横浜市の再建築不可物件の買取業者おすすめ５選！

横浜市で再建築不可物件の買取が依頼できる不動産会社のおすすめをお知らせします。

売れないとされる再建築不可物件ですが、専門の買取業者から見ると需要は高く、査定を依頼すればその日のうちに問題が解決します。

相続した私の実家は持分なし私道で売れないと言われましたが、訳あり物件専門の業者に売却できました

この記事では業者目線でなく売主目線で、横浜市対応の再建築不可物件専門の買取業者をご紹介していきます。

※再建築不可物件のおすすめNo.1を先に見る
＞＞訳あり物件買取の最大手　ワケガイ

横浜市の再建築不可物件の買取業者【全国対応規模】

横浜市の再建築不可物件対応の買取業者は以下の不動産会社がおすすめです。

ワケガイは難易度の高い共有名義買取の最大手で訳あり物件全般で評価No.1の会社であるため、再建築不可物件の買取のいちばんのおすすめです。

＞＞ワケガイ公式ページへ

他に、訳あり物件買取プロならメール１２時間査定が利用できますので、まずこちらに物件の住所を送っておいてください。

▼電話番号不要
メールで査定通知▼

横浜支店があるアルバリンク社の訳あり物件買取プロの査定のいいところは、１日でスピード査定ができるところ。

そして、フォームに家の条件を書いて送る際に電話番号は記入不要なところです。

メールで査定金額の返答がもらえるために電話応対の必要がありません。

これなら、とりあえず価格だけを知りたい場合でも気兼ねなく査定が依頼できます。

それぞれの不動産会社の特徴をお知らせします。

ワケガイ

出典：https://wakegai.jp/

ワケガイ（ワケガイ）は、株式会社ネクスウィルが運営する訳あり物件専門の国内の最大手。

全国の再建築不可物件の買取を積極的に行っています。

買取する再建築不可物件の種類

買取をするのは例えば下のような物件です。

これ以外にも、変形地、不整形地など、道路と土地のある問題はすべて買取の対象となります。

訳あり不動産買取部門でNo.1が３つ！

対外的な評価も高く、訳あり物件の買取の３つの部門でいずれもNo.1を獲得するという評価の高い買取サービスです。

ワケガイは国内最大手で安心ですので、すぐにでも査定を依頼してみてください。

即日現金化も可能なスピード対応です。問題解決までの道がすぐに見えてきます。

訳あり物件の評価No.1
＞＞ワケガイ公式ページへ

ワケガイの特徴

ワケガイの特徴は何といっても訳あり物件が最短、かつ高い価格で買い取ってもらえるというところです。

例外というのは、下のような土地が例外に入ります。

人の住める土地であれば買取できます。

ワケガイ運営会社概要

https://www.nexwill.co.jp/

ワケガイを運営するのは株式会社ネクスウィル。

不動産売買だけでなく、マネープロデュース事業、studyFIRE運営、不動産売買・仲介・管理・不動産投資事業を行っている大きな会社です。

ワケガイの口コミ

ワケガイの再建築不可物件の口コミについてお知らせします。

道路がない物件なので、他では断られてしまった実家、ほとんど売却をあきらめていましたが高く買い取ってもらうことができました。査定が依頼できたもう一社よりも高い価格で査定していただいたので喜んでいます。

敷地が道路への接道が2m未満の土地に共同住宅が立っており、隣地の所有者に相談したが解決できず、入居者のあるまま買い取っていただけました。親が所有していた共同住宅の相続物件でしたが、思ったより高額で買取していただけました。入居者が残っている早いうちだったのでよかったです。

相続予定だった実家が再建築不可物件でした。インターネットで査定を依頼したその日に連絡がありそのまま査定に駆けつけてくださり、を迅速（問合せしたその日）に査定してくださり、相続関係も含めてサポートしていただき安心して手放す事ができました。困っている友人を見つけたら紹介したいと思います。

