杉並区の再建築不可物件の買取業者おすすめ４選！

杉並区の再建築不可物件の買取には、国内最大手の業者の他にも訳あり物件専門のおすすめの業者がいくつかあります。

都市部に多い再建築不可物件だけでなく、空き家、ボロ家やアパートなどの収益物件も訳あり物件の買取業者に依頼すれば、即日で問題が解決します。

私の実家は持分なし私道で地元の不動産会社にはすべて断られましたが、インターネットで探した買取業者に売却しました

この記事では杉並区対応の再建築不可物件専門の買取業者をお知らせします。

Wakegai　ワケガイ 対応エリア　全国 ● 即日現金化が可能 ● 100%買取 ● 訳あり物件も買取 ●手数料・見積もり無料  エリア 全国  手数料 無料  実績 全国No1  買取率 100％ 査定を依頼する

杉並区の再建築不可物件の買取業者【全国対応】

杉並区の再建築不可物件対応のおすすめの買取業者は以下の不動産会社です。

再建築不可物件でもっともおすすめなのは、買取価格の満足度の高い、ワケガイの買取です。

＞＞ワケガイ公式ページへ

アルバリンク社の訳あり物件買取プロは、メールで買取価格を１２時間で教えてくれるので、こちらにまず物件の住所を送って査定を依頼しておくのがおすすめです。

▼電話番号不要
メールで査定通知▼

訳あり物件買取プロの査定のいいところは、１日でスピード査定ができるところ。

そして、フォームに家の条件を書いて送る際に電話番号は記入不要なところです。

メールで査定金額の返答がもらえるために電話応対の必要がありません。

これなら、とりあえず価格だけを知りたい場合でも気兼ねなく査定が依頼できます。

それぞれの不動産会社の特徴をお知らせします。

ワケガイ

出典：ttps://ワケガイ.jp/

ワケガイは、株式会社ネクスウィルが運営する訳あり物件専門の国内の最大手。

全国の再建築不可物件の買取を積極的に行っています。

買取率１００％

出典：https://wakegai.jp/

ワケガイのモットーは「すべての不動産に価値を」というもので、なんと買取率１００％。

ワケガイは買い取り資金を4億円と公表しており、即日現金化できるスピード対応での売却が可能です。

訳あり不動産買取部門でNo.1が３つ！

対外的な評価ももちろん高く、訳あり物件の買取の３つの部門でいずれもNo.1を獲得するという評価の高い買取サービスです。

ワケガイは国内最大手で安心ですので、すぐにでも査定を依頼してみてください。

即日現金化も可能なスピード対応です。問題解決までの道がすぐに見えてきます。

ワケガイ公式ページへ
＞＞ワケガイ

ワケガイの特徴

ワケガイの特徴は何といっても訳あり物件が最短、かつ高い価格で買い取ってもらえるというところです。

例外というのは、下のような土地が例外に入ります。

このような土地の買取については以下の記事に詳しく書いています。

市街化調整区域を専門に買取する不動産会社３選！

農地の買取業者おすすめ５選！

ワケガイ運営会社概要

https://www.nexwill.co.jp/

ワケガイを運営するのは株式会社ネクスウィル。

不動産売買だけでなく、マネープロデュース事業、studyFIRE運営、不動産売買・仲介・管理・不動産投資事業を行っています。

東京に本社がある他、大阪支店、名古屋支店を拠点に全国対応です。

ワケガイへの査定依頼

査定の依頼は公式ページの問い合わせフォームに必要事項を入力するだけ。

物件住所や物件の状況は任意で書き込んでください。

送信すれば、最短即日で連絡後、査定が行われます。査定はもちろん無料です。

※ワケガイの口コミと詳細記事
ワケガイの口コミと評判　共有持分と訳あり物件の買取査定

訳あり物件買取プロ

再建築不可物件の買取をする不動産会社はアルバリンク社の”訳あり物件買取プロ”。

東京に本社がある他、各地の支店を拠点に全国の再建築不可物件の買取を行っています。

アルバリンクの買取の特徴

再建築不可物件を投資物件に活用

アルバリンクは訳あり物件を買取する買取の専門の不動産会社で、１千人規模の投資家会員がいるため、賃貸物件として活用できる再建築不可物件も買取対象です。

買い取り資金を５億円まで準備しているため、最短３日でも現金化ができ、売買契約も１週間で終了。

再建築不可物件は買取後の運用に関して慣れていない他の会社であれば買取額も安くなりがちですが、訳あり物件買取プロは買取の専門業者のため、高額の買取が期待できます。

※訳あり物件買取プロの口コミについては
訳あり物件買取プロの評判と口コミ

訳あり物件の種類

訳あり物件買取プロで買い取る物件の種類は上の通りで、再建築不可物件はその１番目にあげられています。

不動産の売買で所有者がもっとも困るものといえば、いわゆる訳ありの物件です。

再建築不可はもとより、底地や共有持分、アパートなどの収益物件や老朽化したボロ家などは普通の不動産では取り扱いを断られることが多く、専門の会社が見つからないと売却することができません。

