足立区の再建築不可物件の買取業者おすすめ７選！

足立区にある再建築不可物件の買取には、再建築不可物件の買取で代表的な専門のおすすめ業者があります。

売却が難しい再建築不可物件も不動産会社に直接買い取ってもらう業者買取なら、即日問題が解決します。

私の実家は持分なし私道で地元の不動産会社にはすべて断られましたが、インターネットで探した買取業者に売却しました

この記事では足立区対応の再建築不可物件専門の買取業者をお知らせします。

足立区の再建築不可物件の買取業者

足立区の再建築不可物件には以下の会社がおすすめです。いずれも再建築不可物の買取が専門で、資金が十分で高額買取が期待できます。

ワケガイ　評価No.1

ワケガイ　訳あり物件No.１
	● 買取価格満足度No.1 ● 即日現金化が可能 ● 買取率ほぼ100％ ●手数料・見積もり無料 査定を依頼する

ワケガイは、株式会社ネクスウィルが運営する訳あり物件専門の会社で、全国の再建築不可物件の買取を積極的に行っています。

買取価格の満足度No.１の評価を持っており、共有名義の不動産買取でも最大手、資本金4億円を超える不動産買取の大手の会社です。

買取の特徴

ワケガイの特徴は何といっても訳あり物件が最短、かつ高い価格で買い取ってもらえるというところです。

農地や山林は例外ですが、住宅地と家が建てられる土地の買取率は１００％です。

選ばれる理由

ワケガイは対外的な評価も高く、訳あり物件の買取の３つの部門でいずれもNo.1を獲得するという評判の良い買取サービスです。

口コミ

ワケガイの査定は全国対応で即日スピード査定対応、無料で買取金額を提示、買取に至らなかった場合も費用は一切発生しません。

また。査定から契約まですべてオンライン対応が可能、現地へ行ったり会社事務所に出向かなくても、すべてリモート売却終了までを行える態勢が整っているのもワケガイだけです。

\ワケガイの買取/

※ワケガイの口コミと詳細記事
ワケガイの再建築不可物件の口コミと評判

グローバルパートナーズ株式会社

グローバルパートナーズ株式会社は　足立区に拠点がある地域密着型で、住宅から収益物件まで幅広い不動産を扱っている不動産会社で再建築不可物件他の訳あり物件の買取をおこなっています。

市場での売却が難しい物件の取引でも、市場価値に基づく公平な評価を行い売却価格を提示してくれます。

合同会社訳あり不動産

合同会社訳あり不動産は空き家や事故物件など、訳ありで買い手が付きにくい物件の買取を行っています。

様々な物件の買取経験があり、スピーディに相場より高い査定も可能です。

買い取った物件はリノベーションやリフォームが施され不動産投資に活用されます。

アメブロで不動産投資ブログ３位に入っている会社で、買い取った物件が掲載されています。

(株）ジーラウンド

ジーラウンドは、足立区で土地やマンション、戸建ての買取を行っている会社です。

一般からはもちろんですが、不動産業者の取り扱う物件の買取も行っています。

再建築不可物件・事故物件、リゾート物件など訳あり物件でも売れにくい不動産の相談が可能です。

株式会社フラットアイランド

株式会社フラットアイランドは、東京都足立区に拠点を置く不動産会社で、主に東京23区を中心に一都三県の賃貸オフィス、貸店舗、貸倉庫などの事業用物件を取り扱っています。

再建築不可物件は全国対応が可能で、査定は即価格提示で迅速に買取を進めてくれます。

株式会社SA

株式会社SA
	● 買取価格が他社２割高 ● 難物件も高額買取事例あり ● 最短３日買取・相談無料 ・・・ 査定を依頼する

株式会社SAは「訳あり不動産」の買取に特化する不動産会社で、他社より２割高い買取価格での買取を掲げているところに特徴があります。

買取の難易度の高い複雑な権利関係の物件や問題が重複する不動産でも、再生できる高いスキルをもつのも大きな特徴です。

会社概要

SA社の買取の特徴で顕著な点は、これまでよりも高い買取価格（他社比較２割高。という点です。

これには自社買取であることがもちろんですが、SA社は国にあたる東京中小企業投資育成株式会社から投資を受けており、銀行からの評価と信頼が高いため、買取資金も自由に調達できるためです。

