千葉市の再建築不可物件の買取業者４社比較

千葉市で再建築不可物件の買取に利用できる不動産会社のおすすめをお知らせします。

売れないとされる再建築不可物件ですが、専門の買取業者から見ると需要は高く、査定を依頼すればその日のうちに問題が解決します。

相続した私の実家は持分なし私道で売れないと言われましたが、訳あり物件専門の業者に売却できました

売主の目線で、千葉市対応の再建築不可物件専門の買取業者をご紹介していきます。

千葉市の再建築不可物件の買取業者

千葉市の再建築不可物件の買取業者は以下の３社がおすすめです。

会社名	特徴	査定依頼
ワケガイ	・訳あり物件大手 ・買取率ほぼ100％ ・価格満足度No.1 　⇒詳細記事	公式
アルバリンク	・12時間メール査定可 ・最短３日で現金化 ・訳あり全般専門 ⇒詳細記事	公式
ラクウル	・訳あり物件全般 ・相続の無料相談併設 ・「どこよりも高く」 ⇒詳細記事	公式

再建築不可物件を含めた訳あり物件全般を専門に買取するワケガイは買取価格の満足度が高い評価No.1であることで知られています。

年間6,000件の相談件数は買取業者トップクラス、買取の難易度の高い共有名義の共有持分の買取では業界最大手で、信頼度の高い会社です。

ワケガイの査定は全国対応で即日スピード査定対応、無料で査定と買取金額を提示、買取に至らなかった場合も費用は一切発生しないので安心して依頼できます。物件が遠方の場合は売却終了までリモート対応も可能です。

＞＞ワケガイ公式ページを見る

他にアルバリンクの再建築不可物件買取プロはメール12時間査定のため、こちらもぜひ利用してください。

▼電話番号不要メールで査定通知▼

アルバリンク社の再建築不可物件買取プロの査定のいいところは、１日でスピード査定ができるところ。

そして、フォームに家の条件を書いて送る際に電話番号は記入不要なところです。

メールで査定金額の返答がもらえるために電話応対の必要がありません。

これなら、とりあえず価格だけを知りたい場合でも気兼ねなく査定が依頼できます。

公式ページから物件の住所を送っておいてください。

千葉市の再建築不可物件の買取業者を順番に見ていきましょう。

ワケガイ　評価No.1

ワケガイ　訳あり物件No.１
	● 買取価格満足度No.1 ● 買取率ほぼ100％・即金買取 ● リモート対応可・出張査定含め無料 査定を依頼する

ワケガイは、株式会社ネクスウィルが運営する訳あり物件専門の会社で、全国の再建築不可物件の買取を積極的に行っています。

買取価格の満足度No.１の評価を持っており、訳あり物件でも買い取りの難易度の高い共有名義の不動産買取でも最大手、資本金4億円を超える不動産買取の大手の会社です。

買取の特徴

ワケガイの特徴は何といっても訳あり物件が最短、かつ高い価格で買い取ってもらえるというところです。

墓地や山林などの特殊な土地を除き、最短３日、１００%の買取です。

リモート対応可能！

査定から契約まですべてオンライン対応が可能、現地へ行ったり会社事務所に出向かなくても、すべてリモート売却終了までを行える態勢が整っているのもワケガイだけです。

選ばれる理由

ワケガイは対外的な評価も高く、訳あり物件の買取の３つの部門でいずれもNo.1を獲得するという評判の良い買取サービスです。

「買取価格が他社の４倍だった」の口コミがある通り、買取価格満足度No.1は見逃せないところです。

口コミ

ワケガイの査定は全国対応で即日スピード査定対応、無料で買取金額を提示、買取に至らなかった場合も費用は一切発生しませんので安心して依頼できます。

\ワケガイの査定へ/

※ワケガイの口コミと詳細記事
ワケガイの再建築不可物件の口コミと評判

マークスライフ株式会社千葉支店

マークスライフ株式会社
	● 空き家・訳あり物件全般 ● 即日現金化可 ● 買取率100％ 査定依頼

マークスライフ株式会社は不動産の困りごとを解決する会社で、再建築不可物件他訳あり物件全般の買取をおこなっています。

マークスライフは事故物件を買い取りする日本最大級の成仏不動産を運営することで有名で、全国の支店数は13支店で不動産会社としてはトップクラスのネットワークを有しており全国対応。

