埼玉県で再建築不可物件を売却したい時は、買取業者に買い取ってもらう業者買取で売却ができます。
売れないとされる再建築不可物件ですが、リフォーム再販後の需要が高く、専門の買取業者なら査定を依頼すればその日のうちに売却が決まることもあります。
埼玉県対応の再建築不可物件専門の買取業者をご紹介します。
再建築不可物件を含めた訳あり物件全般を専門に買取するワケガイは、買取価格の満足度が高い評価No.1のためおすすめです。
年間6,000件の相談件数は買取業者トップクラス、買取の難易度の高い共有名義の共有持分の買取では業界最大手で、信頼度の高い会社です。
ワケガイの査定は全国対応で即日スピード査定対応、無料で査定と買取金額を提示、買取に至らなかった場合も費用は一切発生しないので安心して依頼できます。物件が遠方の場合は売却終了までリモート対応も可能です。
埼玉県の再建築不可物件の現況
埼玉県での再建築不可物件の不動産とは、法律の改正によって今までの土地に家の新築ができない土地や家を指します。
全国の再建築不可物件の数は約320万戸で、その約6.7％、15件に1件は再建築不可物件といわれます。
埼玉県の住宅密集地は大都市に比べると比較的小規模であるもののの、草加市谷塚地区や川口市の芝富士地区、芝樋ノ爪地区が住宅密集地とされ、さいたま市を中心とするJR高崎線沿線の住宅密集エリア、西武池袋線沿線の所沢市などの戸建が多い地域に再建築不可物件が多くみられます。
再建築不可物件には具体的には下のような物件が当てはまります。
- ２ｍ以上道路に接していない
- 建築基準法の道路ではない
- 違法建築が建てられた物件
- 道路に面していない袋地・囲繞地
- 旗竿地・狭小地
- 相続物件の再建築不可物件
これ以外にも、変形地、不整形地など、道路と土地の問題がある物件は、きわめて売れにくくなるために不動産会社に買い取ってもらう業者買取での売却がおすすめです。
埼玉県の再建築不可物件の買取業者
埼玉県の再建築不可物件対応の買取業者を、埼玉県内の会社から先にお知らせします。
さいたま市の買取業者
アルバリンク大宮支店
| 再建築不可物件買取プロ | ||||
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・再建築不可物件の高額買取 ・訳あり物件全般対応 ・最短３日で現金化 ・電話不要・メール１２時間査定 ・・・ |
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| 社名 | （株）AlbaLink |
| 大阪支店 | 大阪府大阪市西区靱本町１丁目４−１６ 南平ビル 9階 |
| 本社 | 東京都江東区木場二丁目17番16号 BESIDE KIBA 3階 |
アルバリンク社の再建築不可物件の買取サービスが”再建築不可物件買取プロ”。
アルバリンクは訳あり物件を買取する買取の専門の不動産会社で、１千人規模の投資家会員がいるため、賃貸物件として活用できる再建築不可物件も積極的に買取します。
再建築不可物件は買取後の運用に関して慣れていない他の会社であれば買取額も安くなりがちですが、訳あり物件買取プロは買取の専門業者のため、高額の買取が期待できます。
最短３日の買取、資金は４億円と公開しており即日買取も可能。
日本全国に１２支店があり、年間問い合わせ数６０００件超の人気サービスです。
再建築不可物件買取プロの査定がおすすめの理由は、フォームにで物件住所を入力するだけで、電話番号は記入不要のところ。
メールで査定金額の返答がもらえるため、電話応対の気遣いがいりません。
メールの返答で翌日までに価格がわかります。
これなら金額だけを知りたい場合でも気兼ねなく依頼できますので、下のフォームから送ってみてください。
査定無料・全国対応
※アルバリンクの口コミについては
再建築不可物件買取プロの口コミと評判
ブルーハウス株式会社
https://www.blue-house.co.jp/purchase/
| 会社名 | ブルーハウス株式会社 |
| 所在地 | さいたま市中央区上落合3丁目1番26 |
| エリア | 埼玉県全域 |
| 代表者 | 佐々木裕二 公益社団法人埼玉県宅地建物取引業協会さいたま浦和支部 支部理事 |
| 対応物件 | 再建築不可 市街化調整区域 訳あり物件の土地 |
| 公式サイト | https://www.blue-house.co.jp/purchase/ |
ブルーハウス株式会社はさいたま市にある不動産会社で、訳あり物件の土地の買取に対応する不動産会社です。
独自の土地加工技術を持っているため、再建築不可はもちろん、私道持ち分のない土地や市街化調整区域、特殊な形状の土地の買取にも対応。
売却の難しい土地も査定を依頼してみてはいかがでしょうか。
