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狭山市の再建築不可物件の買取業者おすすめ5選!

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狭山市で再建築不可物件の買取に利用できる不動産会社のおすすめをお知らせします。

売れないとされる再建築不可物件ですが、専門の買取業者から見ると需要は高く、査定を依頼すればその日のうちに問題が解決します。

相続した私の実家は持分なし私道で売れないと言われましたが、訳あり物件専門の業者に売却できました

この記事では、狭山市対応の再建築不可物件専門の買取業者をご紹介していきます。

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再建築不可物件を含めた訳あり物件全般を専門に買取するワケガイは買取価格の満足度が高い評価No.1であることで知られています。

年間6,000件の相談件数は買取業者トップクラス、買取の難易度の高い共有名義の共有持分の買取では業界最大手で、信頼度の高い会社です。

ワケガイの査定は全国対応で即日スピード査定対応、無料で査定と買取金額を提示、買取に至らなかった場合も費用は一切発生しないので安心して依頼できます。物件が遠方の場合は売却終了までリモート対応も可能です。

>>ワケガイ公式ページを見る

他にアルバリンクの再建築不可物件買取プロはメール12時間査定のため、こちらもぜひ利用してください。

▼電話番号不要メールで査定通知▼

アルバリンク社の再建築不可物件買取プロの査定のいいところは、1日でスピード査定ができるところ。

そして、フォームに家の条件を書いて送る際に電話番号は記入不要なところです。

メールで査定金額の返答がもらえるために電話応対の必要がありません。

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これなら、とりあえず価格だけを知りたい場合でも気兼ねなく査定が依頼できます。

公式ページから物件の住所を送っておいてください。

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査定無料・全国対応

狭山市の再建築不可物件の買取業者

狭山市の再建築不可物件の買取業者は、まずは市内に店舗がある地元の会社から順番に見ていきましょう。

アルバリンク大宮支店

 再建築不可物件買取プロ
再建築不可物件の高額買取
訳あり物件全般対応
最短3日で現金化
電話不要・メール12時間査定

・・・
社名 (株)AlbaLink
大阪支店 大阪府大阪市西区靱本町1丁目4−16 南平ビル 9階
本社 東京都江東区木場二丁目17番16号 BESIDE KIBA 3階

アルバリンク社の再建築不可物件の買取サービスが”再建築不可物件買取プロ”。日本全国に12支店があり、年間問い合わせ数6000件超の人気サービスです。

最短3日の買取、資金は4億円と公開しており即日買取も可能。

査定は電話場号の記入は任意で、メールで12時間で買取の価格を知らせてくれる机上査定が利用できます。

アルバリンクは訳あり物件を買取する買取の専門の不動産会社で、1千人規模の投資家会員がいるため、賃貸物件として活用できる再建築不可物件も積極的に買取します。

再建築不可物件は買取後の運用に関して慣れていない他の会社であれば買取額も安くなりがちですが、訳あり物件買取プロは買取の専門業者のため、高額の買取が期待できます。

狭山市は大宮支店で地元密着、即日対応がのぞめます。

公式サイトへ

査定無料・全国対応

※再建築不可物件買取プロの口コミについては
再建築不可物件買取プロ アルバリンクの評判と口コミ

株式会社ソライエ

会社名 株式会社ソライエ
所在地 埼玉県狭山市中央1丁目46-6 狭山台桂ビル1F
買取エリア 狭山市を中心に、所沢市、入間市など近隣エリア
買取不動産の種類 新築・中古戸建て、マンション、土地
電話番号 ※公式サイトまたはお問い合わせでご確認ください
公式サイトURL https://www.soraie.co.jp/

株式会社ソライエは狭山市に拠点がある不動産会社で、訳あり物件の売買に対応しています。

他で断られた再建築不可、事故物件、ゴミ屋敷など売却が難しい物件も仲介と買取の両方で得意としており無料査定が利用できます。

狭山不動産株式会社仲介・買取センター

会社名 狭山不動産株式会社仲介・買取センター
所在地 埼玉県狭山市祇園2‐12
エリア 狭山市・入間市・所沢市
特徴 仲介と買取両方、不動産売買の専門店
  https://www.sayama-f.co.jp