買取は空き家をはじめとするマンション、土地（古家付き含む）、戸建、アパートなど、幅広い物件の買取に対応しています。

出張査定や不用品処分サービスあり、築年数制限なし、女性スタッフも在籍しており事故物件も扱うため24時間対応、いつでも連絡が可能です。

マークスライフ株式会社は、日本最大級の事故物件の再販の実績を通じ、親身な対応、誠実で精密な価格査定、自社買取での100%の買取率と高額買取まで期待できる会社です。

\マークスライフに査定を依頼する/

アルバリンク千葉支店

再建築不可物件買取プロ
	・再建築不可物件の高額買取 ・訳あり物件全般対応 ・最短３日で現金化 ・電話不要・メール１２時間査定 ・・・ 査定を依頼する

アルバリンク社の再建築不可物件の買取サービスが”再建築不可物件買取プロ”。

アルバリンクは訳あり物件を買取する買取の専門の不動産会社で、１千人規模の投資家会員がいるため、賃貸物件として活用できる再建築不可物件も積極的に買取します。

再建築不可物件は買取後の運用に関して慣れていない他の会社であれば買取額も安くなりがちですが、訳あり物件買取プロは買取の専門業者のため、高額の買取が期待できます。

買取の特徴

アルバリンク社は買取業者には稀なことに、東京プロマーケットに上場しており、全国１２支店、信頼度・業績ともに十分な会社です。

口コミ

アルバリンクは訳あり物件を買取する買取の専門の不動産会社で、１千人規模の投資家会員がいるため、賃貸物件として活用できる再建築不可物件も積極的に買取します。

再建築不可物件は買取後の運用に関して慣れていない他の会社であれば買取額も安くなりがちですが、再建築不可物件買取プロは再建築不可物件の専門業者のため、高額の買取が期待できます。

\アルバリンクのメール１２時間査定/

再建築不可物件買取プロの口コミと評判【アルバリンクの訳あり物件買取】

ラクウル　相続の無料相談

ラクウル
	●再建築不可物件全般 ●投資運用で高額買取 ●少額物件も対応 ●相続物件に強い 査定を依頼する

再建築不可物件の売却におすすめなのが、空き家と訳あり物件買取専門のラクウルです。

運営会社のネクサスプロパティマネジメントは、買取の他相続のトラブルを解決する相続の窓口も開設。

物理的に難しい訳あり物件だけでなく、法律的な面での訳あり物件の悩みも解決、相続時の問題の段階から、不動産の売却までをワンストップで解決しています。

買取の特徴

口コミ

十年間解決出来なかった物件を無事解決し、処分して頂きました。ありがとうございます。

担当者の豊田氏の対応がとてもよく他社には無い提案でスムーズに良い取引をしてくださいました。ありがとうございました

ラクウルの査定の依頼はもっとも最初にAI査定が使えますので、申込画面で住所を入力するとすぐその地域の地価に基づく価格が提示されます。

査定はもちろん無料でできますので、お気軽にご依頼ください。

\ラクウルの買取/

※ラクウルの詳細は下の記事に
ラクウルの口コミと評判【再建築不可物件の買取】

マークスライフ株式会社千葉支店

マークスライフ株式会社
	● 空き家・訳あり物件全般 ● 即日現金化可 ● 買取率100％ 査定依頼

会社名	マークスライフ株式会社
所在地	千葉県千葉市中央区富士見２丁目１３−１ 第二山崎ビル 5階C号室
本社	東京都中央区日本橋本石町３丁目１−２ フォーキャスト新常盤橋 4階
買取エリア	主要都市13支店で全国対応
買取種類	事故物件、ゴミ屋敷、底地買取、再建築不可物件、既存不適格・違法建築物件