さいたま不動産株式会社
| 会社名 | さいたま不動産株式会社 |
| 所在地 | 埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目12-19 |
| 買取のエリア | さいたま市・川口市 埼玉県内 |
| 電話番号 | 048-762-7601 |
| 公式サイトURL | さいたま不動産公式サイト |
さいたま不動産株式会社は、埼玉県内の不動産売買や物件の査定に強みを持ち、地域密着型のサービスを展開している企業です。
買取する不動産の種類は、事故物件や再建築不可物件を含む訳あり物件の買取にも実績があり、物件次第でどの地域でも査定に対応してくれます。
川口市の買取業者
センチュリー２１株式会社 ウインズホーム
https://www.winshome.co.jp/sale_company/
| 会社名 | 株式会社 ウインズホーム |
| 所在地 | 埼玉県川口市芝中田2-33-3 埼玉県さいたま市中央区下落合７丁目12-1 |
| エリア | 埼玉県全域 |
| 代表者 | 稲葉 勝典 |
| 対応物件 | 戸建て、マンション、土地の他、一棟アパート、事業用不動産 事故物件・再建築不可物件など訳あり物件 |
株式会社 ウインズホームはセンチュリー２１の加盟店で、埼玉県の訳あり物件の買取に対応するめずらしい不動産会社です。
再建築不可物件はその筆頭で、事故物件も買取。
不動産種類は戸建て、マンション、土地の他、一棟アパート、事業用不動産まで対応。
物が残っている空き家でも、そのまま４８時間で現金化が可能ですので、これまで放置していた物件も査定を依頼してみてください。
株式会社オウチード
| 会社名 | 株式会社オウチード |
| 所在地 | 埼玉県川口市本町2丁目6番25号 デュアルリンクス川口本町 |
| 買取エリア | 川口市・さいたま市 |
| 買取不動産の種類 | 新築戸建て、マンション、土地 |
| 電話番号 | 048-446-6668 |
| 公式サイトURL | https://ouchi-do.co.jp/ |
株式会社オウチードは、埼玉県川口市に拠点を置く不動産会社で、主に川口市・さいたま市エリアの新築戸建て、マンション、土地の売買を取り扱っています。
買取は 空き家や土地はもちろん、築古アパート 訳アリ物件、事故物件、共有持分、借地権、再建築不可物件、ゴミ屋敷まで問題がある不動産全般に対応しています。
アイシティハウス株式会社日本住宅審査会
| 会社名 | アイシティハウス株式会社日本住宅審査会 |
| 所在地 | 〒333-0866 埼玉県川口市大字芝5346 |
| 買取エリア | 川口市、さいたま市、および近隣地域 |
| 買取不動産の種類 | 事故物件、再建築不可物件、古屋、狭小地対応 |
| 電話番号 | 048-264-7727 |
| 公式サイトURL | https://www.i-cityhouse.com/ |
アイシティハウス株式会社日本住宅審査会は、埼玉県川口市に拠点を置く不動産会社で、川口市・さいたま市をはじめとする近隣地域の不動産情報を豊富に取り扱っています。
事故物件、再建築不可物件、古屋、狭小地も積極的に買取するため、無料相談や無料査定を提供しています。
北本市の買取業者
株式会社ハート不動産
| 会社名 | 株式会社ハート不動産 |
| 所在地 | 埼玉県北本市北本1丁目125 ハートビル1F |
| 事業内容 | 土地の売買・仲介・賃貸管理・リノベーション住宅の販売・新築住宅の販売 |
| エリア | 北本市、桶川・鴻巣周辺 |
| 買取の種類 | 道路なしの土地、老朽化した空き家、瑕疵物件、共有物件、再建築不可物件 |
| 公式サイト | https://communityhouse.co.jp/ |
ハート不動産は北本市で２０年の歴史のある地元密着の不動産店で、再建築不可物件などの訳あり物件の買取、共有持分の買取に対応しています。
相続相談も行っており、ローンが残っている物件も買取の相談が可能です。
春日部市の買取業者
株式会社縁不動産
| 会社名 | 株式会社縁不動産 |
| 代表者名 | 代表取締役 金子雅樹 |
| 所在地 | 埼玉県春日部市南中曽根637-8 アヴニール1F |
| 買取エリア | 春日部市を中心に関東近郊 |
| 不動産種類 | 一般住宅、マンション、土地、空き家、訳あり物件（事故物件など） |
| 電話番号 | 048-796-5828 |
| 公式サイトURL | 株式会社縁不動産公式サイト |
株式会社縁不動産は、地域密着型のサービスを提供し、春日部市を拠点に関東近郊の広い範囲で買取に対応しています。
他社が敬遠するような空き家、空地、再建築不可物件、ゴミ屋敷や訳あり物件（事故物件、相続問題を抱えた物件など）も積極的に買取し、査定や相談は無料です。
