松戸市で再建築不可物件の買取に利用できる不動産会社のおすすめをお知らせします。
売れないとされる再建築不可物件ですが、専門の買取業者から見ると需要は高く、査定を依頼すればその日のうちに問題が解決します。
売主の目線で、松戸市対応の再建築不可物件専門の買取業者をご紹介していきます。
※再建築不可物件のおすすめNo.1を先に見る
＞＞訳あり物件買取の最大手 ワケガイ
松戸市の再建築不可物件の買取業者【全国対応規模】
松戸市の再建築不可物件対応の買取業者は以下の不動産会社がおすすめです。
ワケガイは難易度の高い共有名義買取の最大手で訳あり物件全般で評価No.1の会社であるため、再建築不可物件の買取のいちばんのおすすめです。
他に、訳あり物件買取プロならメール１２時間査定が利用できますので、まずこちらに物件の住所を送っておいてください。
▼電話番号不要
メールで査定通知▼
千葉市に支店があるアルバリンク社の訳あり物件買取プロの査定のいいところは、１日でスピード査定ができるところ。
そして、フォームに家の条件を書いて送る際に電話番号は記入不要なところです。
メールで査定金額の返答がもらえるために電話応対の必要がありません。
これなら、とりあえず価格だけを知りたい場合でも気兼ねなく査定が依頼できます。
査定無料・全国対応
それぞれの不動産会社の特徴をお知らせします。
ワケガイ
出典：https://wakegai.jp/
ワケガイ（ワケガイ）は、株式会社ネクスウィルが運営する訳あり物件専門の国内の最大手。
全国の再建築不可物件の買取を積極的に行っています。
買取する再建築不可物件の種類
買取をするのは例えば下のような物件です。
- ２ｍ以上道路に接していない
- 建築基準法の道路ではない
- 違法建築が建てられた物件
- 道路に面していない袋地・囲繞地
- 旗竿地・狭小地
- 相続物件の再建築不可物件
これ以外にも、変形地、不整形地など、道路と土地のある問題はすべて買取の対象となります。
訳あり不動産買取部門でNo.1が３つ！
対外的な評価も高く、訳あり物件の買取の３つの部門でいずれもNo.1を獲得するという評価の高い買取サービスです。
- 価格の満足度
- スタッフ対応の満足度
- 安心・信頼できる満足度
ワケガイは国内最大手で安心ですので、すぐにでも査定を依頼してみてください。
即日現金化も可能なスピード対応です。問題解決までの道がすぐに見えてきます。
訳あり物件の評価No.1
＞＞ワケガイ公式ページへ
ワケガイの特徴
ワケガイの特徴は何といっても訳あり物件が最短、かつ高い価格で買い取ってもらえるというところです。
- 即日現金化可能
- 100％買取（例外あり）
- 全国対応
例外というのは、下のような土地が例外に入ります。
田、畑などの農地、墓地、山林、市街化調整区域
人の住める土地であれば買取できます。
ワケガイ運営会社概要
https://www.nexwill.co.jp/
ワケガイを運営するのは株式会社ネクスウィル。
不動産売買だけでなく、マネープロデュース事業、studyFIRE運営、不動産売買・仲介・管理・不動産投資事業を行っている大きな会社です。
| 会社名 | 株式会社ネクスウィル |
| 本社所在地 | 東京都港区新橋6丁目11-8 1F |
| 支店 | 名古屋支店・大阪支店・他各地に連携業者 |
| 役員 | 代表取締役 丸岡 智幸 |
| 設立 | 2019年 1月29日 |
| 資本金 | 4億42百万円（利益剰余金含む） |
| 免許 | 知事(1)第103238号 |
| 事業内容 | 不動産売買、仲介、賃貸管理、資産運用コンサルティング |
| 地図 | |
| 公式サイト | https://www.nexwill.co.jp/ |
ワケガイの口コミ
ワケガイの再建築不可物件の口コミについてお知らせします。
道路がない物件なので、他では断られてしまった実家、ほとんど売却をあきらめていましたが高く買い取ってもらうことができました。査定が依頼できたもう一社よりも高い価格で査定していただいたので喜んでいます。
ワケガイへの査定依頼
査定の依頼は公式ページの問い合わせフォームに必要事項を入力するだけ。
- 名前
- 電話
- メールアドレス
- 種別
物件住所や物件の状況は任意で書き込んでください。