ワケガイへの査定依頼

査定の依頼は公式ページの問い合わせフォームに必要事項を入力するだけ。

物件住所や物件の状況は任意で書き込んでください。

送信すれば、最短即日で連絡後、査定が行われます。査定はもちろん無料です。

※ワケガイの口コミと詳細記事
ワケガイの口コミと評判

訳あり物件買取プロ

再建築不可物件の買取をする不動産会社はアルバリンク社の”訳あり物件買取プロ”。

横浜支店を拠点に神奈川県全域の買取を行っています。

アルバリンクは訳あり物件を買取する買取の専門の不動産会社で、１千人規模の投資家会員がいるため、賃貸物件として活用できる再建築不可物件も買取対象です。

常に買い取り資金を準備しているため、最短３日でも現金化ができ、売買契約も１週間で終了。

再建築不可物件は買取後の運用に関して慣れていない他の会社であれば買取額も安くなりがちですが、訳あり物件買取プロは買取の専門業者のため、高額の買取が期待できます。

※訳あり物件買取プロの口コミについては
訳あり物件買取プロの評判と口コミ

買取する訳あり物件の種類

訳あり物件買取プロで買い取る物件の種類は上の通りで、再建築不可物件はその１番目に挙げられています。

不動産の売買で所有者がもっとも困るものといえば、いわゆる訳ありの物件です。

再建築不可はもとより、底地や共有持分、アパートなどの収益物件や老朽化したボロ家などは普通の不動産では取り扱いを断られることが多く、専門の会社が見つからないと売却することができません。

訳あり物件買取プロではこれらの物件を、適正な査定の上買取してくれます。

再建築不可物件の買取
＞＞訳あり物件買取PROへ

買取率９２％「どんな家でも買取ります」

訳あり物件買取PROのキャッチコピー「どんな家でも買取ります」のとおり、成約率は９２％。

北海道から沖縄まで年間５０００件を超える問い合わせがある買取の専門会社です。

アルバリンクの会社概要

https://albalink.co.jp/

アルバリンク社の会社情報です。

参考サイト：アルバリンク訳あり物件買取プロ
https://wakearipro.com/lp/

アルバリンクの口コミ

何年も住み慣れた家を手放さなければならなくなり、再建築不可物件の買取を何件かお願いしていましたが断られてばかりで途方にくれていました。 インターネットでアルバ リンクの買取を知り 、 もしかしたら 買取していただけるかと思い 、査定を依頼しましたら、 とても早い返事をいただいて 依頼しました。 質問にも丁寧に答えていただき 売却で安心できたことを今でも感謝しています。

・・・

両親が亡くなった後の 築50年ぐらいの 古屋付きの土地が再建築不可物件のため 処分するのにどのようにしたらいいのか 困っていました 。相談内容を査定依頼のメールで送ったところ、 対応が早かったのでマルバ リンクに決めました。 家財の片付けや 相続登記 もお願いでき スムーズに 処分できて感謝しています。

