松戸市で再建築不可物件の買取に利用できる不動産会社のおすすめをお知らせします。
売れないとされる再建築不可物件ですが、専門の買取業者から見ると需要は高く、査定を依頼すればその日のうちに問題が解決します。
売主の目線で、松戸市対応の再建築不可物件専門の買取業者をご紹介していきます。
再建築不可物件を含めた訳あり物件全般を専門に買取するワケガイは買取価格の満足度が高い評価No.1であることで知られています。
年間6,000件の相談件数は買取業者トップクラス、買取の難易度の高い共有名義の共有持分の買取では業界最大手で、信頼度の高い会社です。
ワケガイの査定は全国対応で即日スピード査定対応、無料で査定と買取金額を提示、買取に至らなかった場合も費用は一切発生しないので安心して依頼できます。物件が遠方の場合は売却終了までリモート対応も可能です。
他にアルバリンクの再建築不可物件買取プロはメール12時間査定のため、こちらもぜひ利用してください。
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アルバリンク社の再建築不可物件買取プロの査定のいいところは、１日でスピード査定ができるところ。
そして、フォームに家の条件を書いて送る際に電話番号は記入不要なところです。
メールで査定金額の返答がもらえるために電話応対の必要がありません。
これなら、とりあえず価格だけを知りたい場合でも気兼ねなく査定が依頼できます。
公式ページから物件の住所を送っておいてください。
査定無料・全国対応
松戸市の再建築不可物件の買取業者
松戸市の再建築不可物件の買取業者は、まずは市内に店舗がある地元の会社から順番に見ていきましょう。
smife home 株式会社
| 社名 | smife home 株式会社 |
| 所在地 |
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| 代表者名 | 田村 浩隆 |
| 対応種類 | 築古物件 事故物件 再建築不可物件 借地・底地 狭小地 私道 違反建築・雨漏り・シロアリ・傾き・漏水 |
| 対応エリア | 松戸市全域 |
| 公式ページ | https://smifehome.com/ |
- smife home 株式会社は松戸市にある不動産会社で、再建築不可物件の買取の他、あらゆる訳あり物件の買取に対応しています。
一部の買取価格は公式ページで公開されており、自社買取のため、査定の価格が高額であることが期待できます。
MRK Next合同会社
会社名 MRK Next合同会社 代表者名 村木 英彦 所在地 千葉県松戸市本町3-8 買取エリア 千葉県松戸市、流山市、市川市、三郷市を中心に全国対応 取扱不動産種類 再建築不可物件、空き家、相続物件、老朽化物件など 公式サイトURL https://www.matsudofudousan.com/ MRK Next合同会社は、千葉県松戸市を拠点とする不動産会社で、再建築不可物件の買取にも対応しています。
再建築不可物件や狭小宅地など、他社が取り扱いを避けるような物件の買取にも積極的に取り組んでいます。
「どのような物件でもご相談ください！」との方針を掲げ、秘密厳守で相談に応じています。
また、オンライン相談や時間外対応、出張買取にも対応しており、査定は無料で行っています。
株式会社宅商住販
会社名 株式会社宅商住販 所在地 千葉県松戸市南花島三丁目45-8 買取エリア 松戸市、我孫子市、柏市中心 取扱不動産種類 空き家、相続物件、老朽化物件など 公式サイトURL http://takusho.net/ 株式会社宅商住販は千葉県松戸市にある地元の不動産会社で、新築の一戸建てのオープンハウスの開催がメインの会社です。
不動産の買取にも対応しており、再建築不可物件は仲介での売却につなげた事例があります。
他に、既存不適格物件の実績もあるため、問題のある不動産も相談してみてください
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ワケガイ
ワケガイ 訳あり物件No.１ 
● 買取価格満足度No.1
● 即日現金化が可能
● 買取率ほぼ100％
●手数料・見積もり無料
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ワケガイは、株式会社ネクスウィルが運営する訳あり物件専門の会社で、全国の再建築不可物件の買取を積極的に行っています。
買取価格の満足度No.１の評価を持っており、共有名義の不動産買取でも最大手、資本金4億円を超える不動産買取の大手の会社です。
買取の特徴
ワケガイの特徴は何といっても訳あり物件が最短、かつ高い価格で買い取ってもらえるというところです。
- 即日現金化可能
- 買取率ほぼ100％
- 全国対応
山林や墓地などの特殊な土地は例外ですが、住宅地と家が建てられる土地の買取率は１００％です。
選ばれる理由
ワケガイは対外的な評価も高く、訳あり物件の買取の３つの部門でいずれもNo.1を獲得するという評判の良い買取サービスです。
- 価格の満足度
- スタッフ対応の満足度
- 安心・信頼できる満足度
口コミ
敷地が道路への接道が2m未満の土地に共同住宅が立っており、隣地の所有者に相談したが解決できず、入居者のあるままワケガイに買い取っていただけました。入居者が残っている早いうちだったのでよかったです。
