大田区の再建築不可物件の買取業者おすすめ５選！

大田区にある再建築不可物件の買取には、再建築不可物件の買取で代表的な訳あり物件専門のおすすめ業者があります。

売却が難しい再建築不可物件も不動産会社に直接買い取ってもらう業者買取なら、即日問題が解決します。

私の実家は持分なし私道で地元の不動産会社にはすべて断られましたが、インターネットで探した買取業者に売却しました

この記事では大田区対応の再建築不可物件専門の買取業者をお知らせします。

大田区の再建築不可物件の買取業者

大田区の再建築不可物件を買取する専門の不動産会社は、株式会社SA、ワケガイをはじめとする全国対応の規模の大きな会社がおすすめです。

会社名	特徴	査定依頼
ワケガイ	・訳あり物件高評価 ・価格満足度No.1 　⇒詳細記事	公式
株式会社SA	・価格が他社２割高 ・高額買取事例あり ⇒詳細記事	公式

いずれの会社も資金が十分で高額買取が期待できます。

それぞれの特徴を見ていきましょう。

株式会社SA

株式会社SA
	● 買取価格が他社２割高 ● 難物件も高額買取事例あり ● 最短３日買取・相談無料 ・・・ 査定を依頼する

株式会社SAは「訳あり不動産」の買取に特化する不動産会社で、他社より２割高い買取価格での買取を掲げているところに特徴があります。

買取の難易度の高い複雑な権利関係の物件や問題が重複する不動産でも、再生できる高いスキルをもつのも大きな特徴です。

買取の特徴

SA社の買取の特徴で顕著な点をまとめると

訳あり不動産のデータが１万件を超えて十分な経験があり、どのような訳あり物件でも解決できるスキルがあり、何物件も買取につなげています。

さらにこれまでの実績を見ると、年間5,000件、買い取り件数が1,000件とあり、一都三県のみの成約数ですので、他社に比べて格段に高い実績です。

他社２割高額買取を掲げており、そうできる理由は自社買取であることがもちろんですが、SA社は国にあたる東京中小企業投資育成株式会社から投資を受けており、銀行からの評価と信頼が高いため、買取資金も自由に調達できるためです。

SA社グループの代表者の酒井氏は宅地建物取引士の他、不動産鑑定士の資格を自らが持っており、不動産分析の手腕はもちろんのこと、対外的な信頼も厚いといえます。

会社概要

SA社は難易度の高い物件を買い取りした多数の実績があり、他社より２割高の買取が特徴です。

東京都内はもちろん、一都三県の再建築不可物件ならぜひ査定を依頼してみてください。

※先に口コミを読むなら
株式会社SAの評判と口コミ【共有持分の買取と相談】

ワケガイ

ワケガイ　訳あり物件No.１の買取サービス
	● 買取価格満足度No.1 ● 買取率ほぼ100％　即日現金化可 ● 手数料・見積もり無料 ・・・ 査定を依頼する

ワケガイは、株式会社ネクスウィルが運営する訳あり物件専門の会社で、全国対応で再建築不可物件の買取を積極的に行っています。

知名度と対外的な評価が高く、訳あり物件でも買い取りの難易度の高い共有名義の不動産買取でも業界最大手、買取価格の満足度No.１の評価を持っている他、資本金4億円を超える不動産買取の大手の会社です。