訳あり物件買取PROのキャッチコピー「どんな家でも買取ります」のとおり、成約率は９２％。

北海道から沖縄まで年間５０００件を超える問い合わせがある買取の専門会社ですので安心してご利用になれます。

ラクウル

再建築不可物件の売却におすすめなのが、空き家買取専門のラクウルです。

運営会社のネクサスプロパティマネジメントは、空き家買取や投資部門の他、相続のトラブルを解決する相続の窓口も開設。

物理的に難しい訳あり物件だけでなく、法律的な面での訳あり物件の悩みも解決、相続時の問題の段階から、不動産の売却までをワンストップで解決しています。

ラクウルの特徴

訳あり物件でも高額査定

「どこよりも高く買い取ります」がラクウルのモットーのため、高額買取が期待できます。

日本全国対応

東京本社の他柏市に支店があり、関東はもちろん全国の買取を行っています。

遠方の査定の場合は立ち合いなしでも見分や売却が可能です。

弁護士・司法書士・税理士提携

ラクウルでは相続相談サービスの相続の窓口も開設。

弁護士他の士業とも提携。法律的に難しい物件でもワンチームで不動産を買い取りします。

収益物件も買取

アパート、マンション、貸家などの収益物件も買取対象です。

ラクウルや投資会員へのルートがあり、賃貸物件の活用もできるため高い買取が期待できます。

ラクウルの運営会社概要

ラクウルの口コミ

十年間解決出来なかった物件を無事解決し、処分して頂きました。ありがとうございます。

・・・

担当者の豊田氏の対応がとてもよく他社には無い提案でスムーズに良い取引をしてくださいました。ありがとうございました

ラクウルの特徴は、地域の不動産会社とは違うルート・視点で買取ができる　というところ。

訳あり物件の他、事故物件、任意売却などのローンが支払えなくなったなどの債務整理の物件も買い取り対象です。

査定はもちろん無料でできますので、お気軽にご依頼ください。

※ラクウルの口コミについては
ラクウルの評判と口コミ【訳アリ不動産買取専門】

横浜市の再建築不可物件を買取する地元の不動産会社

横浜市とその周辺に店舗があり、再建築不可物件の買取に対応する地元の不動産会社をお知らせします。

アルバリンク横浜支店

訳あり物件の空き家の買取におすすめなのが、訳あり物件買取プロと同じく、アルバリンク社が運営する空き家買取隊です。

中古住宅と空き家、土地はもちろんのこと、古家、ボロ屋や収益物件のアパートの他、事故物件や再建築不可物件などの訳あり不動産に入る家でも査定が依頼できます。

買取対象の不動産

空き家買取隊で取り扱う不動産は

など、空き家であれば、どのような物件も買取対象で、事故物件や瑕疵のある物件でも査定の対象となります。

神奈川県は横浜支店で地元密着、即日対応がのぞめます。

※Albalink社の詳細記事
空き家買取隊の評判と口コミ

URUHOME（ウルホーム）

■URUHOME
会社名	株式会社ドリームプランニング
住所	神奈川県横浜市中区山下町252　グランベル横浜10F
設立	平成17年1月10日
代表	代表取締役　髙橋　樹人
資本金	1000万円
事業内容	不動産仲介業、新築分譲住宅販売、中古住宅販売、底地、借地の買い取り

URUHOMEはドリームプランニングの不動産買取が専門のサービスで、本社を横浜に構える地元密着ながら、全国に幅広く対応する会社です。

訳あり不動産の中でも特に他では扱わないような、「ニッチな不動産」、特殊な不動産であっても買取するところに特徴があります。

通常の空き家の他にも

が買取をする不動産ですので、空き家など住宅地の場合は査定を依頼すればまずほとんどの物件が買い取ってもらえます。

特に、問題を複数抱え持つ難易度の高い再建築不可物件や、他では扱わない市街化調整区域や農地・山林も査定を依頼してみてください。

接道が私道、入り口が階段となっている家など、様々な問題のある物件でも買取事例があります。

URUHOMEの特徴

出張料無料でスピード買取が可能ですので、公式ページのメールフォームより査定を依頼してみてください。

※ウルホームについて詳しくは
URUHOME(ウルホーム）の口コミと評判

株式会社リライト

https://www.relight.co.jp/

リライトは０円物件の譲渡でメディアにも何度も取り上げられている横浜で訳あり物件を手がける知名度の高い不動産会社です。

再建築不可物件は専門サイトがある他、空き家はもちろんのこと、底地や借地など訳あり物件全般に対応していますので、問題がある不動産全般について相談してみてください。

＞＞査定と相談を依頼する

株式会社リアル

http://www.real-jpn.com/

株式会社リアルは横浜市全域で再建築不可・告知・事件事故・瑕疵物件などの買取を行っている不動産会社です。

買取の種類がおおく、再建築不可の他、調整区域・エレベーターなし団地の他、相続や近隣のトラブルのある物件、任意売却、賃借人がいるアパートなどあらゆる訳あり物件に対応しています。

横浜市の会社ですが、全国対応ですので、まずは相談をしてみてください。

＞＞公式ページから査定と相談を依頼する

横浜市の再建築不可物件の売却まとめ

再建築不可物件のような訳あり物件でもいまではインターネットから手軽に査定が依頼できるため、価格の比較をして高く売ることができます。

再建築不可物件の買取は、再建築不可物件の需要が高い投資家への販売ルートを持つ、専門の不動産会社に直接売るのがいちばん高く売れます。

再建築不可物件のような訳あり物件の買取は、普通の不動産店に持ち込んでは価格が安くなりがちです。

よさそうだなと思った会社にいくつか査定を受けてみて、いちばん高く買い取ってくれる会社を選びましょう。

無料査定を効率よく活用し、ぜひ高額での売却につなげてください。

▼再建築不可物件のおすすめNo.1▼

• 再建築不可専門の高額買取⇒価格満足度Top
• 買取率ほぼ１００％
• 訳あり物件買取でNo.1の高評価
• 査定無料・全国対応

横浜市の訳あり物件の買取業者おすすめ３選！

横浜市の空き家を買取するおすすめ業者５選！