道路がない物件なので、他では断られてしまった実家を高く買い取ってもらうことができました。査定が依頼できたもう一社よりも高い価格で査定していただいたので喜んでいます。
他の口コミでも、 査定の買取価格が「他社の４倍」だったとの口コミがみられますので、ワケガイにはぜひ買取査定を依頼してください。
即日現金化も可能なスピード対応、所有者が遠方なら査定から売却までリモート対応も可能です。
\ワケガイに査定を依頼する/
マークスライフ株式会社千葉支店
マークスライフ株式会社 
● 空き家・訳あり物件全般
● 即日現金化可
● 買取率100％
会社名 マークスライフ株式会社 所在地 千葉県千葉市中央区富士見２丁目１３−１ 第二山崎ビル 5階C号室 本社 東京都中央区日本橋本石町３丁目１−２ フォーキャスト新常盤橋 4階 買取エリア 主要都市13支店で全国対応 買取種類 事故物件、ゴミ屋敷、底地買取、再建築不可物件、既存不適格・違法建築物件 マークスライフ株式会社は不動産の困りごとを解決する会社で、再建築不可物件他訳あり物件全般の買取をおこなっています。
マークスライフは事故物件を買い取りする日本最大級の成仏不動産を運営することで有名で、全国の支店数は13支店で不動産会社としてはトップクラスのネットワークを有しており全国対応。
買取は空き家をはじめとするマンション、土地（古家付き含む）、戸建、アパートなど、幅広い物件の買取に対応しています。
出張査定や不用品処分サービスあり、築年数制限なし、女性スタッフも在籍しており事故物件も扱うため24時間対応、いつでも連絡が可能です。
マークスライフ株式会社は、日本最大級の事故物件の再販の実績を通じ、親身な対応、誠実で精密な価格査定、自社買取での100%の買取率と高額買取まで期待できる会社です。
\マークスライフに査定を依頼する/
査定・相談無料
アルバリンク千葉支店
再建築不可物件買取プロ 
・再建築不可物件の高額買取
・訳あり物件全般対応
・最短３日で現金化
・電話不要・メール１２時間査定
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アルバリンク社の再建築不可物件の買取サービスが”再建築不可物件買取プロ”。
アルバリンクは訳あり物件を買取する買取の専門の不動産会社で、１千人規模の投資家会員がいるため、賃貸物件として活用できる再建築不可物件も積極的に買取します。
再建築不可物件は買取後の運用に関して慣れていない他の会社であれば買取額も安くなりがちですが、訳あり物件買取プロは買取の専門業者のため、高額の買取が期待できます。
査定無料・全国対応
再建築不可物件買取プロの口コミと評判【アルバリンクの訳あり物件買取】
再建築不可物件とは
再建築不可物件の不動産とは、法律の改正によって今までの土地に家の新築ができない土地や家を指し、具体的には下のような物件が当てはまります。
- ２ｍ以上道路に接していない
- 建築基準法の道路ではない
- 違法建築が建てられた物件
- 道路に面していない袋地・囲繞地
- 旗竿地・狭小地
- 相続物件の再建築不可物件
これ以外にも、変形地、不整形地など、道路と土地の問題がある物件はすべて買取の対象となります。
松戸市で再建築不可物件を高く売却するコツ
再建築不可物件は賃貸需要が高い都内であれば不動産投資家に好まれるため、十分売却が可能です。
松戸市では、以下のポイントを押さえることが重要です。
- 買取業者に相談する：
再建築不可物件専門の買取業者は、物件の特性を活かした活用方法を提案してくれる場合があります。たとえば、駐車場や資材置き場として利用するケースなどです。 - エリアの特性を調査する：
都内でも、都心部に近いほど再建築不可物件の利用価値が高まる場合があります。 - 現状を正確に伝える：
古家がある場合、解体費用なども考慮した上で交渉を進めましょう。
特に市街地にある再建築不可物件は賃貸に活用する買取業者に売却をすることで、高額での売却が可能です。
これらの物件は大家さんを希望する不動産投資家に需要が高いためです。
松戸市での再建築不可物件の買取業者の選び方
再建築不可物件はすべての不動産会社が取り扱うわけではありません。
たとえば大手のリフォーム再販の会社だと有名なところであっても、再建築不可物件はリフォームがしにくいことが多いため、買取をおこなっていません。
買取後に隣地取得などのノウハウを知る会社の方が再建築不可物件を高く買取します。
そのため、接道に問題がある家は、再建築不可物件を専門に取り扱う買取業者に依頼をするのがいちばんです。
再建築不可物件専門の買取業者であれば、他の不動産店で断られた物件でも十分に買取が可能ですので安心して査定を依頼してみてください。
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まとめ
再建築不可物件の買取は、再建築不可物件の需要が高い投資家への販売ルートを持つ、専門の不動産会社に直接売るのがいちばん高く売れます。
再建築不可物件のような訳あり物件の買取は、普通の不動産店に持ち込んでは価格が安くなりがちです。
よさそうだなと思った会社にいくつか査定を受けてみて、いちばん高く買い取ってくれる会社を選びましょう。
無料査定を効率よく活用し、ぜひ高額での売却につなげてください。
- 再建築不可専門の高額買取⇒価格満足度Top
- 買取率ほぼ１００％
- 訳あり物件買取でNo.1の高評価
- 査定無料・全国対応
- 査定から売却終了までリモート対応も可
査定無料・全国対応