狭山不動産株式会社仲介・買取センターは、名前のとおり仲介と買取両方の査定を依頼できる不動産会社です。

公式ページに再建築不可物件の詳しい解説があり、相談が可能です。

売買の他にも、相続登記、建物内外の残置物の処分、建物の解体、土地の境界の確認・測量、賃貸にする際の家賃査定など、不動産査定に関連する様々な事柄の依頼や相談ができます。

買取には専門のスタッフがおり、相談と査定は無料と明記がありますので、ぜひ依頼してみてください。

ワケガイ 評価No.1

 ワケガイ 訳あり物件No.1
ワケガイ,買取 ● 買取価格満足度No.1
● 即日現金化が可能
● 買取率ほぼ100%
●手数料・見積もり無料

会社名 株式会社ネクスウィル
本社 東京都港区東新橋2丁目11−4 Mayapada Shiodome Plaza 3階
名古屋支店 愛知県名古屋市西区名駅3-7-9サン・名駅三丁目ビル602号室
大阪支店 大阪市中央区南船場3-6-28第二芦池ビルディング403号室
対応エリア 全国対応

ワケガイは、株式会社ネクスウィルが運営する訳あり物件専門の会社で、全国の再建築不可物件の買取を積極的に行っています。

買取価格の満足度No.1の評価を持っており、共有名義の不動産買取でも最大手、資本金4億円を超える不動産買取の大手の会社です。

買取の特徴

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ワケガイの特徴は何といっても訳あり物件が最短、かつ高い価格で買い取ってもらえるというところです。

農地や山林は例外ですが、住宅地と家が建てられる土地の買取率は100%です。

選ばれる理由

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ワケガイは対外的な評価も高く、訳あり物件の買取の3つの部門でいずれもNo.1を獲得するという評判の良い買取サービスです。

  • 価格の満足度
  • スタッフ対応の満足度
  • 安心・信頼できる満足度

口コミ

敷地が道路への接道が2m未満の土地に共同住宅が立っており、隣地の所有者に相談したが解決できず、入居者のあるまま買い取っていただけました。親が所有していた共同住宅の相続物件でしたが、思ったより高額で買取していただけました。入居者が残っている早いうちだったのでよかったです。

道路がない物件なので、他では断られてしまった実家、ほとんど売却をあきらめていましたが高く買い取ってもらうことができました。査定が依頼できたもう一社よりも高い価格で査定していただいたので喜んでいます

ワケガイの査定は全国対応で即日スピード査定対応、無料で買取金額を提示買取に至らなかった場合も費用は一切発生しません

また。査定から契約まですべてオンライン対応が可能、現地へ行ったり会社事務所に出向かなくても、すべてリモート売却終了までを行える態勢が整っているのもワケガイだけです。

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※ワケガイの口コミと詳細記事
ワケガイの再建築不可物件の口コミと評判

マークスライフ株式会社さいたま支店

マークスライフ株式会社
マークスライフ株式会社,買取,不動産 ● 空き家・訳あり物件全般
● 即日現金化可
● 買取率100%

会社名 マークスライフ株式会社
所在地 埼玉県さいたま市大宮区仲町2丁目28−3 Mitsutaka Bldg2階
本社 東京都中央区日本橋本石町3丁目1−2 フォーキャスト新常盤橋 4階
買取エリア 主要都市13支店で全国対応
買取種類 事故物件、ゴミ屋敷、底地買取、再建築不可物件、既存不適格・違法建築物件

マークスライフ株式会社は不動産の困りごとを解決する会社で、再建築不可物件他訳あり物件全般の買取をおこなっています。

マークスライフは事故物件を買い取りする日本最大級の成仏不動産を運営することで有名で、全国の支店数は13支店で不動産会社としてはトップクラスのネットワークを有しており全国対応。

