勝町11－25
主な対応エリア	兵庫・大阪・関東他
特徴	戸建・マンション・土地・の売買、買取
公式サイト	https://www.fukuya-k.co.jp/

株式会社福屋不動産販売は、関西中心に多数の支店を展開する不動産会社です。

仲介での売買と買取、訳あり物件全般の買取の他リフォームも対応しているので、再建築不可物件の売却へのさまざまなアドバイスが受けられます。

再建築不可物件とは

八尾市で再建築不可物件の不動産は、法律の改正によって今までの土地に家の新築ができない土地や家を指し、具体的には下のような物件が当てはまります。

これ以外にも、変形地、不整形地など、道路と土地の問題がある物件はすべて買取の対象となります。

八尾市で再建築不可物件を高く売却するコツ

再建築不可物件は賃貸需要が高い都内であれば不動産投資家に好まれるため、十分売却が可能です。

八尾市では、以下のポイントを押さえることが重要です。

• 買取業者に相談する：
  再建築不可物件専門の買取業者は、物件の特性を活かした活用方法を提案してくれる場合があります。たとえば、駐車場や資材置き場として利用するケースなどです。
• エリアの特性を調査する：
  都内でも、都心部に近いほど再建築不可物件の利用価値が高まる場合があります。
• 現状を正確に伝える：
  古家がある場合、解体費用なども考慮した上で交渉を進めましょう。

特に市街地にある再建築不可物件は賃貸に活用する買取業者に売却をすることで、高額での売却が可能です。

これらの物件は大家さんを希望する不動産投資家に需要が高いためです。

八尾市での再建築不可物件の買取業者の選び方

再建築不可物件はすべての不動産会社が取り扱うわけではありません。

たとえば大手のリフォーム再販の会社だと有名なところであっても、再建築不可物件はリフォームがしにくいことが多いため、買取をおこなっていません。

買取後に隣地取得などのノウハウを知る会社の方が再建築不可物件を高く買取します。

そのため、接道に問題がある家は、再建築不可物件を専門に取り扱う買取業者に依頼をするのがいちばんです。

再建築不可物件専門の買取業者であれば、他の不動産店で断られた物件でも十分に買取が可能ですので安心して査定を依頼してみてください。

まとめ

これから売ろうとする物件が再建築不可物件であったり、相続した家が再建築不可物件であっても、都内の物件であれば専門の不動産会社が必ず買取をしてくれます。

この手順であれば、いちばん高く買い取る会社を見つけるには積極的に査定を受けて、少なくても２社以上を比較の上、実際に高く買い取る会社を探してみてください。

• 再建築不可専門の高額買取⇒価格満足度Top
• 買取率ほぼ１００％
• 訳あり物件買取でNo.1の高評価
• 査定無料・全国対応
• 売却終了までリモート対応可能

 

八尾市で再建築不可物件を売却したい時は、再建築不可物件を直接買い取ってくれる専門の買取業者に依頼しましょう。

売れないとされる再建築不可物件ですが、不動産投資家が好んで売買するため専門の買取業者による需要は高く、査定を依頼すればその日のうちにでも買取で問題が解決します。

この記事では八尾市対応の再建築不可物件専門の買取業者のおすすめをご紹介します。

＞＞おすすめNo.1を先に見る
再建築不可物件の買取！ワケガイ

八尾市の再建築不可物件の買取業者【全国対応】

八尾市の再建築不可物件を買取する専門の不動産会社は、以下の全国対応の会社がおすすめです。

全国対応の会社は規模が大きく、信頼度も高いこと、何よりも高額での買取が期待できることがおすすめの理由です。

ワケガイ

ワケガイ　訳あり物件No.１
	● 買取価格満足度No.1 ● 買取率ほぼ100％　即日現金化可 ● 手数料・見積もり無料 ・・・ 査定を依頼する

ワケガイは、株式会社ネクスウィルが運営する訳あり物件専門の会社で、全国対応で再建築不可物件の買取を積極的に行っています。

訳あり物件で買い取りの難易度の高い共有名義の不動産買取でも業界最大手、買取価格の満足度No.１の評価を持っている他、資本金4億円を超える不動産買取の大手の会社です。

