練馬区の再建築不可物件の買取業者おすすめ４選！

練馬区にある再建築不可物件の買取には、再建築不可物件の買取で代表的な専門のおすすめ業者があります。

売却が難しい再建築不可物件も不動産会社に直接買い取ってもらう業者買取なら、即日問題が解決します。

私の実家は持分なし私道で地元の不動産会社にはすべて断られましたが、インターネットで探した買取業者に売却しました

この記事では練馬区対応の再建築不可物件専門の買取業者をお知らせします。

練馬区の再建築不可物件の買取業者

練馬区の再建築不可物件には以下の会社がおすすめです。いずれも再建築不可物の買取が専門で、資金が十分で高額買取が期待できます。

見たいところをタップすれば先に読めます。

ワケガイ

ワケガイ　訳あり物件No.１
	● 買取価格満足度No.1 ● 買取率ほぼ100％　即日現金化可 ● 手数料・見積もり無料 ・・・ 査定を依頼する

ワケガイは、株式会社ネクスウィルが運営する訳あり物件専門の会社で、全国対応で再建築不可物件の買取を積極的に行っています。

訳あり物件で買い取りの難易度の高い共有名義の不動産買取でも業界最大手、買取価格の満足度No.１の評価を持っている他、資本金4億円を超える不動産買取の大手の会社です。

会社概要

ワケガイは対外的な評価も高く、訳あり物件の買取の３つの部門でいずれもNo.1を獲得するという評判の良い買取サービスです。

即日現金化も可能なスピード対応です。問題解決までの道がすぐに見えてきます。

練馬区の再建築不可物件の売却例

敷地が道路への接道が2m未満の再建築不可物件の買取事例です。

共同住宅が立っており、隣地の所有者に相談したが解決できず、入居者のあるまま２７００万円にてワケガイの買取で成約しました。

売主のコメント：

親が所有していた共同住宅の相続物件でしたが、思ったより高額で買取していただけました。入居者が残っている早いうちだったのでよかったです。

この物件の買取価格がとりわけ高いのは入居者がいるためで、賃料収入が入るためです。

もしこの家が、共同住宅(アパート)でなかったとしても、専門の会社の場合は、賃貸物件として投資家に売却をします。

再建築不可物件は投資物件として人気が高いので、販売が十分可能です。

そのため、再建築不可物件であっても上記のような高額での買取が可能となっています。

ワケガイの口コミは「買取価格が他社を圧倒」「価格がもう一社の４倍だった」などの口コミがあります。査定無料で都内は即日査定エリアのため、すぐに依頼してみてください。

※ワケガイの口コミと詳細記事
ワケガイの再建築不可物件の口コミと評判

プロセスデザイン株式会社

https://process-design.co.jp/

プロセスデザイン株式会社は練馬区で、訳あり物件の買取を取り扱っている不動産会社です。

再建築不可物件の他、借地や事故物件の買取も行います。

また、債務超過や任意売却の相談も受け付けています。

株式会社ファーストプラン

株式会社ファーストプランは戸建、中古マンション、土地売買やリフォームを行っている不動産会社で、訳あり物件の買取も対応。

再建築不可物件の他、立退き案件、空き家や古家全般を買取します。

相続や生前贈与の相談も受け付けていますので、予定のある方は早めに相談をしましょう。

株式会社マーキュリー

株式会社マーキュリー
	● 再建築不可物件・底地専門 ● 即日現金化可 ● 手数料・見積もり無料 ・・・ 査定を依頼する

株式会社マーキュリーは東京都港区に拠点を置くセンチュリー21の加盟店で、一都三県の底地と借地権の買取に特化する権利調整と買取専門の不動産会社です。

サイトサービス名借地権相談所は再建築不可物件を含め、年間問い合わせ数が１０００件以上の人気の買取サービス、底地の売買でもトップクラスです。

会社概要

マーキュリーは即日買取にも対応していますが、再建築不可物件の活用方法として何がいちばんいいのかもコンサルティングしてくれますので、買取はもちろん、土地活用や相続相談を依頼したい方にもおすすめのサービスです。