SA社は難易度の高い物件を買い取りした多数の実績があり、東京都内はもちろん、一都三県の再建築不可物件ならぜひ査定を依頼してみてください。

※※口コミと詳細記事
株式会社SAの評判と口コミ

足立区の再建築不可物件の買取査定

再建築不可物件の一括査定
	●再建築不可物件対応 ●最大６社比較 ●仲介と買取の両方査定 ●弁護士の無料相談つき ・・・ 査定を依頼する

再建築不可物件でも不動産一括査定が利用できる、それがいえカツLIFEの一括査定です。

いえカツLIFEは再建築不可物件の価格の査定ができる唯一の不動産一括査定で、一都三県のみ利用でき、高額買取が期待できます。

いえカツLIFEの不動産一括査定とは一度の入力で、最大６社が査定の金額を提示してくれるという便利なもので、不動産査定を効率よく依頼するためには欠かせないツールです。

仲介と買取の両方、それと不動産を売却しても住み続けられるリースバックでの価格が比較できるというのも大きな特徴です。

「物件の種類」一覧の中から”再建築不可物件”を選択の上お進みください。

いえカツLIFEは高額の買取例も多く、おすすめできる不動産一括査定です。

※いえカツLIFE詳細と口コミは
いえカツLIFEの口コミと評判　再建築不可物件の一括査定

再建築不可物件とは

足立区で再建築不可物件の不動産は、法律の改正によって今までの土地に家の新築ができない土地や家を指し、具体的には下のような物件が当てはまります。

これ以外にも、変形地、不整形地など、道路と土地の問題がある物件はすべて買取の対象となります。

足立区で再建築不可物件を高く売却するコツ

再建築不可物件は賃貸需要が高い都内であれば不動産投資家に好まれるため、十分売却が可能です。

足立区では、以下のポイントを押さえることが重要です。

• 買取業者に相談する：
  再建築不可物件専門の買取業者は、物件の特性を活かした活用方法を提案してくれる場合があります。たとえば、駐車場や資材置き場として利用するケースなどです。
• エリアの特性を調査する：
  都内でも、都心部に近いほど再建築不可物件の利用価値が高まる場合があります。
• 現状を正確に伝える：
  古家がある場合、解体費用なども考慮した上で交渉を進めましょう。

特に市街地にある再建築不可物件は賃貸に活用する買取業者に売却をすることで、高額での売却が可能です。

これらの物件は大家さんを希望する不動産投資家に需要が高いためです。

足立区での再建築不可物件の買取業者の選び方

再建築不可物件はすべての不動産会社が取り扱うわけではありません。

たとえば大手のリフォーム再販の会社だと有名なところであっても、再建築不可物件はリフォームがしにくいことが多いため、買取をおこなっていません。

買取後に隣地取得などのノウハウを知る会社の方が再建築不可物件を高く買取します。

そのため、接道に問題がある家は、再建築不可物件を専門に取り扱う買取業者に依頼をするのがいちばんです。

再建築不可物件専門の買取業者であれば、他の不動産店で断られた物件でも十分に買取が可能ですので安心して査定を依頼してみてください。

まとめ

これから売ろうとする物件が再建築不可物件であったり、相続した家が再建築不可物件であっても、都内の物件であれば専門の不動産会社が必ず買取をしてくれます。

この手順であれば、いちばん高く買い取る会社を見つけるには積極的に査定を受けて、少なくても２社以上を比較の上、実際に高く買い取る会社を探してみてください。

• 再建築不可専門の高額買取⇒価格満足度Top
• 買取率ほぼ１００％
• 訳あり物件買取でNo.1の高評価
• 査定無料・全国対応
• 売却終了までリモート対応可