買取する再建築不可物件の種類

ワケガイが再建築不可物件として買取をするのは、たとえば下のような物件です。

これ以外にも、変形地、不整形地など、道路と土地の問題がある物件すべて買取の対象となります。

選ばれる理由

ワケガイは対外的な評価も高く、訳あり物件の買取の３つの部門でいずれもNo.1を獲得するという評価の高い買取サービスです。

ワケガイは国内最大手で安心ですので、すぐにでも査定を依頼してみてください。

即日現金化も可能なスピード対応です。問題解決までの道がすぐに見えてきます。

ワケガイ公式ページへ
＞＞ワケガイ

買取の特徴

ワケガイの特徴は何といっても訳あり物件が最短、かつ高い価格で買い取ってもらえるというところです。

農地や山林は例外ですが、住宅地と家が建てられる土地の買取率は１００％です。

会社概要

https://www.nexwill.co.jp/

ワケガイを運営するのは株式会社ネクスウィル。

不動産売買だけでなく、マネープロデュース事業、studyFIRE運営、不動産売買・仲介・管理・不動産投資事業を行っている大きな会社です。

東京に本社がある他、大阪支店、名古屋支店を拠点に全国対応です。

口コミ

ワケガイの再建築不可物件の買取の口コミを見てみましょう。

敷地が道路への接道が2m未満の土地に共同住宅が立っており、隣地の所有者に相談したが解決できず、入居者のあるまま買い取っていただけました。親が所有していた共同住宅の相続物件でしたが、思ったより高額で買取していただけました。入居者が残っている早いうちだったのでよかったです。

相続予定だった実家が再建築不可物件でした。インターネットで査定を依頼したその日に連絡がありそのまま査定に駆けつけてくださり、を迅速（問合せしたその日）に査定してくださり、相続関係も含めてサポートしていただき安心して手放す事ができました。困っている友人を見つけたら紹介したいと思います。

　道路がない物件なので、他では断られてしまった実家、ほとんど売却をあきらめていましたが高く買い取ってもらうことができました。査定が依頼できたもう一社よりも高い価格で査定していただいたので喜んでいます。

ワケガイへの査定依頼

査定の依頼は公式ページの問い合わせフォームに必要事項を入力するだけ。

物件住所や物件の状況は任意で書き込んでください。

送信すれば、最短即日で連絡後、査定が行われます。査定はもちろん無料です。

※ワケガイの口コミと詳細記事
ワケガイの再建築不可物件の口コミと評判

大田区の再建築不可物件の買取対応の地元の不動産業者

大田区内の不動産店でも再建築不可物件を取り扱っているところをお知らせします。

株式会社関東地所

株式会社関東地所は東京都大田区に拠点を置き、訳あり不動産の専門業者として、底地、借地権、古アパート、使用貸借、共有物件など、他社では取り扱わない不動産の問題解決を業務としています。

平成６年創業で社員が１３１名の大きな会社でカバーエリアは東京都および関東全域、査定や相談には迅速に対応しています。

クルーズ東京

株式会社クルーズ東京は１６年に東京都大田区蒲田に店舗を設立した不動産会社です。

再建築不可物件、底地、借地権、共有持分など訳あり物件を含めた不動産の売却が主な業務ですが、その他に購入はもちろん、賃貸管理やリフォームの斡旋も含めて『不動産トータルサービス』を提供しています。

Peace株式会社

Peace株式会社は、事故物件を含むさまざまな不動産の買取を行っている不動産会社です。

他の買取する不動産は空き家、空き地、借地権、旗竿地、底地　共有持分、その他お困りの不動産となっています。

事故物件以外の不動産でも訳あり物件全般が相談ができます。

株式会社リプロ

株式会社リプロプラスは２３区と神奈川都市部の共有持分と底地などの買取を行っている不動産会社です。

他に、老朽化した商業ビルやレジデンスビル、マンション（一棟、区分所有）、駐車場や遊休地なども取り扱っています。

まとめ

再建築不可物件の買取は、再建築不可物件の需要が高い投資家への販売ルートを持つ、専門の不動産会社に直接売るのがいちばん高く売れます。

訳あり物件の買取は、普通の不動産店に持ち込んでは価格が安くなりがちです。

よさそうだなと思った会社にいくつか査定を受けてみて、いちばん高く買い取ってくれる会社を選びましょう。

無料査定を効率よく活用し、高額での売却につなげてください。

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• 買取率ほぼ１００％
• 訳あり物件買取でNo.1の高評価