送信すれば、最短即日で連絡後、査定が行われます。査定はもちろん無料です。
※ワケガイの口コミと詳細記事
ワケガイの口コミと評判
買取率１００％
出典：https://wakegai.jp/
ワケガイのモットーは「すべての不動産に価値を」というもので、買取率はほぼ１００％。
ワケガイは買い取り資金を4億円と公表しており、即日現金化できるスピード対応での売却が可能です。
訳あり不動産買取部門でNo.1が３つ！
対外的な評価も高く、訳あり物件の買取の３つの部門でいずれもNo.1を獲得するという評価の高い買取サービスです。
- 価格の満足度
- スタッフ対応の満足度
- 安心・信頼できる満足度
ワケガイは国内最大手で安心ですので、すぐにでも査定を依頼してみてください。
即日現金化も可能なスピード対応です。問題解決までの道がすぐに見えてきます。
ワケガイ公式ページへ
＞＞ワケガイ
ワケガイの特徴
ワケガイの特徴は何といっても訳あり物件が最短、かつ高い価格で買い取ってもらえるというところです。
- 即日現金化可能
- 100％買取（例外あり）
- 全国対応
例外というのは、下のような土地が例外に入ります。
田、畑などの農地、墓地、山林、市街化調整区域
人の住める土地であれば買取できます。
ワケガイ運営会社概要
https://www.nexwill.co.jp/
ワケガイを運営するのは株式会社ネクスウィル。
不動産売買だけでなく、マネープロデュース事業、studyFIRE運営、不動産売買・仲介・管理・不動産投資事業を行っている大きな会社です。
| 会社名 | 株式会社ネクスウィル |
| 所在地 | 東京都港区新橋6丁目11-8 1F |
| 支店 | 名古屋支店・大阪支店・他各地に連携業者 |
| 役員 | 代表取締役 丸岡 智幸 |
| 設立 | 2019年 1月29日 |
| 資本金 | 4億42百万円（利益剰余金含む） |
| 免許 | 知事(1)第103238号 |
| 事業内容 | 不動産売買、仲介、賃貸管理、資産運用コンサルティング |
| 地図 | |
| 公式サイト | https://www.nexwill.co.jp/ |
ワケガイの口コミ
ワケガイへの査定依頼
査定の依頼は公式ページの問い合わせフォームに必要事項を入力するだけ。
- 名前
- 電話
- メールアドレス
- 種別
物件住所や物件の状況は任意で書き込んでください。
送信すれば、最短即日で連絡後、査定が行われます。査定はもちろん無料です。
※ワケガイの口コミと詳細記事
ワケガイの口コミと評判
訳あり物件買取プロ
- 訳あり物件・空き家買取の専門会社
- 再建築不可物件・古家も対応
- 空き家事業運営のため高額買取
- 最短３日で現金化可能
- 豊富な実績・専門会社で安心
再建築不可物件の買取をする不動産会社はアルバリンク社の”訳あり物件買取プロ”。
大宮支店を拠点に千葉県全域の買取を行っています。
アルバリンクは訳あり物件を買取する買取の専門の不動産会社で、１千人規模の投資家会員がいるため、賃貸物件として活用できる再建築不可物件も買取対象です。
常に買い取り資金を準備しているため、最短３日でも現金化ができ、売買契約も１週間で終了。
再建築不可物件は買取後の運用に関して慣れていない他の会社であれば買取額も安くなりがちですが、訳あり物件買取プロは買取の専門業者のため、高額の買取が期待できます。
査定無料・高額買取
※訳あり物件買取プロの口コミについては
訳あり物件買取プロの評判と口コミ
買取する訳あり物件の種類
訳あり物件買取プロで買い取る物件の種類は上の通りで、再建築不可物件はその１番目に挙げられています。
不動産の売買で所有者がもっとも困るものといえば、いわゆる訳ありの物件です。
再建築不可はもとより、底地や共有持分、アパートなどの収益物件や老朽化したボロ家などは普通の不動産では取り扱いを断られることが多く、専門の会社が見つからないと売却することができません。
訳あり物件買取プロではこれらの物件を、適正な査定の上買取してくれます。
再建築不可物件の買取
＞＞訳あり物件買取PROへ
買取率９２％「どんな家でも買取ります」
訳あり物件買取PROのキャッチコピー「どんな家でも買取ります」のとおり、成約率は９２％。
