堺市の再建築不可物件の買取業者おすすめ４選！

「売りたくても売れない物件」と言われがちな再建築不可物件ですが、再建築不可物件が専門の買取業者なら、売れにくい物件を買い取ってくれるため売却が可能です。

再建築不可物件が専門の買取業者は、不動産投資やリノベーション物件として再活用できる価値を見出し、通常の不動産取引では難しい物件でも積極的に買取ができるためです。

私の実家は持分なし私道の旗竿地の形状の土地でしたが、インターネットで探した訳あり物件専門の業者買取で売却できました

この記事では堺市で再建築不可物件の買取を行っている信頼できる業者をご紹介します。

▼再建築不可物件のおすすめNo.1▼

• 再建築不可専門の高額買取⇒価格満足度Top
• 買取率ほぼ１００％
• 訳あり物件買取でNo.1の高評価

堺市の再建築不可物件の買取業者【全国対応】

堺市の再建築不可物件対応の買取業者は以下の不動産会社がおすすめです。

おすすめの理由はいずれも大阪支店がある、かつ全国対応の規模の大きな会社であること。

さらに、再建築不可物件の買取後の活用方法に熟知しており、訳あり物件全般を高く買い取れるためです。

会社名	特徴	査定依頼
ワケガイ	・訳あり物件大手 ・買取率ほぼ100％ ・価格満足度No.1	公式
共有持分買取プロ	・12時間メール査定可 ・最短３日で現金化 ・訳あり全般専門	公式
ラクウル	・訳あり物件全般 ・相続の無料相談併設 ・「どこよりも高く」	公式

ワケガイは大阪支店で大阪全域対応。

買取価格の満足度が高いため、再建築不可物件の買取のいちばんのおすすめです。

訳あり物件全般、特に共有名義買取の最大手で、買取率はほぼ１００％です。

同じく大阪支店のあるアルバリンク社の訳あり物件買取プロは、電話番号は記入不要。

他に、再建築不可物件買取プロならメール１２時間査定が利用できますので、まずこちらに物件の住所を送っておいてください。

▼再建築不可物件のメール査定▼

再建築不可物件買取プロの査定がおすすめの理由は、フォームにで物件住所を入力するだけで、電話番号は記入不要のところ。

メールで査定金額の返答がもらえるため、電話応対の気遣いがいりません。

メールの返答で翌日までに価格がわかります。

これなら金額だけを知りたい場合でも気兼ねなく依頼できますので、下のフォームから送ってみてください。

※アルバリンクの口コミについては
再建築不可物件買取プロの口コミと評判

それぞれの不動産会社の特徴をお知らせします。

ワケガイ

出典：https://wakegai.jp/

ワケガイは、株式会社ネクスウィルが運営する訳あり物件専門の国内の最大手。

大阪はもちろん全国の再建築不可物件の買取を積極的に行っています。

買取率１００％

出典：https://wakegai.jp/

Wakegaiのモットーは「すべての不動産に価値を」というもので、なんと買取率１００％。

ワケガイは買い取り資金を4億円と公表しており、即日現金化できるスピード対応での売却が可能です。

訳あり不動産買取部門でNo.1が３つ！

対外的な評価ももちろん高く、訳あり物件の買取の３つの部門でいずれもNo.1を獲得するという評価の高い買取サービスです。

ワケガイは国内最大手で安心ですので、すぐにでも査定を依頼してみてください。

即日現金化も可能なスピード対応です。問題解決までの道がすぐに見えてきます。

Wakegai公式ページへ
＞＞Wakegai

Wakegaiの特徴

Wakegaiの特徴は何といっても訳あり物件が最短、かつ高い価格で買い取ってもらえるというところです。

例外というのは、下のような土地が例外に入ります。

このような土地の場合は不動産の無償譲渡みんなの０円物件にご依頼ください。

Wakegai運営会社概要

https://www.nexwill.co.jp/

Wakegaiを運営するのは株式会社ネクスウィル。

不動産売買だけでなく、マネープロデュース事業、studyFIRE運営、不動産売買・仲介・管理・不動産投資事業を行っています。

Wakegaiの口コミ

道路がない物件なので、他では断られてしまった実家、ほとんど売却をあきらめていましたが高く買い取ってもらうことができました。査定が依頼できたもう一社よりも高い価格で査定していただいたので喜んでいます。

敷地が道路への接道が2m未満の土地に共同住宅が立っており、隣地の所有者に相談したが解決できず、入居者のあるまま買い取っていただけました。親が所有していた共同住宅の相続物件でしたが、思ったより高額で買取していただけました。入居者が残っている早いうちだったのでよかったです。

相続予定だった実家が再建築不可物件でした。インターネットで査定を依頼したその日に連絡がありそのまま査定に駆けつけてくださり、を迅速（問合せしたその日）に査定してくださり、相続関係も含めてサポートしていただき安心して手放す事ができました。困っている友人を見つけたら紹介したいと思います。