買取する再建築不可物件の種類

ワケガイが再建築不可物件として買取をするのは、たとえば下のような物件です。

これ以外にも、変形地、不整形地など、道路と土地の問題がある物件すべて買取の対象となります。

買取の特徴

ワケガイの特徴は何といっても訳あり物件が最短、かつ高い価格で買い取ってもらえるというところです。

山林や墓地などの特殊な土地は例外ですが、住宅地と家が建てられる土地の買取率は１００％です。

会社概要

ワケガイを運営するのは株式会社ネクスウィル。

不動産売買だけでなく、マネープロデュース事業、studyFIRE運営、不動産売買・仲介・管理・不動産投資事業を行っている大きな会社です。

東京に本社がある他、大阪支店、名古屋支店を拠点に全国対応です。

会社名	株式会社ネクスウィル
本社	東京都港区東新橋２丁目１１−４ Mayapada Shiodome Plaza 3階
名古屋支店	愛知県名古屋市西区名駅3-7-9サン・名駅三丁目ビル602号室
大阪支店	大阪市中央区南船場3-6-28第二芦池ビルディング403号室
役員	代表取締役　丸岡 智幸
設立	2019年 1月29日
事業内容	不動産売買、仲介、賃貸管理、資産運用コンサルティング
公式サイト	https://www.nexwill.co.jp/

口コミ

ワケガイの再建築不可物件の買取の口コミを見てみましょう。

敷地が道路への接道が2m未満の土地に共同住宅が立っており、隣地の所有者に相談したが解決できず、入居者のあるまま買い取っていただけました。親が所有していた共同住宅の相続物件でしたが、思ったより高額で買取していただけました。入居者が残っている早いうちだったのでよかったです。

相続予定だった実家が再建築不可物件でした。インターネットで査定を依頼したその日に連絡がありそのまま査定に駆けつけてくださり、を迅速（問合せしたその日）に査定してくださり、相続関係も含めてサポートしていただき安心して手放す事ができました。困っている友人を見つけたら紹介したいと思います。

　道路がない物件なので、他では断られてしまった実家、ほとんど売却をあきらめていましたが高く買い取ってもらうことができました。査定が依頼できたもう一社よりも高い価格で査定していただいたので喜んでいます。

 

選ばれる理由

ワケガイは対外的な評価も高く、訳あり物件の買取の３つの部門でいずれもNo.1を獲得するという評判の良い買取サービスです。

ワケガイは国内最大手で安心ですので、すぐにでも査定を依頼してみてください。

即日現金化も可能なスピード対応です。問題解決までの道がすぐに見えてきます。

※ワケガイの口コミと詳細記事
ワケガイの再建築不可物件の口コミと評判

アルバリンク

再建築不可物件買取プロ
	・再建築不可物件の高額買取 ・訳あり物件全般対応 ・最短３日で現金化 ・電話不要・メール１２時間査定 ・・・ 査定を依頼する

アルバリンク社の再建築不可物件の買取サービスが”再建築不可物件買取プロ”。

アルバリンクは訳あり物件を買取する買取の専門の不動産会社で、１千人規模の投資家会員がいるため、賃貸物件として活用できる再建築不可物件も積極的に買取します。

再建築不可物件は買取後の運用に関して慣れていない他の会社であれば買取額も安くなりがちですが、訳あり物件買取プロは買取の専門業者のため、高額の買取が期待できます。

買取の特徴

会社概要

 

社名	（株）AlbaLink
所在地	大阪府大阪東淀川区東中島1-20-12・ユニゾーン新大阪723本社
本社	東京都江東区木場二丁目17番16号 BESIDE KIBA 3階
他支店	東京支店　名古屋支店　千葉支店　横浜支店他全国12支店
設立	平成23年1月
資本金	2,400万円
事業内容	不動産の売買・仲介・管理・鑑定・買取再販・リフォーム
対応エリア	全国対応
公式サイトへ

