中央区の再建築不可物件の買取業者おすすめ１１選！メール即日査定可

中央区にある再建築不可物件の買取には、再建築不可物件の買取で代表的な専門のおすすめ業者があります。

売却が難しい再建築不可物件も不動産会社に直接買い取ってもらう業者買取なら、即日問題が解決します。

私の実家は持分なし私道で地元の不動産会社にはすべて断られましたが、インターネットで探した買取業者に売却しました

この記事では中央区対応の再建築不可物件専門の買取業者をお知らせします。

ワケガイの査定は無料で買取金額を提示、買取に至らなかった場合も費用は一切発生しないので安心して依頼できます。すべてリモートで売却可能！

中央区の再建築不可物件の買取業者

中央区の再建築不可物件には以下の会社がおすすめです。いずれも再建築不可物件の買取が専門で、資金が十分で高額買取が期待できます。

ワケガイ

ワケガイ　訳あり物件No.１
	● 買取価格満足度No.1 ● 買取率ほぼ100％　即日現金化可 ● 手数料・見積もり無料 ・・・ 査定を依頼する

ワケガイは、株式会社ネクスウィルが運営する訳あり物件専門の会社で、全国の再建築不可物件の買取を積極的に行っています。

買取価格の満足度No.１の評価を持っており、訳あり物件でも買い取りの難易度の高い共有名義の不動産買取でも最大手、資本金4億円を超える不動産買取の大手の会社です。

買取の特徴

ワケガイの特徴は何といっても訳あり物件が最短、かつ高い価格で買い取ってもらえるというところです。

墓地や山林などの特殊な土地を除き、最短３日、１００%の買取です。

リモート対応可能！

査定から契約まですべてオンライン対応が可能、現地へ行ったり会社事務所に出向かなくても、すべてリモート売却終了までを行える態勢が整っているのもワケガイだけです。

選ばれる理由

ワケガイは対外的な評価も高く、訳あり物件の買取の３つの部門でいずれもNo.1を獲得するという評判の良い買取サービスです。

「買取価格が他社の４倍だった」の口コミがある通り、買取価格満足度No.1は見逃せないところです。

口コミ

ワケガイの査定は全国対応で即日スピード査定対応、無料で買取金額を提示、買取に至らなかった場合も費用は一切発生しませんので安心して依頼できます。

\ワケガイの査定へ/

※ワケガイの口コミと詳細記事
ワケガイの再建築不可物件の口コミと評判

アルバリンク東京支店

アルバリンク社は訳あり物件の買取を専門とする会社で、訳あり物件全般を買取する買取サービス、訳あり物件買取プロを運営。

全国１２支店、都内には本社と中央区の支店２つがあり、都内全域即日対応の他、メールでの査定も受け付けています。

訳あり物件買取プロは、再建築不可以外の問題がある不動産でも買い取ってもらるためおすすめです。

※もっと口コミを読む
訳あり物件買取プロの評判と口コミ【共有持分の高額買取】 

WISH

WISH
	●訳あり物件全般 ●空き家買取くん運営 ●「買取価格に自信」 査定を依頼する

不動産の買取WISHは「空き家買取くん」を運営する不動産会社で、日本全国の不動産が対象、仲介手数料や査定料無料で不要な不動産の買取を行っています。

再建築不可物件はもちろん、空き家・老朽化・ゴミ屋敷・・事故物件・共有持分・底地などどんな不動産でも、高値で査定の上買取するのが特徴です。

再建築不可物件含め、訳あり物件全般対応でエリアは全国対応、もちろん査定は無料なので、いつでもどこからでも査定が依頼できます。

※口コミを読むなら
WISHの口コミと評判　再建築不可物件買取・空き家・訳あり物件

マークスライフ株式会社

マークスライフ株式会社
	● 空き家・訳あり物件全般 ● 即日現金化可 ● 買取率100％ 査定依頼

マークスライフ株式会社 は不動産の困りごとを解決する会社で、事故物件や再建築不可物件の買取をおこなっています。

マークスライフは事故物件の買取で有名な日本最大級のサイト成仏不動産を運営、全国の支店数は13支店で不動産会社としてはトップクラスのネットワークを有しており全国対応、、買取は空き家をはじめとするマンション、土地（古家付き含む）、戸建、アパートなど、幅広い物件の買取に対応。