※Wakegaiの口コミと詳細記事
ワケガイの口コミと評判

Wakegaiへの査定依頼

査定の依頼は公式ページの問い合わせフォームに必要事項を入力するだけ。

物件住所や物件の状況は任意で書き込んでください。

送信すれば最短即日で連絡後、査定が行われます。

査定はもちろん無料ですので、まずは依頼してみましょう。

※Wakegaiの口コミと詳細記事
ワケガイの再建築不可物件の買取

訳あり物件買取プロ

再建築不可物件の買取をする不動産会社はアルバリンク社の”訳あり物件買取プロ”。

大阪支店を拠点に関西エリアの買取を行っています。

アルバリンクは訳あり物件を買取する買取の専門の不動産会社で、１千人規模の投資家会員がいるため、賃貸物件として活用できる再建築不可物件も買取対象です。

常に買い取り資金を準備しているため、最短３日でも現金化ができ、売買契約も１週間で終了。

再建築不可物件は買取後の運用に関して慣れていない他の会社であれば買取額も安くなりがちですが、訳あり物件買取プロは買取の専門業者のため、高額の買取が期待できます。

※訳あり物件買取プロの口コミについては
訳あり物件買取プロの評判と口コミ

買取する訳あり物件の種類

訳あり物件買取プロで買い取る物件の種類は上の通りで、再建築不可物件はその１番目に挙げられています。

不動産の売買で所有者がもっとも困るものといえば、いわゆる訳ありの物件です。

再建築不可はもとより、底地や共有持分、アパートなどの収益物件や老朽化したボロ家などは普通の不動産では取り扱いを断られることが多く、専門の会社が見つからないと売却することができません。

訳あり物件買取プロではこれらの物件を、適正な査定の上買取してくれます。

再建築不可物件の買取
＞＞訳あり物件買取PROへ

アルバリンクの会社概要

アルバリンク社の会社情報です。

※アルバリンク詳細記事
アルバリンクの口コミと評判

買取率９２％「どんな家でも買取ります」

訳あり物件買取PROのキャッチコピー「どんな家でも買取ります」のとおり、成約率は９２％。

北海道から沖縄まで年間５０００件もの問い合わせがある買取の専門会社ですので、安心してご利用になれます。

堺市で再建築不可物件の買取に対応する不動産店

堺市内で空き家と不動産買取に対応する地元の不動産会社と店舗を掲載します。

これらの不動産会社はおうちクラベルの登録店で、おうちクラベルから査定を依頼すると、他の会社と併せて15社まで一度に査定価格を比較できます。

センチュリー21ライズカンパニー　堺駅前店

https://www.risecompany-ltd.com/

センチュリー21ライズカンパニーは、不動産フランチャイズ店舗数ナンバー1のセンチュリー21の加盟店です。

堺駅前支店と鳳支店があり、再建築不可物件は、投資用物件として公式ページで多数販売されています。

仲介での売却の他、即日買取も可能。土地活用、空き家相談も受け付けていますので、査定を依頼してみてください。

＞＞この会社に査定を依頼する

株式会社リアンホーム

https://www.lien-home.com/company/

株式会社リアンホームは堺区・北区・西区・中区他堺市全域対応、市内の不動産売買に精通する堺市特化の不動産会社です。

買取する不動産種類は共有持分の他、空き家や中古戸建、土地の他、訳あり物件も買取対応です。

シロアリ被害や雨漏りのみられる瑕疵物件の他、事故物件などの心理的瑕疵のある家や建物も対応。

任意売却含め、幅広い対応をする地域特化の不動産会社です。

相続相談も合わせて依頼できますので、まずは査定を依頼してみてください。

株式会社六福ハウス

https://www.6happy.co.jp/

株式会社六福ハウスは堺市に拠点を置き、売れにくい不動産の買取を行っています。

買取の種類は、再建築不可物件をはじめ、文化住宅、長屋、貸地、貸家、空家、狭小地、広大地、古アパート、古マンション、古ビル、変形地、などで、権利関係の複雑な底地の買取や収益物件の事例もあります。

まとめ

再建築不可物件の買取は、再建築不可物件の需要が高い投資家への販売ルートを持つ、専門の不動産会社に直接売るのがいちばん高く売れます。

再建築不可物件のような訳あり物件の買取は、普通の不動産店に持ち込んでは価格が安くなりがちです。

よさそうだなと思った会社にいくつか査定を受けてみて、いちばん高く買い取ってくれる会社を選びましょう。

無料査定を効率よく活用し、ぜひ高額での売却につなげてください。

▼再建築不可物件のおすすめNo.1▼

• 再建築不可専門の高額買取⇒価格満足度Top
• 買取率ほぼ１００％
• 訳あり物件買取でNo.1の高評価