朝霞市の買取業者
GG CONNECT株式会社
| 会社名 | GG CONNECT株式会社 |
| 所在地 | 埼玉県朝霞市仲町2丁目2番39号 伸英ビル2F |
| 買取エリア | 東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県の1都3県 |
| 買取不動産の種類 | 再建築不可物件、事故物件、狭小物件、借地権付き物件、底地権付き物件、立ち退き物件など |
| 公式サイトのURL | https://www.gg-connect.jp/ |
GG CONNECT株式会社は、取り扱いが難しいとされる特殊物件の売買に特化した不動産会社で、1都3県を中心にサービスを提供しています。
再建築不可物件、底地や狭小住宅など、売れにくい不動産がすべて買取の査定が依頼できます。
戸田市の買取業者
英青リアルティ
https://www.eisei-realty.co.jp/
| 会社名 | 株式会社 英青リアルティ |
| 所在地 | 埼玉県戸田市本町5丁目12−33 プルミエール戸田公園201 |
| エリア | 首都圏全域（東京都、埼玉県、神奈川県、千葉県）北海道他 |
| 電話番号 | 048-430-333 |
| 代表者 | 横尾 康宏 |
| 特徴 | 不動産買取専門店 |
| 地図 | https://www.eisei-realty.co.jp/ |
英青リアルティは埼玉県の不動産買取専門店で、本社を戸田市に置いて埼玉県全域と首都圏の買取に対応しています。
事故物件、共有持分、再建築不可物件、借地・底地、事故物件などの訳あり物件の買取は、小規模物件から大型物件まで対応しています。
これらの不動産全般を即日買取することが可能ですので査定を依頼の上で、相談してみてください。
ワケガイ
| ワケガイ 訳あり物件No.１ | ||||
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● 買取価格満足度No.1 ● 即日現金化が可能 ● 買取率ほぼ100％ ●手数料・見積もり無料 ・・・ |
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| 会社名 | 株式会社ネクスウィル |
| 本社 | 東京都港区東新橋２丁目１１−４ Mayapada Shiodome Plaza 3階 |
| 名古屋支店 | 愛知県名古屋市西区名駅3-7-9サン・名駅三丁目ビル602号室 |
| 大阪支店 | 大阪市中央区南船場3-6-28第二芦池ビルディング403号室 |
ワケガイは、株式会社ネクスウィルが運営する訳あり物件専門の会社で、全国の再建築不可物件の買取を積極的に行っています。
買取価格の満足度No.１の評価を持っており、共有名義の不動産買取でも最大手、資本金4億円を超える不動産買取の大手の会社です。
ワケガイの特徴は何といっても訳あり物件が最短、かつ高い価格で買い取ってもらえるというところです。
山林や墓地などの特殊な土地は例外ですが、住宅地と家が建てられる土地の買取率は１００％です。
なので、ワケガイに依頼をすれば、必ず一度で売却が終了します。他で断られた物件も買取が可能です。選ばれる理由
ワケガイは対外的な評価も高く、訳あり物件の買取の３つの部門でいずれもNo.1を獲得するという評判の良い買取サービスです。
ワケガイは国内最大手で安心ですし、 査定の買取価格が「他社の４倍」だったとの口コミがみられます。
他にも、
ワケガイは即日現金化も可能なスピード対応です。問題解決までの道がすぐに見えてきます。
※ワケガイの口コミと詳細記事
ワケガイの再建築不可物件の口コミと評判
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仲介と買取の両方、それと不動産を売却しても住み続けられるリースバックでの価格が比較できるというのも大きな特徴です。
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いえカツLIFEの口コミと評判 再建築不可物件の一括査定
埼玉県の再建築不可物件の売却まとめ
再建築不可物件の買取は、再建築不可物件の需要が高い投資家への販売ルートを持つ、専門の不動産会社に直接売るのがいちばん高く売れます。
再建築不可物件のような訳あり物件の買取は、普通の不動産店に持ち込んでは価格が安くなりがちです。
よさそうだなと思った会社にいくつか査定を受けてみて、いちばん高く買い取ってくれる会社を選びましょう。
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