※口コミと詳細記事
株式会社マーキュリーの口コミと評判　底地と借地権の買取

株式会社SA

株式会社SA
	● 買取価格が他社２割高 ● 難物件も高額買取事例あり ● 最短３日買取・相談無料 ・・・ 査定を依頼する

株式会社SAは「訳あり不動産」の買取に特化する不動産会社で、他社より２割高い買取価格での買取を掲げているところに特徴があります。

買取の難易度の高い複雑な権利関係の物件や問題が重複する不動産でも、再生できる高いスキルをもつのも大きな特徴です。

会社概要

SA社の買取の特徴で顕著な点は、これまでよりも高い買取価格（他社比較２割高という点です。

これには自社買取であることがもちろんですが、SA社は国にあたる東京中小企業投資育成株式会社から投資を受けており、銀行からの評価と信頼が高いため、買取資金も自由に調達できるためです。

SA社は難易度の高い物件を買い取りした多数の実績があり、東京都内はもちろん、一都三県の再建築不可物件ならぜひ査定を依頼してみてください。

※※口コミと詳細記事
株式会社SAの評判と口コミ

練馬区の再建築不可物件の買取査定

再建築不可物件の一括査定
	●再建築不可物件対応 ●最大６社比較 ●仲介と買取の両方査定 ●弁護士の無料相談つき ・・・ 査定を依頼する

再建築不可物件でも不動産一括査定が利用できる、それがいえカツLIFEの一括査定です。

いえカツLIFEは再建築不可物件の価格の査定ができる唯一の不動産一括査定で、一都三県のみ利用でき、高額買取が期待できます。

いえカツLIFEの不動産一括査定とは一度の入力で、最大６社が査定の金額を提示してくれるという便利なもので、不動産査定を効率よく依頼するためには欠かせないツールです。

仲介と買取の両方、それと不動産を売却しても住み続けられるリースバックでの価格が比較できるというのも大きな特徴です。

「物件の種類」一覧の中から”再建築不可物件”を選択の上お進みください。

いえカツLIFEは高額の買取例も多く、おすすめできる不動産一括査定です。

※いえカツLIFE詳細と口コミは
いえカツLIFEの口コミと評判　再建築不可物件の一括査定

練馬区で再建築不可物件を高く売却するコツ

再建築不可物件は賃貸需要が高い都内であれば不動産投資家に好まれるため、十分売却が可能です。

渋谷区では、以下のポイントを押さえることが重要です。

• 買取業者に相談する：
  再建築不可物件専門の買取業者は、物件の特性を活かした活用方法を提案してくれる場合があります。たとえば、駐車場や資材置き場として利用するケースなどです。
• エリアの特性を調査する：
  都内でも、都心部に近いほど再建築不可物件の利用価値が高まる場合があります。
• 現状を正確に伝える：
  古家がある場合、解体費用なども考慮した上で交渉を進めましょう。

特に市街地にある再建築不可物件は賃貸に活用する買取業者に売却をすることで、高額での売却が可能です。

これらの物件は大家さんを希望する不動産投資家に需要が高いためです。

練馬区での再建築不可物件の買取業者の選び方

再建築不可物件はすべての不動産会社が取り扱うわけではありません。

たとえば大手のリフォーム再販の会社だと有名なところであっても、再建築不可物件はリフォームがしにくいことが多いため、買取をおこなっていません。

買取後に隣地取得などのノウハウを知る会社の方が再建築不可物件を高く買取します。

そのため、接道に問題がある家は、再建築不可物件を専門に取り扱う買取業者に依頼をするのがいちばんです。

再建築不可物件専門の買取業者であれば、他の不動産店で断られた物件でも十分に買取が可能ですので安心して査定を依頼してみてください。

まとめ

これから売ろうとする物件が再建築不可物件であったり、相続した家が再建築不可物件であっても、都内の物件であれば専門の不動産会社が必ず買取をしてくれます。

この手順であれば、いちばん高く買い取る会社を見つけるには積極的に査定を受けて、少なくても２社以上を比較の上、実際に高く買い取る会社を探してみてください。

• 再建築不可専門の高額買取⇒価格満足度Top
• 買取率ほぼ１００％
• 訳あり物件買取でNo.1の高評価
• 査定無料・全国対応