北海道から沖縄まで年間５０００件を超える問い合わせがある買取の専門会社です。
運営会社
https://albalink.co.jp/
アルバリンク社の会社情報です。
| 社名 | 株式会社アルバリンク |
|---|---|
| 本社 | 東京本社 東京都江東区木場二丁目17番16号 BESIDE KIBA 3階 |
| 千葉支店所在地 | 千葉県千葉市中央区新町22−１８ イトイビル 6F |
| 他支店 | 千葉支店 大宮支店 大阪支店 茨城支店 |
| 設立 | 平成23年1月 |
| 資本金 | 2,400万円 |
| 事業内容 | 不動産の売買・仲介・管理・鑑定・買取再販・リフォーム |
| 対応エリア | 全国対応 |
| 地図 | |
参考サイト：アルバリンク社”訳あり物件買取プロ”
https://wakearipro.com/lp/
アルバリンクの口コミ
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訳あり物件買取PROのキャッチコピー「どんな家でも買取ります」のとおり、成約率は９２％。
北海道から沖縄まで年間５０００件を超える問い合わせがある買取の専門会社ですので安心してご利用になれます。
12時間スピード査定
WISH
| サービス名 | WISH・空き家買取くん |
|---|---|
| 運営会社名 | 株式会社WISH |
不動産の買取WISHは、日本全国の不動産が対象、仲介手数料や査定料無料で不要な不動産の買取を行っているサービスです。
「空き家買取くん」は株式会社WISHの同時展開のサービスですが、通常売却できる不動産だけでなく、事故物件と訳あり物件全般が買取の対象となっています。
WISHで買い取る訳あり物件の種類
訳あり物件の種類としては、以下のような物件が訳あり物件に入ります。
- 長期間の空き家・老朽化・ボロ家
- 荷物の多い物件・ゴミ屋敷もOK
- 再建築不可・道路の問題がある物件
- 事故物件・心理的瑕疵物件
- 共有持ち分・共有名義の不動産
- 違法建築・旧耐震の物件
- 底地権・借地権
WISHで買い取る不動産は、種類を問わず、不動産の全般です。
- 空き家
- 土地
- マンション
モットーは「どんな物件でも買取します」とのことなので、不動産であれば、上記以外のアパートや収益物件、倉庫や土地だけの物件にいたるまで、まずは相談してみてください。査定はもちろん無料です。
WISHの特徴
- 買取価格が他よりも高いことに自信
- 普通の仲介会社や地元の不動産会社で断られた物件も買取
- あらゆる物件を再生するノウハウがある
- 不動産投資家への売買ルートがある
- 社員は業界経験の豊富なスタッフ
- 若手社員もおりフットワークが軽い
WISHは「買取か価格が他よりも高いことに自信があります」としていますが、その理由が自社での不動産投資物件としての運用です。
買い取った物件を、売却するだけでなく、自社で賃貸物件としてそのまま保有し運用、利益を上げられるノウハウがあるというのがその理由です。
運営会社概要
| 社名 | 株式会社WISH |
|---|---|
| 本社 | 東京都中央区日本橋人形町三丁目3番5号 |
| 設立 | 2017年12月13日 |
| 役員 | 代表取締役：森泉 友行 |
| 事業内容 | 不動産の管理、売買、賃貸および仲介事業 資産運用コンサルティング リゾート事業・保険事業 リノベーション事業他 |
| 地図 | |
| ＞＞WISH公式ページ | |
事故物件、訳あり物件全般対応でエリアは全国対応、もちろん査定は無料なので、いつでもどこからでも査定が依頼できます。
全国対応・高額買取
※口コミを読むなら
WISHの不動産買取の評判と口コミ
松戸市で再建築不可物件の買取に対応する地元の業者
千葉県内に店舗があり、再建築不可物件の買取に対応する地元の不動産会社をお知らせします。
アルバリンク千葉支店
再建築不可物件と訳あり物件の空き家の買取におすすめなのが、訳あり物件買取プロと同じく、アルバリンク社が運営する空き家買取隊です。
中古住宅と空き家、土地はもちろんのこと、古家、ボロ屋や収益物件のアパートの他、事故物件や再建築不可物件などの訳あり不動産に入る家でも査定が依頼できます。
千葉支店所在地
| サービス名 | 空き家買取隊 |