買取は空き家をはじめとするマンション、土地(古家付き含む)、戸建、アパートなど、幅広い物件の買取に対応しています。

出張査定や不用品処分サービスあり、築年数制限なし、女性スタッフも在籍しており事故物件も扱うため24時間対応、いつでも連絡が可能です。

マークスライフ株式会社は、日本最大級の事故物件の再販の実績を通じ、親身な対応、誠実で精密な価格査定、自社買取での100%の買取率と高額買取まで期待できる会社です。

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アルバリンク大宮支店

 再建築不可物件買取プロ
再建築不可物件の高額買取
訳あり物件全般対応
最短3日で現金化
電話不要・メール12時間査定

・・・

アルバリンク社の再建築不可物件の買取サービスが”再建築不可物件買取プロ”。

アルバリンクは訳あり物件を買取する買取の専門の不動産会社で、1千人規模の投資家会員がいるため、賃貸物件として活用できる再建築不可物件も積極的に買取します。

再建築不可物件は買取後の運用に関して慣れていない他の会社であれば買取額も安くなりがちですが、訳あり物件買取プロは買取の専門業者のため、高額の買取が期待できます。

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再建築不可物件買取プロの口コミと評判【アルバリンクの訳あり物件買取】

再建築不可物件とは

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再建築不可物件の不動産とは、法律の改正によって今までの土地に家の新築ができない土地や家を指し、具体的には下のような物件が当てはまります。

  • 2m以上道路に接していない
  • 建築基準法の道路ではない
  • 違法建築が建てられた物件
  • 道路に面していない袋地・囲繞地
  • 旗竿地・狭小地
  • 相続物件の再建築不可物件

これ以外にも、変形地、不整形地など、道路と土地の問題がある物件はすべて買取の対象となります。

狭山市で再建築不可物件を高く売却するコツ

再建築不可物件は賃貸需要が高い都内であれば不動産投資家に好まれるため、十分売却が可能です。

狭山市では、以下のポイントを押さえることが重要です。

  • 買取業者に相談する
    再建築不可物件専門の買取業者は、物件の特性を活かした活用方法を提案してくれる場合があります。たとえば、駐車場や資材置き場として利用するケースなどです。
  • エリアの特性を調査する
    都内でも、都心部に近いほど再建築不可物件の利用価値が高まる場合があります。
  • 現状を正確に伝える
    古家がある場合、解体費用なども考慮した上で交渉を進めましょう。

特に市街地にある再建築不可物件は賃貸に活用する買取業者に売却をすることで、高額での売却が可能です。

これらの物件は大家さんを希望する不動産投資家に需要が高いためです。

狭山市での再建築不可物件の買取業者の選び方

再建築不可物件はすべての不動産会社が取り扱うわけではありません。

たとえば大手のリフォーム再販の会社だと有名なところであっても、再建築不可物件はリフォームがしにくいことが多いため、買取をおこなっていません。

買取後に隣地取得などのノウハウを知る会社の方が再建築不可物件を高く買取します。

そのため、接道に問題がある家は、再建築不可物件を専門に取り扱う買取業者に依頼をするのがいちばんです。

再建築不可物件専門の買取業者であれば、他の不動産店で断られた物件でも十分に買取が可能ですので安心して査定を依頼してみてください。

まとめ

再建築不可物件の買取は、再建築不可物件の需要が高い投資家への販売ルートを持つ、専門の不動産会社に直接売るのがいちばん高く売れます。

再建築不可物件のような訳あり物件の買取は、普通の不動産店に持ち込んでは価格が安くなりがちです。

よさそうだなと思った会社にいくつか査定を受けてみて、いちばん高く買い取ってくれる会社を選びましょう。

無料査定を効率よく活用し、ぜひ高額での売却につなげてください。

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  • 再建築不可専門の高額買取⇒価格満足度Top
  • 買取率ほぼ100%
  • 訳あり物件買取でNo.1の高評価
  • 査定無料・全国対応
  • 査定から売却終了までリモート対応も可

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