越谷市の再建築不可物件の買取業者おすすめ５選！

越谷市で再建築不可物件を売却したい時は、買取業者に買い取ってもらう業者買取で売却ができます。

売れないとされる再建築不可物件ですが、リフォーム再販後の需要が高く、専門の買取業者なら査定を依頼すればその日のうちに売却が決まることもあります。

相続した私の実家は持分なし私道の上旗竿地でしたが、買い取りでの売却ができました

この記事では越谷市で利用できる再建築不可物件専門の買取業者のおすすめをご紹介します。

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ワケガイは東京都港区に本社をかまえる株式会社ネクスウィルの空き家と訳あり物件の買取サービスで、大阪と名古屋に支店があり全国対応。

年間6,000件の相談件数は買取業者トップクラス、買取の難易度の高い共有名義の共有持分の買取では業界最大手で、信頼度の高い会社です。

ワケガイなら買取率は100％のため、ワケガイに依頼をすれば必ず一度で売却が終了、「価格が他社の４倍」「他社を圧倒する買取価格」の口コミの通り、不動産買取価格の満足度No.1に選ばれています。

ワケガイの査定は遠方は立ち合い不要、その日のうちに買取価格を知らせてもらえるスピード即日査定ですので、今すぐに公式ページのフォームから物件の住所を送ってみてください。

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※詳細と口コミはこちらから
ワケガイの口コミと評判【再建築不可物件・旗竿地買取】

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越谷市の再建築不可物件の買取業者

再建築不可物件の不動産とは、法律の改正によって今までの土地に家の新築ができない土地や家を指します。

具体的には下のような物件が当てはまります。

２ｍ以上道路に接していない
建築基準法の道路ではない
違法建築が建てられた物件
道路に面していない袋地・囲繞地
旗竿地・狭小地
相続物件の再建築不可物件

これ以外にも、変形地、不整形地など、道路と土地の問題がある物件はすべて買取の対象となります。

越谷市の再建築不可物件対応の買取業者は東京都内に本社がある全国対応の以下の不動産会社がおすすめです。

全国対応の会社は、再建築不可物件の買取が専門で会社の規模が大きく、高額での買取が期待できるのがおすすめの理由です。

それぞれの不動産会社の特徴をお知らせします。

アルバリンク大宮支店

訳あり物件買取プロ
	● 訳あり物件・空き家買取 ● 最短３日で現金化 ● メール12時間査定・・・公式ページ

アルバリンク社の再建築不可物件の買取サービスが”再建築不可物件買取プロ”。

アルバリンクは訳あり物件を買取する買取の専門の不動産会社で、１千人規模の投資家会員がいるため、賃貸物件として活用できる再建築不可物件も積極的に買取します。

再建築不可物件は買取後の運用に関して慣れていない他の会社であれば買取額も安くなりがちですが、訳あり物件買取プロは買取の専門業者のため、高額の買取が期待できます。

▼電話番号不要
メールで査定通知▼

大宮支店があるアルバリンク社の訳あり物件買取プロの査定のいいところは、１日でスピード査定ができるところ。

そして、フォームに家の条件を書いて送る際に電話番号は記入不要なところです。

メールで査定金額の返答がもらえるために電話応対の必要がありません。

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これなら、とりあえず価格だけを知りたい場合でも気兼ねなく査定が依頼できます。

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再建築不可物件買取プロの口コミと評判【アルバリンクの訳あり物件買取】

株式会社晴海リアルエステート

株式会社晴海リアルエステートは、埼玉県越谷市に拠点を置き、埼玉県北部・東部・南部を中心に不動産の買取・売買を行っています。

買取の種類は、戸建て、マンション、土地、収益物件、築古物件や空家、建蔽率や容積率が超過した建築基準法違反の物件、再建築不可物件、市街化調整区域や相続を受けた農地、遠方にあって管理が難しい物件など、他社では対応が難しい物件の買取にも積極的に対応しています。

会社名株式会社晴海リアルエステート
所在地埼玉県越谷市蒲生東町18-27
買取エリア埼玉県北部・東部・南部
買取対象不動産戸建て、マンション、土地、収益物件
公式サイトURL https://www.harumi-re.com/

ハウスウェル埼玉東株式会社

ハウスウェル埼玉東株式会社は、スピード感ある査定と柔軟な対応が強みの不動産会社です。

相続や資産整理に伴う複雑な物件にも対応し、再建築不可物件の他、、底地や借地権といった扱いが難しい権利関係の買取にも力を入れており無料査定が依頼できます。

所在地：埼玉県越谷市南越谷1丁目20番地10 吉田ビル4階
対応エリア：越谷市・草加市・春日部市・吉川市・三郷市など埼玉県東部全域
対応不動産種類：再建築不可物件、底地、借地権など
公式サイトURL：https://www.housewell-east.jp/