事故物件、ゴミ屋敷、底地買取、再建築不可物件、既存不適格・違法建築物件などの立地や条件の悪い物件も買取に対応しています。

詳細記事：
マークスライフ株式会社の口コミと評判

株式会社BLD Real Estate

BLD Real Estate　BLDリアルエステートは、中央区にある難易度の高い訳あり物件を買取する会社です。

再建築不可物件はもちろん、借地権付きの土地、底地や、共有名義物件、狭小地の買取が依頼できます。

仲介でも売買も行っているため、条件によっては両方の査定が依頼できます。他に、任意売却の相談も受け付けています。

株式会社クランピーリアルエステート

クランピーリアルエステートは本社は東京都中央区にあり、名古屋支店もかまえる全国対応の買取専門の不動産会社です。

共有持分の買取で知られる会会社ですが、訳あり物件は再建築不可物件　事故物件　ゴミ屋敷　ボロ家　シロアリ・雨漏り被害なども買取対象です。

年間の相談件数は3000件以上で、士業連携数1200件で法律的なトラブルを抱える物件も安心といえます。

株式会社オメガエステート

株式会社オメガエステートは、中央区で不動産売買仲介、、賃貸、物件管理を行う不動産会社で共有持分の買取も行っています。

空き家はもちろん、再建築不可物件、底地、借地の買取、差し押さえ物件や任意売却も取り扱っています。

ビクスト株式会社

ビクスト株式会社は、東京都中央区に拠点を構える不動産会社で、主に中古住宅の再生事業を手がけています。​同社は「明日から住める家」をコンセプトに、リノベーションを施した住宅を提供。

買取の種類は中古戸建、土地、マンション、事務所・店舗、投資用物件、リゾート物件などで、再建築不可物件の買取にも対応しており、他社では取り扱いが難しい物件でも積極的に査定・買取を行っています。​​

株式会社torio東京支店

• 所在地：　東京都中央区新富二丁目5-11　フェスシントミ203
• エリア：中央区・首都圏・関西圏、中部圏　全国６支店
• 買取種類：事故物件、ゴミ屋敷、底地、再建築不可物件、
• 公式サイト：http://www.torio3.co.jp/

株式会社torioは本社は大阪で中央区をはじめ全国に６店舗を展開、他社では買取が難しい訳あり物件の買取に対応しています。

一棟収益・駐車場・工場・農地・リゾート物件も買取対象で、即金買取も依頼できます。

株式会社TAMAGO FACTORY

• 所在地：東京都中央区日本橋室町3-3-1 ETS室町ビル13階
• 対応エリア：全国対応（一部非対応エリアあり）
• 対応不動産種別：事故物件　再建築不可物件　ゴミ屋敷、害虫被害のある物件　任意売却物件　古家付き土地　その他、訳あり物件全般
• 公式サイト ：https://www.jikobukken.jp/

事故物件買取センターは事故物件の買取が専門。全国対応で事故物件専門のため買取実績もあります。

自社でリフォームができるところが強みで、その分高額買取が期待できます。

早く事故物件を手放したい、実績ある業者にお願いしたいという人は、事故物件買取センターに依頼してみましょう。

株式会社プライムパートナーズ

• 所在地： 東京都中央区日本橋大伝馬町10-6 フォーリッチビル4階
• 買取の種類： 事故物件、共有持分、ゴミ屋敷、底地買取、再建築不可、既存不適格・違法建築
• エリア： 茨城県、栃木県、群馬県、埼玉県、千葉県、東京都、神奈川県
• 公式サイト： http://prime-p.com/