|---|---|
| 社名 | 株式会社アルバリンク |
| 本社 | 東京本社 東京都江東区木場二丁目17番16号 BESIDE KIBA 3階 |
| 千葉支店所在地 | 千葉県千葉市中央区新町22−１８ イトイビル 6F |
| 事業内容 | 不動産の売買・仲介・管理・鑑定・買取再販・リフォーム |
| 対応エリア | 全国対応 |
| 地図 | |
買取対象の不動産
空き家買取隊で取り扱う不動産は
- 田舎の空き家
- 築年の古い空き家
- ボロ家・ゴミ屋敷
- 古アパート・貸家
など、空き家であれば、どのような物件も買取対象で、事故物件や瑕疵のある物件でも査定の対象となります。
千葉県は千葉支店で地元密着、即日対応がのぞめます。
査定無料・全国対応
※Albalink社の詳細記事
空き家買取隊の評判と口コミ
ラクウル千葉支店
再建築不可物件の売却におすすめなのが、訳あり物件買取専門のラクウル千葉支店です。
物理的に難しい訳あり物件だけでなく、法律的な面での訳あり物件の悩みも解決、相続時の問題の段階から、不動産の売却までをワンストップで解決しています。
ラクウルの特徴
訳あり物件でも高額査定
「どこよりも高く買い取ります」がラクウルのモットーのため、高額買取が期待できます。
日本全国対応
東京本社の他松戸市に支店があり、関東はもちろん全国の買取を行っています。
遠方の査定の場合は立ち合いなしでも見分や売却が可能です。
弁護士・司法書士・税理士提携
ラクウルでは相続相談サービスの相続の窓口も開設。
弁護士他の士業とも提携。法律的に難しい物件でもワンチームで不動産を買い取りします。
収益物件も買取
アパート、マンション、貸家などの収益物件も買取対象です。
ラクウルや投資会員へのルートがあり、賃貸物件の活用もできるため高い買取が期待できます。
ラクウルの運営会社概要
| 社名 | 株式会社ネクサスプロパティマネジメント |
| 本社 | 東京都港区赤坂三丁目11－15 VORT赤坂見附5F |
| 支店 | 千葉県千葉市中央区中央4-12-9-3F |
| 設立 | 平成30年2月9日 |
| 代表者 | 廣兼 卓真 |
| 資本金 | 10,000,000円 |
| 事業内容 | ・不動産の売買、賃貸、仲介 ・.不動産管理業 ・建築に関する請負、企画、コンサルティング業・建築のリフォーム業 |
| 地図 | |
ラクウルの口コミ
・・・
ラクウルの特徴は、地域の不動産会社とは違うルート・視点で買取ができる というところ。
訳あり物件の他、事故物件、 債務整理の物件も買い取り対象です。
査定はもちろん無料でできますので、お気軽にご依頼ください。
※フォームに入力３０秒でOK
※ラクウルの口コミについては
ラクウルの評判と口コミ【訳アリ不動産買取専門】
smife home 株式会社
https://smifehome.com/
| 社名 | smife home 株式会社 |
| 所在地 |
|
| 代表者名 | 田村 浩隆 |
| 対応種類 | 築古物件 事故物件 再建築不可物件 借地・底地 狭小地 私道 違反建築・雨漏り・シロアリ・傾き・漏水 |
| 対応エリア | 松戸市全域 |
| 地図 | |
| 公式ページ | https://smifehome.com/ |
- smife home 株式会社は松戸市にある不動産会社で、再建築不可物件の買取の他、あらゆる訳あり物件の買取に対応しています。
一部の買取価格は公式ページで公開されており、自社買取のため、査定の価格が高額であることが期待できます。
松戸市の再建築不可物件の売却まとめ
再建築不可物件の買取は、再建築不可物件の需要が高い投資家への販売ルートを持つ、専門の不動産会社に直接売るのがいちばん高く売れます。
再建築不可物件のような訳あり物件の買取は、普通の不動産店に持ち込んでは価格が安くなりがちです。
よさそうだなと思った会社にいくつか査定を受けてみて、いちばん高く買い取ってくれる会社を選びましょう。
無料査定を効率よく活用し、ぜひ高額での売却につなげてください。
▼再建築不可物件のおすすめNo.1▼
- 再建築不可専門の高額買取⇒価格満足度Top
- 買取率ほぼ１００％
- 訳あり物件買取でNo.1の高評価
- 査定無料・全国対応
査定無料・全国対応