BEACON WORKS株式会社

BEACON WORKS株式会社は、埼玉県越谷市を拠点に、注文住宅の設計・施工を手がける建築会社で、不動産の買取も行っています。

老朽化で補修の必要な家、再建築不可物件、雨漏りがみられる家、事故物件も相談できます。

土地の買取は市街化調整区域や狭小地や変形地にも柔軟に対応しており、相続物件の売却相談も受け付けています。

所在地：本社：〒350-0036 埼玉県越谷市小仙波町2-7-1
対応エリア：埼玉県全域（越谷市、富士見市中心）
買取する種類：空き家、築古物件　再建築不可物件　心理的瑕疵のある事故物件など
公式サイトURL：https://beacon-works.co.jp/

株式会社丸吉住宅センター

株式会社丸吉住宅センターは、大阪に4店舗、関東に2拠点を構える不動産会社マックス不動産グループの越谷店を運営しています。

買取は、通常の不動産の他、共有持分物件や事故物件など他社が敬遠しがちな「訳あり物件」の買取にも積極的に対応、状況に合わせて柔軟に直接買取することで問題解決を支援しています。

再建築不可物件については、販売物件の中に含まれているので相談可能です。

また、丸吉住宅センターはセンチュリー２１の加盟店でもあり、スピードを重視、確実に早期売却したい、早急に現金化したい場合はセンチュリー21の買取サービスが利用できます。

会社名: 株式会社丸吉住宅センター
所在地: 埼玉県越谷市千間台東1丁目1-12
対応エリア: せんげん台・越谷・春日部
対応物件種類: 新築・中古一戸建て、分譲マンション、土地。収益物件　事業用物件　共有持分
公式サイトURL: https://www.maruyoshi-j.com/

ワケガイ

ワケガイ　訳あり物件No.１
	● 買取価格満足度No.1 ● 即日現金化が可能 ● 買取率ほぼ100％ ●手数料・見積もり無料・・・査定を依頼する

会社名	株式会社ネクスウィル
本社	東京都港区東新橋２丁目１１−４ Mayapada Shiodome Plaza 3階
名古屋支店	愛知県名古屋市西区名駅3-7-9サン・名駅三丁目ビル602号室
大阪支店	大阪市中央区南船場3-6-28第二芦池ビルディング403号室

ワケガイは、株式会社ネクスウィルが運営する訳あり物件専門の会社で、全国の再建築不可物件の買取を積極的に行っています。

買取価格の満足度No.１の評価を持っており、共有名義の不動産買取でも最大手、資本金4億円を超える不動産買取の大手の会社です。

ワケガイの特徴は何といっても訳あり物件が最短、かつ高い価格で買い取ってもらえるというところです。

山林や墓地など特殊な土地は例外ですが、住宅地と家が建てられる土地の買取率は１００％です。

なので、ワケガイに依頼をすれば、必ず一度で売却が終了します。他で断られた物件も買取が可能です。選ばれる理由

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ワケガイは対外的な評価も高く、訳あり物件の買取の３つの部門でいずれもNo.1を獲得するという評判の良い買取サービスです。

ワケガイは国内最大手で安心ですし、査定の買取価格が「他社の４倍」だったとの口コミがみられます。

他にも、

敷地が道路への接道が2m未満の土地に共同住宅が立っており、隣地の所有者に相談したが解決できず、入居者のあるままワケガイに買い取っていただけました。入居者が残っている早いうちだったのでよかったです。

道路がない物件なので、他では断られてしまった実家を高く買い取ってもらうことができました。査定が依頼できたもう一社よりも高い価格で査定していただいたので喜んでいます。

ワケガイは即日現金化も可能なスピード対応です。問題解決までの道がすぐに見えてきます。

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※ワケガイの口コミと詳細記事
ワケガイの再建築不可物件の口コミと評判

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ラクウル
	●再建築不可物件全般 ●投資運用で高額買取 ●少額物件も対応 ●相続物件に強い査定を依頼する

社名	株式会社ネクサスプロパティマネジメント
本社	東京都港区赤坂三丁目11－15 VORT赤坂見附5F

再建築不可物件の売却におすすめなのが、空き家と訳あり物件買取専門のラクウルです。

運営会社のネクサスプロパティマネジメントは、買取の他相続のトラブルを解決する相続の窓口も開設。

物理的に難しい訳あり物件だけでなく、法律的な面での訳あり物件の悩みも解決、相続時の問題の段階から、不動産の売却までをワンストップで解決しています。

買取の特徴

「どこよりも高く買い取ります」がモットー　訳あり物件でも高額査定
再建築不可物件・訳あり物件全般対応
相続の無料相談併設
収益物件・少額物件対応
弁護士・司法書士・税理士のワンチームで対応

口コミ

十年間解決出来なかった物件を無事解決し、処分して頂きました。ありがとうございます。

担当者の豊田氏の対応がとてもよく他社には無い提案でスムーズに良い取引をしてくださいました。ありがとうございました

ラクウルの査定の依頼はもっとも最初にAI査定が使えますので、申込画面で住所を入力するとすぐその地域の地価に基づく価格が提示されます。

査定はもちろん無料でできますので、お気軽にご依頼ください。

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※ラクウルの詳細は下の記事に
ラクウルの口コミと評判【再建築不可物件の買取】

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