株式会社プライムパートナーズは中央区に拠点を持ち、一棟アパートやマンションなどの投資物件を扱う会社です。

エリアは首都圏中心に、茨意見、栃木県、群馬県も対応、通常は取り扱いがむずかしい事故物件、共有持分、ゴミ屋敷、底地、再建築不可物件を買い取りします。

残置物があっても対応、築年数に制限はなく、１億円までの資金で大型物件も買取可能です。

中央区の再建築不可物件の買取査定

再建築不可物件の一括査定
	●再建築不可物件対応 ●最大６社比較 ●仲介と買取の両方査定 ●弁護士の無料相談つき 査定を依頼する

再建築不可物件でも不動産一括査定が利用できる、それがいえカツLIFEの一括査定です。

いえカツLIFEは再建築不可物件の価格の査定ができる唯一の不動産一括査定で、一都三県のみ利用でき、高額買取が期待できます。

いえカツLIFEの不動産一括査定とは一度の入力で、最大６社が査定の金額を提示してくれるという便利なもので、不動産査定を効率よく依頼するためには欠かせないツールです。

仲介と買取の両方、それと不動産を売却しても住み続けられるリースバックでの価格が比較できるというのも大きな特徴です。

「物件の種類」一覧の中から”再建築不可物件”を選択の上お進みください。

いえカツLIFEは高額の買取例も多く、おすすめできる不動産一括査定です。

※いえカツLIFE詳細と口コミは
いえカツLIFEの口コミと評判　再建築不可物件の一括査定

再建築不可物件とは

中央区で再建築不可物件の不動産は、法律の改正によって今までの土地に家の新築ができない土地や家を指し、具体的には下のような物件が当てはまります。

これ以外にも、変形地、不整形地など、道路と土地の問題がある物件はすべて買取の対象となります。

中央区で再建築不可物件を高く売却するコツ

再建築不可物件は賃貸需要が高い都内であれば不動産投資家に好まれるため、十分売却が可能です。

中央区では、以下のポイントを押さえることが重要です。

• 買取業者に相談する：
  再建築不可物件専門の買取業者は、物件の特性を活かした活用方法を提案してくれる場合があります。たとえば、駐車場や資材置き場として利用するケースなどです。
• エリアの特性を調査する：
  都内でも、都心部に近いほど再建築不可物件の利用価値が高まる場合があります。
• 現状を正確に伝える：
  古家がある場合、解体費用なども考慮した上で交渉を進めましょう。

特に市街地にある再建築不可物件は賃貸に活用する買取業者に売却をすることで、高額での売却が可能です。

これらの物件は大家さんを希望する不動産投資家に需要が高いためです。

中央区での再建築不可物件の買取業者の選び方

再建築不可物件はすべての不動産会社が取り扱うわけではありません。

たとえば大手のリフォーム再販の会社だと有名なところであっても、再建築不可物件はリフォームがしにくいことが多いため、買取をおこなっていません。

買取後に隣地取得などのノウハウを知る会社の方が再建築不可物件を高く買取します。

そのため、接道に問題がある家は、再建築不可物件を専門に取り扱う買取業者に依頼をするのがいちばんです。

再建築不可物件専門の買取業者であれば、他の不動産店で断られた物件でも十分に買取が可能ですので安心して査定を依頼してみてください。

まとめ

これから売ろうとする物件が再建築不可物件であったり、相続した家が再建築不可物件であっても、都内の物件であれば専門の不動産会社が必ず買取をしてくれます。

この手順であれば、いちばん高く買い取る会社を見つけるには積極的に査定を受けて、少なくても２社以上を比較の上、実際に高く買い取る会社を探してみてください。

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• 訳あり物件買取でNo.1の高評価
• 査定無料・全国対応