口コミ

アルバリンク社の再建築不可物件の買取の口コミを見てみましょう。

何年も住み慣れた家を手放さなければならなくなり、再建築不可物件の買取を何件かお願いしていましたが断られてばかりで途方にくれていました。 インターネットでアルバ リンクの買取を知り 、 もしかしたら 買取していただけるかと思い 、査定を依頼しましたら、 とても早い返事をいただいて 依頼しました。 質問にも丁寧に答えていただき 売却で安心できたことを今でも感謝しています。

・・・

両親が亡くなった後の 築50年ぐらいの 古屋付きの土地が再建築不可物件のため 処分するのにどのようにしたらいいのか 困っていました 。相談内容を査定依頼のメールで送ったところ、 対応が早かったのでアルバ リンクに決めました。 家財の片付けや 相続登記 もお願いでき スムーズに 処分できて感謝しています。

再建築不可物件買取プロのキャッチコピー「どんな家でも買取ります」のとおり、成約率は９２％。

北海道から沖縄まで年間６０００件を超える問い合わせがある買取の専門会社ですので安心してご利用になれます。

※再建築不可物件買取プロの口コミについては
再建築不可物件買取プロ アルバリンクの評判と口コミ

ラクウル

ラクウル
	●再建築不可物件全般 ●投資運用で高額買取 ●少額物件も対応 ●相続物件に強い ・・・ 査定を依頼する

再建築不可物件の売却におすすめなのが、空き家と訳あり物件買取専門のラクウルです。

運営会社のネクサスプロパティマネジメントは、買取の他相続のトラブルを解決する相続の窓口も開設。

物理的に難しい訳あり物件だけでなく、法律的な面での訳あり物件の悩みも解決、相続時の問題の段階から、不動産の売却までをワンストップで解決しています。

買取の特徴

会社概要

社名	株式会社ネクサスプロパティマネジメント
本社	東京都港区赤坂三丁目11－15 VORT赤坂見附5F
支店	千葉県柏市中央区中央4-12-9-3F
設立	平成30年2月9日
代表者	廣兼 卓真
資本金	10,000,000円
事業内容	不動産の売買・賃貸・管理・建築請負・企画・コンサルティング業
詳しくは公式サイトへ

口コミ

十年間解決出来なかった物件を無事解決し、処分して頂きました。ありがとうございます。

・・・

担当者の豊田氏の対応がとてもよく他社には無い提案でスムーズに良い取引をしてくださいました。ありがとうございました

ラクウルの査定の依頼はもっとも最初にAI査定が使えますので、申込画面で住所を入力するとすぐその地域の地価に基づく価格が提示されます。

査定はもちろん無料でできますので、お気軽にご依頼ください。

※ラクウルの詳細は下の記事に
ラクウルの口コミと評判【再建築不可物件の買取】

再建築不可物件の買取業者の口コミ

八尾市で再建築不可物件の買取をおこなっている不動産業者

 

 

【まとめ】八尾市の再建築不可物件の売却のコツ

再建築不可物件の買取は、再建築不可物件の需要が高い投資家へのルートを持つ専門の買取会社に直接売るのがいちばん高く売れます。

再建築不可物件のような訳あり物件の買取は、普通の不動産店に持ち込んでは価格が安くなりがちです。

不動産投資物件への活用のノウハウを知る専門の会社にいくつか査定を受けてみて、いちばん高く買い取ってくれる会社を選びましょう。

再建築不可物件だからといってあきらめる必要はありません。

無料査定を効率よく活用し、高額での売却につなげてください。

▼底地買取のおすすめNo.1▼

• 訳あり物件・共有名義最大手
• 買取率ほぼ100％
• 全国対応
• 即日現金化可