マークスライフ株式会社は不動産の困りごとを解決する会社で、再建築不可物件他訳あり物件全般の買取をおこなっています。

マークスライフは事故物件を買い取りする日本最大級の成仏不動産を運営することで有名で、全国の支店数は13支店で不動産会社としてはトップクラスのネットワークを有しており全国対応です。

買取の特徴

買取は空き家をはじめとするマンション、土地（古家付き含む）、戸建、アパートなど、幅広い物件の買取に対応しています。

出張査定や不用品処分サービスあり、築年数制限なし、女性スタッフも在籍しており事故物件も扱うため24時間対応、いつでも連絡が可能です。

マークスライフ株式会社は、日本最大級の事故物件の再販の実績を通じ、親身な対応、誠実で精密な価格査定、自社買取での100%の買取率と高額買取まで期待できる会社です。

\マークスライフに査定を依頼する/

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査定・相談無料

千葉市で再建築不可物件の買取に対応する地元の業者

千葉県内に店舗があり、再建築不可物件の買取に対応する地元の不動産会社をお知らせします。

グリーン地所株式会社

• 会社名：グリーン地所株式会社
• 所在地：千葉県千葉市稲毛区緑町1-4-8 みどり台ホーム104
• 対応エリア：東京都及び千葉県
• 対応不動産種類：老朽化した戸建て・築古アパート・団地・オーナーチェンジ・再建築不可物件・既存不適格・底地・借地権・事故物件
• 公式サイトURL：https://greenjisho.com/

グリーン地所株式会社は、東京都及び千葉県全域に対応。

老朽化した戸建て・築古アパート・団地・オーナーチェンジ・再建築不可物件・既存不適格・底地・借地権・事故物件のような訳あり物件に広く対応しています。

株式会社at fun

• 会社名：株式会社at fun
• 所在地：千葉県千葉市若葉区小倉町1639-57
• 対応エリア：千葉県全域（特に千葉市、四街道市、佐倉市、習志野市、船橋市、八千代市、鎌ケ谷市、印西市など）
• 対応不動産種類：中古住宅、土地、アパート、マンション、空き家、相続不動産、再建築不可物件
• 公式サイトURL：https://atfun.jp

株式会社at funは、千葉県千葉市に拠点を置く不動産会社で、千葉県全域を対象に不動産売買仲介、売却、相続、空き家の取り扱いを専門としています。創業は2022年8月と新しい企業ながら、地域密着型のサービスを提供し、お客様のニーズに寄り添った対応を心掛けています。

特に、再建築不可物件や空き家の買取にも対応しており、難易度の高い案件にも柔軟に対応しています。公式サイトでは、物件情報やサービス内容が詳しく紹介されており、初めての不動産取引でも安心して相談できる体制が整っています。お客様にとって「一生脳裏に残るような営業」を目指し、信頼されるパートナーとして活動しています。

合同会社なごみ

• 会社名：合同会社なごみ
• 所在地：千葉県千葉市中央区弁天1丁目15-3 リードシー千葉駅前ビル502
• 対応エリア：千葉県、東京都、神奈川県、埼玉県、茨城県、栃木県、群馬県
• 対応不動産種類：収益物件、土地、戸建、アパート、事故物件、再建築不可物件、底地
• 公式サイトURL：https://www.nagomi.org/

合同会社なごみは、千葉市中央区に拠点を置く不動産会社で、関東一都三県を中心に幅広い不動産サービスを提供しています。​特に事故物件や再建築不可物件、底地など、他社では取り扱いが難しいとされる特殊な案件にも柔軟に対応しています。​