訳あり物件買取プロではこれらの物件を、適正な査定の上買取してくれます。

再建築不可物件の買取
＞＞訳あり物件買取PROへ

アルバリンクの会社概要

アルバリンク社の会社情報です。

参考サイト：アルバリンク社”訳あり物件買取プロ”
https://wakearipro.com/lp/

買取率９２％「どんな家でも買取ります」

訳あり物件買取PROのキャッチコピー「どんな家でも買取ります」のとおり、成約率は９２％。

北海道から沖縄まで年間５０００件もの問い合わせがある買取の専門会社ですので安心してご利用になれます。

ラクウル

再建築不可物件の売却におすすめなのが、空き家買取専門のラクウルです。

運営会社のネクサスプロパティマネジメントは、空き家買取や投資部門の他、相続のトラブルを解決する相続の窓口も開設。

物理的に難しい訳あり物件だけでなく、法律的な面での訳あり物件の悩みも解決、相続時の問題の段階から、不動産の売却までをワンストップで解決しています。

ラクウルの特徴

訳あり物件でも高額査定

「どこよりも高く買い取ります」がラクウルのモットーのため、高額買取が期待できます。

日本全国対応

東京本社の他千葉県に支店があり、関東はもちろん全国の買取を行っています。

遠方の査定の場合は立ち合いなしでも見分や売却が可能です。

弁護士・司法書士・税理士提携

ラクウルでは相続相談サービスの相続の窓口も開設。

相続の手続きはこちらに依頼の上、相続物件の売却も一度に依頼ができます。

収益物件も買取

アパート、マンション、貸家などの収益物件も買取対象です。

ラクウルや投資会員へのルートがあり、賃貸物件の活用もできるため、再建築物件でも高い買取が期待できます。

ラクウルの運営会社概要

ラクウルの特徴は、地域の不動産会社とは違うルート・視点で買取ができる　というところ。

訳あり物件の他、事故物件、 債務整理の物件も買い取り対象です。

査定はもちろん無料でできますのでお気軽にご依頼ください。

※ラクウルの口コミについては
ラクウルの評判と口コミ【訳アリ不動産買取専門】

杉並区で利用できる再建築不可物件の不動産一括査定

https://iekatu-life.com/

再建築不可物件の買取をする買取業者とサイトのおすすめは、訳あり物件に強い　いえカツLIFEです。

いえカツLIFEなら再建築不可物件についても取り扱いがあり、首都圏の訳あり物件の買取と仲介での売却の一括査定が一度に利用できます。

再建築不可物件の価格を比較

一括査定は一度の入力で、最大６社が査定の金額を提示してくれます。

さらに、仲介の価格と買取の価格の両方が査定できます。

なぜ６社比較ができるところがいいのかというと、再建築不可物件であっても業者によって買取の金額、持分の査定の価格が違うからです。

２社以上の不動産の買取額を聞いてみた場合、絶対にどちらも同じ金額ということはありません。

必ず高い方と安い方があります。

そのため、一括査定だと、高い方の価格を提示するところに売却を決めることができます。

６社比較で高く売る
＞＞いえカツLIFEのサイトへ

なお、いえカツLIFEの一括査定は上記の訳あり物件の専門会社3つのどれと併用してもまったく差し支えありません。

大切なのは不動産を早く高く売ることです。

できるだけたくさんの査定を効率よくスピーディーに依頼して、価格を聞いた上で少しでも価格の高いところに売りましょう。

※いえカツライフの口コミについて読むなら
いえカツLIFEの口コミと評判

杉並区で再建築不可物件を買取する地元の不動産会社

杉並区内に店舗がある、再建築不可物件対応の不動産会社をお知らせします。

アクセスホーム株式会社

https://www.access-home.net/

アクセスホーム株式会社は杉並区にある不動産会社で、23区全域の事故物件や訳あり物件の買取に対応しています。

都内を中心に不動産の買取、再建築不可物件、底地や借地、事故物件の他、共有持分の買取も行っています。

他に、債務整理や任意売却まで対応していますので、訳あり物件全般について相談してみてください。

株式会社福屋不動産販売 荻窪店

https://www.fukuya-k.co.jp/shop/tokyo

福屋不動産販売は、関西中心に全国展開の不動産会社で、全国に90店舗以上、杉並区にも支店があります。

事故物件など訳あり物件の買取も対応。

他に、一定期間売却活動を行い、売れなかった場合最初に提示した金額で買い取る買取保証制度が利用できます。

アムティック株式会社杉並支店

https://www.amtic.co.jp/

アムティック株式会社は本社は吉祥寺で不動産の売買がメイン事業の地元密着の不動産店で、杉並区は杉並支店があります。

訳あり物件の買取にも対応しており、事故物件、再建築不可物件の査定が可能です。

まとめ

これから売ろうとする物件が再建築不可物件であったり、相続した家が再建築不可物件であっても、都内の物件であれば専門の不動産会社が必ず買取をしてくれます。

この手順であれば、いちばん高く買い取る会社を見つけるには積極的に査定を受けて、少なくても２社以上を比較の上、実際に高く買い取る会社を探してみてください。

査定を依頼すればいずれも、数日中に価格がわかります。

▼再建築不可物件のおすすめNo.1▼

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• 買取率ほぼ１００％
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