最大4億円までの買取が可能で、大規模な不動産の取引にも対応しています。​さらに、遠方への出張対応や不用品処分サービスも提供しており、売主様の負担を軽減する体制が整っています。

​公式サイトでは、物件情報やサービス内容が詳しく紹介されており、初めての不動産取引でも安心して相談できる企業です。

株式会社パインテック

• 会社名：株式会社パインテック
• 所在地：千葉県千葉市中央区本町3丁目2番8
• 対応エリア：千葉市全域（中央区、美浜区、稲毛区、花見川区、若葉区、緑区）、八千代市、市川市、船橋市、習志野市、八街市、四街道市、市原市
• 対応不動産種類：中古マンション、中古一戸建て、公団・公社、土地、工場・倉庫、事務所・店舗、投資用・その他、リゾート物件
• 公式サイトURL：https://www.pinetec.jp

株式会社パインテックは、千葉市中央区に拠点を置く不動産会社で、千葉市全域を中心に広範なエリアで不動産サービスを提供しています。新築一戸建てや中古マンション、中古一戸建て、公団・公社、土地、工場・倉庫、事務所・店舗、投資用物件、リゾート物件など、多岐にわたる不動産の売買・仲介を手掛けています。特に、事故物件や再建築不可物件の買取にも対応しており、他社では難しいとされる案件にも柔軟に対応しています。

再建築不可物件とは

再建築不可物件の不動産とは、法律の改正によって今までの土地に家の新築ができない土地や家を指し、具体的には下のような物件が当てはまります。

これ以外にも、変形地、不整形地など、道路と土地の問題がある物件はすべて買取の対象となります。

千葉市で再建築不可物件を高く売却するコツ

再建築不可物件は賃貸需要が高い都内であれば不動産投資家に好まれるため、十分売却が可能です。

千葉市では、以下のポイントを押さえることが重要です。

• 買取業者に相談する：
  再建築不可物件専門の買取業者は、物件の特性を活かした活用方法を提案してくれる場合があります。たとえば、駐車場や資材置き場として利用するケースなどです。
• エリアの特性を調査する：
  都内でも、都心部に近いほど再建築不可物件の利用価値が高まる場合があります。
• 現状を正確に伝える：
  古家がある場合、解体費用なども考慮した上で交渉を進めましょう。

特に市街地にある再建築不可物件は賃貸に活用する買取業者に売却をすることで、高額での売却が可能です。

これらの物件は大家さんを希望する不動産投資家に需要が高いためです。

千葉市での再建築不可物件の買取業者の選び方

再建築不可物件はすべての不動産会社が取り扱うわけではありません。

たとえば大手のリフォーム再販の会社だと有名なところであっても、再建築不可物件はリフォームがしにくいことが多いため、買取をおこなっていません。

買取後に隣地取得などのノウハウを知る会社の方が再建築不可物件を高く買取します。

そのため、接道に問題がある家は、再建築不可物件を専門に取り扱う買取業者に依頼をするのがいちばんです。

再建築不可物件専門の買取業者であれば、他の不動産店で断られた物件でも十分に買取が可能ですので安心して査定を依頼してみてください。

まとめ

再建築不可物件の買取は、再建築不可物件の需要が高い投資家への販売ルートを持つ、専門の不動産会社に直接売るのがいちばん高く売れます。

再建築不可物件のような訳あり物件の買取は、普通の不動産店に持ち込んでは価格が安くなりがちです。

よさそうだなと思った会社にいくつか査定を受けてみて、いちばん高く買い取ってくれる会社を選びましょう。

無料査定を効率よく活用し、ぜひ高額での売却につなげてください。

• 再建築不可専門の高額買取⇒価格満足度Top
• 買取率ほぼ１００％
• 訳あり物件買取でNo.1の高評価
• 査定無料・全国対応
• 査定から売却終了までリモート対応も可